房屋建筑工程施工质量管控措施探究

李紫迪

摘 要： 在经济水平稳步提升的背景下，人们的实际居住要求在以往居住环境下很难得到充分满足，加之人们对居住环境中居住质量问题的高度重视，使得房屋建筑工程施工开展时、建筑企业面临的施工管理工作开始产生巨大变化，为确保人们日益增长的高水平、高质量居住环境得以充分满足，就需要建筑企业尽可能的做好施工管理工作，在建筑工程施工具体开展时，需要建筑企业高要求施工质量管理，基于施工质量管理的有效开展和不断加强，确保房屋建筑工程整体质量水平逐步提升，进而将良好的人居环境提供给人们，为建筑企业长远稳定发展提供充足动力。

关键词： 房屋建筑工程;施工质量;管控措施

【中图分类号】TU761.6     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.132

引言：随着社会经济的快速发展，房屋建筑工程越来越多，人们逐渐对房屋施工质量提出了更高的要求。为了使建设项目顺利进行，必须做好建筑工程管理与施工建设的质量管理工作。

1 提高房屋建筑工程管理与施工质量的必要性

目前对各行各业的企业家来说，要使企业长远发展，质量是首先要考虑的问题。而对建设单位来说，房屋建筑工程管理与施工质量也是他们必须考虑的。房屋的建造主要是为了给人们提供方便的住所，房屋建造的质量给人们的生命安全及财产安全带来很大的影响。随着科学技术的不断进步，房屋建造技术也在不断更新。在施工过程中，新技术的运用也会出现一些不妥之处。必须牢牢掌握施工的每一个环节，做好施工管理。

2 房屋建筑工程施工质量管控问题

2.1 形式化质量管控、缺乏监理

一些房屋建筑项目实际开展时，质量管理工作往往重视形式化，不能以施工具体要求开展质量管理工作，并且在管理过程，一些人员有侥幸心理存在，进而导致习惯化的质量标准难以良好形成，加之安全意识的缺乏、监管不到位现象的存在等，都会导致一些安全隐患问题埋藏在施工中，此时即便SJ精品花园洋房小区项目得以顺利建成，但难以保障后期不会引发质量问题。除此之外，在并未良好开展现场监理工作的情况下，就会有质量问題产生，在一些监理单位对经济效益过于关注时，很难重视到自身本职工作效能，加之无证上岗监理人员现象的存在，都使得监理工作控制体系的不完善性逐渐凸显。加之见证取样制度也并未良好落实，一些检验工作的开展并未以规定程序为依据，因而难以及时有效解决施工中存在的质量隐患问题，最终影响工程质量。

2.2 机械因素

机械在房屋建造中被广泛运用，机械设备因素和工程管理与质量控制紧密相连，机械设备在运行过程中，一旦出现疏忽，就会对事故质量造成一定的影响。机械设备是否能影响到工程质量，就要看它是否符合生产需要以及机械操作人员是否具备丰厚的操作经验与上岗证件。由于房屋施工工期比较长，设备维护是要考虑的问题。如果施工单位忽略对设备的维护与修理，时间长了，必然会出现一些问题。这样很容易导致人员伤亡，施工进度也会受到影响。

2.3 施工材料质量不合格

在当前房屋建筑施工中，建筑材料是其中重要的组成内容，而房屋建筑工程整体的质量则与建筑施工材料有着紧密的联系。但是当前我国很多施工单位为了减少成本开支，增加经济收益，在选择施工材料的过程中都是选择最低施工标准的材料，但是这样一来就会对房屋建筑工程的质量产生严重的负面影响。在实际的房屋建筑使用过程中：楼板厚度不足、建筑隔音效果不足、建筑存在渗水问题等现象也非常普遍。除此之外，如果建筑施工材料的质量较差，还有可能会发生外墙体施工材料脱落的现象，从而大大缩短房屋建筑的使用寿命。此外，还有可能存在房屋保温效果较差的现象，也会对房屋建筑的正常使用产生严重的负面影响。

3 房屋建筑工程施工质量管控中的策略

3.1 做好检查，控制质量

为了从根本上保障工程施工质量，就应该做好质量检查工作，这一过程需要施工单位在队伍建设方面加强重视程度，为施工人员及检查人员高度重视质量问题提供保障，促使施工人员及检查人员共同对下道工序施工责任进行承担。对于施工及质检等人员来说，应保障良好合作关系的积极建立，进而基于经常性沟通交流的开展，共同探讨施工质量控制措施。此外，施工及质检人员还应立足于为用户提供高品质住房这一目标基础上，合理有序开展施工和检查过程的每一环节工作。在工程项目管理过程中，一旦有冲突现象存在于施工质量和进度方面，此时应在首要位置放置施工质量，之后由质检人员将施工检查工作做好，基于质检人员权威性的良好树立，逐步提升检查水平，进一步保障施工质量良好控制。

3.2 加强建筑工程质量管理基础性建设

积极的建立责任制，让每一个施工人员和管理人员都能够明确自身的责任，这样也能够保证在出现问题的第一时间就能够及时的找到相应的人员来负责。比如，在特房·同安新城酒店一期（2012TP01酒店）工程施工现场，就需要明确各个施工阶段投入相应机具设备，满足工期、质量要求。机械设备进场前要实行试运转制，性能良好方可投入使用。现场配备若干名机械修理工，对机具设备定期检修和日常维护保养，保证机具正常运转。操作上“人机固定”，谁操作，谁负责。对采购不合格的原材料、半成品、设备等，如属工作原因造成，应给责任者以经济制裁。根据房屋建筑的实际情况，来制定相应的管理体系，帮助房屋建筑工程施工质量管理工作更好的开展，让其能够在房屋建筑工程施工中取得理想管理效果，要及时完善其中的相应制度，更好的满足建筑市场发展要求。

3.3 提高房屋建筑工程人员的专业素质

一般而言，房屋建筑工程对人员的专业素质有很高的要求。要想提高房屋建筑工程施工人员的专业素质，可以定期开展专业素质的培养活动，为房屋建造工程施工质量打下良好的基础。

结束语：本文对提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施进行了研究，通过以上研究，可确保建筑工程施工标准化、规范化，对持续改进项目质量、满足客户对项目的质量要求起到了重要作用。

参考文献

[1] 台夏乐.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J].建材与装饰，2019（27）：195-196.

[2] 陈思果.房屋建筑工程管理与施工质量的强化措施研究[J].住宅与房地产，2019（24）：119.