现代商业综合体空间设计理念及方法

王欣

摘要：商业是城市活力的所在，随着城市的不断发展，生活不断丰富，城市商业综合体在城市中的建设越发流行，在城市中城市商业综合体可承担休闲，购物，娱乐餐饮等功能，受到城市居民的欢迎因此本文通过对城市商业综合体进行分析探讨城市商业综合体建筑设计策略和方法。

关键词：城市商业综合体;建筑设计;策略

城市商业综合体对于城市风貌有较大的影响，因此城市商业综合体在建筑设计中，应着重考虑其外形设计，使城市商业综合体既具有鲜明的城市特征，又能遵从城市风貌

城市商业综合体是指以购物中心为主导，融合了商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育等多项城市主要功能活动，面向各类消费人群提供综合性服务的大型建筑综合体。英文词汇mixed use shopping centre 较好地诠释了商业综合体的准确含义。

1 城市商业综合体的特点

1.1 较大的空间尺度

在城市中商业综合体通常具有较大空间尺度，因此需要对多层次、多功能空间进行有机整合，合理的处理流线关系，依据城市综合体不同功能划分相应功能分区，并匹配不同面积的内部空间，使空间序列合理，流线通畅。

1.2 多功能空间复杂

另一方面，城市商业综合体需要满足人们的不同需求，在城市多元化发展背景下，城市仓业综合体需要满足购物、餐饮、娱乐等需求，因此城市商业综合体需要布置复杂的空间关系，结合时代发展背景，处理好多层次需求。

2 城市商业综合体的设计原则

2.1 整体性原则

城市商业综合体在设计过程中应遵循整体性原则，统一协调内部差异化元素，将建筑风格与外部风貌统一起来，同时应协调建筑与周边街区关系，协调城市风貌，保持城市景观连续性，因此在建筑设计中应遵循整体性原则，使建筑服从城市发展，建筑空间符合建筑整体要求，进而进行城市商业综合体的细节化设计，从而保证城市商业综合体的完整性。

2.2 人性化设计原则

在进行设计内部空间时，应将消费者作为活动主体，使建筑空间与人具备相应的空间互动性，保障消费人群在建筑中活动舒适性，通过合理的行为特征和环境心理研究，使室内空间分布合理，流线清晰，满足人们多样化娱乐需求。

2.3 差异性设计原则

城市商业综合体中多种商业业态共同组成城市商业综合体的商业空间，因此在进行空间设计中，应保持商业业态的多样化和商业布局的差异性，使得人们需求得到不同层次的满足，在购物时得到休憩和放松。

3 城市商业综合体设计要点分析

3.1 商业综合体选址

城市商业综合体在选址时应优先考虑城市经济较为发达的区域，城市商业综合体周边应具有良好的交通条件，对于城市干道交叉处，城市地铁交叉口等地点，均具有较好的经济集聚效应，同时有较强的空间辐射力，因此这类位置比较适宜作为城市商业综合体的选址基地。另一方面城市商业综合体也应充分考虑人口需求选择人口密度大，人口数量多，收入较高的区域，第三、城市商业综合体，考虑处于城市景观较为优良的地区，以考虑城市商业综合体自身的景观需求，最后城市商业综合体为满足自身发展需要，应结合城市商业布局，将商业经营与城市发展需要相融合以达到吸引人流，满足城市发展需要的目的。

3.2 平面布局及空间形态设计

结合平面布局，一般来说商业综合体有以下布局形式：

3.2.1点状建筑平面布局

在场地空间局促情况下，商业综合体有可能采用商业群房与上部高层平面形态相近，建筑面积相等同的空间形态，形成上下的一体化设计，这类商业综合体通常占地较小。

3.2.2条状空间布局

当群裙房以线状形式展开形成条状空间布局，同时床边临街，形成上下交叠的空间结构

3.2.3片状平面结构

当商业综合体下部裙房面积较大，而上部建筑有数栋高层组成，这样的组合关系形成面状形态，面状的商业综合体临街部分较长，上部建筑通常位于近端或贴近外部，也经常使用裙房屋顶成为上部高层的外部庭院。

3.3 内部空间设计

在进行城市商业综合体设计中，需要依据不同的商业分区和相应的功能划分进行城市商业综合体的内部空间设计需要有效的组织空间序列将商贩的商业活动更加有效的组织起来，而将相同功能的空间贴临设置，比如一般在底层设计购物场所和顶层设计娱乐场所，中间楼层划分为餐饮区域。在空间规划上需要合理布局，合适比例，使得商业综合体内部疏密得当时，参观与购物的人得到舒适体验。

3.4 交通流线设计

为达到商业繁荣的目的，城市商业综合体内部的交通流线设计十分重要，合理的组织交通流线有利于提高经济效益，保障城市商业综合体内部商品经营顺畅，因此城市商业综合体内部交通流线应依据功能需要及人们购物需求进行有机梳理，提高交通效率。

城市商业综合体交通流线应依据人们购物需求进行有机梳理，提高交通效率，在城市商业综合体外部交通设计时应充分考虑周边交通条件，在满足城市规划要求需求下，将城市人群尽可能吸引到城市商业综合体内部，避免交通流线过度复杂，并在相应位置设置指向栏或电子地图等设备进行引导，在具体流线设计中，简化交通流线，方便人们在商业综合体中活动，有机结合电梯和楼梯数量，合理布置交通流线。

4 结语：

城市商业综合体需要满足城市发展的需要，在具体空间设计中既保持商业的多样化需求，又考虑商业布局差异性以满足城市居民不同层次的需求，满足时代发展的需要。

参考文献：

[1]城市商业综合体的规划设计探讨[J].范宝明.江西建材.2016（17）

[2]城市商业综合体设计要点探讨[J].田汉茂.中华民居（下旬刊）.2014（10）

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