建筑工程地下室防渗透施工质量管理

刘勇

摘 要：经济市场不断发展，建筑行业也在飞速发展。随着建筑工程项目的增多，質量问题成为了企业能否在市场立足的重要因素。在建筑工程中，地下室防渗透的处理技术，将会对整体建筑工程产生很大程度的不利影响。本文通过分析地下室产生渗透的原因做出分析，并就地下室防渗透的施工处理提出了相应策略。

关键词：地下室;防渗透;质量管理

建筑防渗透施工一直是建设项目中的重要环节，因此一直受到关注。在对地下室进行施工处理时，施工单位应当通过总结工程经验，对地下室可能出现的质量问题进行预防处理，通过科学施工与经验技术不断完善地下室施工质量，做好地下室防渗透施工处理。地下室的防渗透施工可以确保整个建筑物的质量达到标准，同时也可以满足业主的需求，并提供安全舒适的地下室环境。

1.地下室防渗透的施工质量管理的重要性

地下室的防渗透施工质量往往关系到整体建筑的安全性和有效性，地下室防渗透施工质量如果不能得到有效保障，那么上层建筑也会受到一定程度影响。因此，对比地面建筑施工，地下室的防渗施工显得更为重要。对施工要求与技术要求也就更高。在地下室建设过程中，如果防渗透质量不达标或施工效果出现偏差，建筑的地下环境将埋下各种潜在的渗漏隐患。例如，大量的潮湿空气会聚集在地下环境中，对建筑围护结构材料造成腐蚀。围护钢筋受潮湿空气腐蚀后结构强度降低，对建筑物的安全使用造成较大威胁，有关施工单位应注意防渗施工，根据工程实际情况进行分析，施工前做好各项施工准备。

2.地下室渗漏的主要原因

2.1结构裂缝

导致结构裂缝产生的原因有多个方面，比如沉降导致的裂缝，在正常情况下，虽然施工单位会提前对施工地进行地质勘查，保证地质符合建筑施工条件。但在工程的实际建设过程中，依旧会因各种因素导致沉降现象出现。如果施工过程中出现沉降现象，很大程度将会引起地下结构变化，从而引发结构裂缝的出现。除了沉降现象导致结构裂缝，另一种结构裂缝的出现则是因为外力影响，比如因为地面荷载过重导致的结构裂缝;还有环境因素引发的结构裂缝也是常见因素，由于建筑物所处的环境和混凝土中的环境会因温度和湿度的变化、化学变化，都会导致结构裂缝的产生。

2.2用材不当

在建筑工程中使用的防渗透材料中，最常用的是防渗透卷材和油漆。防渗透材料的成分和类型不同。因此，在设计防渗透工程时，应根据建筑等级选择合适的防渗透材料。不合适的话，很容易导致地下室漏水。

2.3防渗透失效

底板防渗透失效与节点防渗透失效都是导致地下室发生渗透的原因之一，地下室防渗透一般采用外部防渗透，因此底板应设置基础防渗透层，应使用具有良好防渗漏性能的自防渗透混凝土，施工过程应遵循自下而上原则。因此，基础防渗透层位于混凝土垫层下，垫层的下一步属于天然地基土层。如果天然地基土层受水扰动，容易发生沉降，上部和下部施加不均匀的压力，不均匀的沉降性能会使楼板防渗透失效;在处理下地下室防渗透时，就对节点的处理也相当重要，如果节点部分处理不好，将会导致节点施工处出现渗透现象。

2.4施工不当

2.4.1 基础沉降不均匀

地基处理不当也是导致沉降发生的原因之一，如果地基结构受到干扰，就会相应产生沉降现象，进一步导致地下室墙体开裂变形，破坏地下室的完整结构与防渗透层，从而因而渗透现象出现。

2.4.2回填土没有进行夯实

在当前的建筑市场，某些施工单位，盲目追求项目进度不顾执行标准操作时，就会发生这种现象。压实的密度不足，导致土的密度大，根本无法有效防止渗透，导致地下室逐渐形成水洼。回填土没有进行夯实，更会引发土质下沉破坏防渗透层以及防渗透材料，地下室的渗透现象也就很难避免。

2.4.3施工不到位

通常，建筑物的基础板和外墙密集设置，拐角处的空间有限，因此此处使用振动混凝土并不容易，振动可能不致密，从而形成了薄弱点，形成的蜂窝缺陷将成为泄漏的隐患。当底板和外壁的保护层较薄时，地下水就会侵入防渗透层，破坏防渗透材料，导致地下室渗透现象出现。另外，如果在地下室的施工过程中，没有对外壁和底部模板进行清理的话，很可能出现杂物残留引发空洞现象，从而导致地下室渗漏现象出现。

2.5保护不当

地下防渗透工程完成后，由于保护不力、施工不力，会使防渗透层产生微小的破损点，难以检测，给地下室带来潜在的渗漏隐患。

3.地下室防渗透施工质量管理的措施

3.1合理设计

地下室防渗透工程应按建筑要求设计。应考虑建筑物的环境位置和水文条件，正确合理地使用防渗透材料，并进行详细的防渗透内部结构设计。防渗透设计应尽量满足工程的深度要求，并严格保证其质量问题。

3.2注意材料使用的合理性

想要提升地下室防渗透的施工质量，就需要施工企业结合工程具体施工环境合理选用防渗透材料。一般来说，建筑防渗透材料是刚性和柔性防渗透材料。防渗透混凝土与防渗透砂浆属于刚性防水材料，在建筑工程中一般会选用混凝土材料加入膨胀剂来对地下室建立自防水结构，由于膨胀剂的使用，在一定程度上会导致后期产生体积膨胀，减少裂缝的产生。在地下室防渗透中，还可以结合使用防渗透混凝土和其他柔性防渗透材料，并采用多通道防渗透设计，然后形成具有优缺点的地下室防渗透系统。因此，应选择柔性防渗透材料。

3.3注意节点细致

细部节点部分属于防渗透工程中的薄弱环节，因此应重视细部节点部分的防渗透。节点部分包括施工缝、穿墙管道、沉降缝和后浇带。采用合理的防渗透材料，施工过程中应避免施工缝过多。设置施工缝时，应设计钢板止水带。孔洞及埋件应提前预留预埋。这有助于确保地下室防渗透的连续性和防渗透性能，底板外防渗透层选用预埋式防渗透卷材，铺设在底板下，使防渗透卷材和底板预埋，保证防渗透层良好使用性能。还可以通过选择补偿收缩性能好的混凝土，在两侧浇筑后浇带，保证其抗压性以及抗渗透性要高于两侧。另外，在后浇带浇筑过程中，需要注意一次性完成，避免施工缝出现。

3.4注意施工合理到位

防渗透工程对施工人员的技术要求高，因此，施工单位应选择专业的施工队伍，按照设计与施工要求，严格进行防渗透工程施工，保证地下室防渗透工程的施工质量。在施工过程中，确定沉降缝等部位的正确位置，对地下室外结构穿墙管道选用金属套管，焊接牢固，以保证其密封性和防渗透性。

4.1合理选用材料

橡胶止水带在地下室防渗透工程中的性能相对较差，因此，施工人员可以通过选择止水性能较强的止水钢板进行防渗透施工。止水钢板在施工中操作简单，易于固定。止水钢板的优点在于其自身的不锈钢性质不会被腐蚀。另外，在选用后浇带的底板材料时，需要考虑对后浇带的保护作用，根据实际施工情况，选用合理的防渗透材料，保证工程质量。

4.2施工单位采取的管理措施

在地下室防渗透工程实际施工过程中，针对较易出现问题的环节，施工企业需要通过与相关专业人员沟通，以保证施工完全符合设计要求以及相关规范。在施工完成后，施工企业应当对防水渗透层进行定期检查和维护，保证防渗透层的效用。

5.结束语

地下室防渗透工程的施工质量与设计，材料和施工密切相关。施工单位不仅要从设计和技术上采取预防管理措施，更需要在项目现场的建设中采取预防措施，加强项目管理，以有效保证其施工质量。有效避免地下室渗透情况出现，确保地下室防渗透工程的质量，从而保证建筑工程整体项目的质量。

参考文献：

[1]缪剑冰. 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J]. 城市建设理论研究（电子版），2018（07）：105.

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