建筑施工机械设备的保养与维修技术研究

周理华

摘要：随着社会的进步与时代的发展，以建筑工程为代表的国家经济体量发展正在冲刺着整个社会。在建筑工程领域，以大工程、机械化、快施工为代表的大干猛干精神也一直存在。基于此建筑机械成为了工程进展中不可或缺的因素。其相关建筑机械设备的性能、效率和稳定性决定了工程进度与质量成本。在此全面做好施工现场的建筑机械维护保养，在利用率使用寿命和功耗节能上采取多维一体的管控成为施工企业综合项目盈利的基础。基于此，对建筑施工机械设备的保养与维修技术进行研究，以供参考。

关键词：建筑施工;机械设备;保养;维修技术

引言

机械设备的安装与使用将影响实际工程的顺利进行，建筑施工单位要加强对机械设备安装工作的重视，采取实际行动，把握好机械设备安装各环节的流程以及质量安全，确保建筑工程在施工过程中的安全性与可靠性。

1机械设备维修与保养的积极作用

在社会经济发展中，机械设备是重要的实施工具。现代化的生产当中，利用机械设备可以显著提高生产力，并以此来获得更好的经济效益。机械设备在使用过程中，需要加强维修和保养，保证机械设备的有效运行。机械设备的维修和保养不仅是机械化大生产的要求，也是现代企业运营中的一项重要工作内容[1]。机械设备的维修和保养是一项长期性、日常性的工作，对于机械设备使用企业来说，有效的维修和保养可以降低机械设备的故障发生率，延长机械设备的使用寿命，这对生产企业有着重要的现实意义。

2建筑施工机械保养与维修中存在的问题

2.1大型设备过度使用

建筑工程一般任务紧，在大型协同施工中往往过于追求施工进度。而导致大型设备的延保、拖保和不保。常规小型设备也因为基础档案的缺失和工作时间的估算而忽略保养。在国企还存在岗位人员职责不清、消极怠工而导致的维护保养疏于形式或者干脆填写维保卡片做假资料而不保养设备。私有小型企业通常因为成本考量而对外围设备缺乏保养，甚至租用设备进行现场施工。在现场往往只有大型设备、特种设备和强检设备才会有专人专项的保养。其次，在设备保养环节会存在使用时限不明或者恶意延长使用时间，降低维保成本。

2.2维修技术水平较低

机械设备的维修和保养依赖于先进的技术能力。由于机械设备维修保养工作人员对新技术的掌握不够，还停留在以往的维修经验之上，这就造成了维修技术难以进步，难以与时代相匹配，一旦生产企业引进使用更加先进的设备时，在维修和保养中就会出现技术支持问题。对机械设备的故障的维修缺乏实践能力，故障解决实效性无法满足生产要求，这对机械设备的有效利用造成较大影响。维修技术的滞后，影响到了对机械设备的保养效果[2]。机械设备在运行过程中容易出现老化和磨损等现象，机械设备的保养就是在机械设备未发生故障的情况下，通过有效的故障排查和养护，提前预防容易发生故障的机械设备。由于技术水平不达标，在开展机械设备保养时，会忽视出现问题的机械零部件等，对存在故障隐患的机械设备部位无法有效探查。如果机械设备中的某个零件出现了磨损和松动，在正常的养护作业中，需要及时进行更换。但由于技术能力不足，對这些潜在的问题发现不及时、不全面，这个零件在机械设备生产运行中一旦发生脱落，不仅容易造成严重的生产损失，还容易对操作人员产生安全威胁。

2.3维修基础设施跟不上

设备设施的维保需要特种工具、专用备件、油品以及厂家上门服务检查。但是由于建筑工程僻远的工作地域和粗放恶劣的工作环境往往导致维修基础设施的缺乏，导致设备设施维护保养困难。（1）为了节约物料成本或者专用物料的采购困难而使用替代产品。比如润滑油的替代使用就是施工现场普遍存在的典型问题，因为工期紧而任意进行的润滑油替代使用或者混用虽然解决了燃眉之急，但是对机械设备的稳定性带来严重破坏。后续维保过程中不及时更换润滑油或者设备运行记录未备注都会导致机械设备的维护保养不利。（2）由于设备设施常年高频次的异地调用导致的厂家上门服务困难。由于建筑工程为动态的，设备设施要随工地进行转场。[3]厂家会在一定时间段对设备进行反馈式回访，但由于不确定该台设备下个时间段去哪个工区最终导致这种厂家上门式检查服务的缺失，最终诱发维护保养困难。

3做好建筑机械保养与维修工作的对策

3.1设备保养与维修当以预防为主

设备设施在购买入库前，相关厂家会进行出厂检测并提供合格报告。在设备接收后首保通常由厂家免费服务。所以在该环节下一定要对设备设施进行现场工作化检测，把维保工作做到故障预防阶段。在此具体的现场操作管理经验有：①设备设施的停放储存地点一定要保持干燥，避免长时间的露天停放或者湿热恶劣环境下的储存;[4]②对于刀盘、丝杆、皮带等易损易松件一定要定期检查和紧固更换，同时做好常规易损件的备品备料工作，确保现场即坏即修;③制定关键设备的大、中、小常规维修计划和应急抢修计划，在厂家或设计方技术规程指引下完成检修工作，确保设备工作前和工作后的及时体检，长效健康。

3.2二保、三检、四修制

根据机械设备运行以及维修等要求，科学整合维修方法，总结出更完善的养护模式，以此来提高机械设备管理水平。其中保证设备运行中保养到位，制定定期保养计划，由此做到“二保”。机械设备管理人员必须严格按照规定进行设备保养，做好设备保养的细节处理，避免出现为了快速完成保养工作，简化保养步骤，导致机械设备保养不到位。科学规避人为保养失误，及时完成机械设备保养工作，延长设备使用寿命，减少设备故障，降低机械设备管理成本[5]。“三检”工作主要包括对机械设备进行专业性点检、定期定时完成机械设备检查以及日常检修。检修人员根据设备属性以及运行情况，及时进行流畅性、功能情况展开检查，针对具体检查项目进行点检。“四修”主要从机械设备的故障维修，定期检修、定向维修与大型全面性维修方面出发，根据机械设备不同阶段，选择适当的维修方式，保证机械设备维修到位，设备正常运行。

3.3加强维修人员培训

设备管理部门要根据维修人员的实际情况，制定完善合理的培训制度。加强师资力量的建设，从工程机械制造商、高等院校和科研机构聘请专家来对维护人员和操作人员进行专业培训。企业需要对培训过程中的对象、时间、地点、内容等方面进行全面监管，确保既定的培训计划正常有效进行。培训完成后，及时对培训内容进行考核、及时对培训结果进行评估，以此达到监管的目的，同时要及时听取参与人员的反馈，使得培训中的问题得到及时反映，有助于企业对相关培训过程和内容进行改进，同时保证对员工的培训工作落到实处。

结束语

综上所述，建筑施工机械设备管理中存在一些局限，尤其是维修养护方面，还需要结合实际情况，引进新的维修技术，迅速完成零部件磨损修复或者更换处理，科学应对机械设备现场故障处理，提高维修专业性，通过有效完善的维修管理制度，积极落实维修养护措施，从而保证机械设备正常运行，延长机械设备使用寿命。

参考文献

[1]宋方方.建筑机械设备安装工程的施工要点分析[J].工程建设与设计，2020（10）：196-197.

[2]赵青阳.建筑施工机械设备的保养与维修技术研究[J].设备管理与维修，2020（08）：100-102.

[3]张国华.建筑机械设备事故隐患及其治理策略探索[J].现代物业（中旬刊），2019（12）：26.

[4]苏东凯，李德勇.建筑机械设备安装工程的施工要点探析[J].门窗，2019（07）：149.

[5]倪涛.建筑机械设备事故隐患及其治理策略探索[J].绿色环保建材，2019（02）：182.