刍议装配式建筑工程造价预算与成本控制解析

梁兆海

摘要：在社会经济高速发展带动下，建筑行业也取得了较为显著的发展成果。针对装配式建筑来讲，其作为较为新颖的一种现代化建筑技术手段，由于起步相对较晚，所以，在具体操作中还存在一些有待完善的部分。如，造价预算与成本过高，进而导致企业利润不断降低等。对此，为了进一步推广装配式建筑，应充分重视起成本控制。

关键词：装配式建筑工程;造价预算;成本控制

前言：就目前来看，在装配式建筑工程建设中，通过不断完善其造价预算，以及成本控制，既可以赢得更大的利润空间，也能够为建筑行业的未来发展带来积极影响。因此，为了取得更理想的管控工作成果，除了尽可能减少施工污染现象，实现对人力资源的充分利用之外，还要努力突破以往施工理念、方法等方面的种种束缚。同时，对可能给装配式建筑施工带来影响的各类因素做出综合分析，并探究出科学有效的完善策略，提升施工质量。

一、装配式建筑工程造价预算控制

（一）钻研设计图纸

针对提前进行构件的生产，以及具体施工情况来讲，装配式建筑设计都能够发挥出重要的指导意义。因此，在正式施工之前，其造价人员应认真钻研工程设计图纸，其中主要涉及到总平面图、相应的图纸设计说明等，以此来确保对设计图纸相关内容的全面把握。针对预制混凝土构件的尺寸，以及构件的安装等都要从不同层面做出进一步了解，基于对设计图纸的评审来实现对各类材料的科学、合理引用。同时，也能够进一步完善设计图纸，避免不必要成本的产生。反之，若不提前开展专门的会议评审，便无法在正式施工前了解到其设计图纸是否存在需要改动的部分，也难以及时指出、修改其中的不足之处。主要是因为设计图纸中若存在不合理的地方，会增加构件建工、安装，以及运输等方面的成本。如，设计中，构件的分割若存在不合理的地方，便会给制作的构件运输增加一定难度，也会直接导致塔吊使用费用的增加[1]。又如，在设计中，若未对材料通用规制做出充分考虑。便会影响各类材料的使用率，进而导致不同程度的材料资源浪费现象的产生。

（二）明确施工方案

装配式建筑施工中，除了要认真、细致的分析设计图纸，对其中的相关信息做出全面把握之外，还要结合具体情况，明确更完善的施工方案。科学有效的施工方案，既有助于工程施工效率的显著提升，也能够进一步优化工程质量。而在施工现场，怎样进行建筑构件的加工、安装，都与装配式工程造价有着密切联系。从建筑公司的层面来讲，应安排专业人员来深入了解、全面考察施工现场，真正做到准确、全面把握施工运作、施工方式。基于对实际情况的充分考虑，对工程造价做出合理预算，以此来为预算的精准性、科学性提供有力保障。这样在明确详细施工方案之后，其施工单位一定要严格按照方案执行，非意外、特殊情况，都要坚持以施工方案为指导，以此来最大限度的减少具体操作失误的产生。

（三）编制工程量清单

为了对装配式建筑工程造价预算做出科学控制，应结合实际情况，对整体工程量做出相应的计算与考虑，然后进行工程量清单的编制。一方面，其造价人员要确保清单各项的准确、完整。相比于以往的建筑方式来讲，装配式建筑通常都需要做出很多的细节处理，且具体处理过程都比较复杂。如，建筑构件进行嵌缝、打胶等等。这些项目不仅复杂，且难度也相对较大，无法在设计图纸中得到全面体现，数据也难以做到准确、全面，所以，经常会出现工程量清单记录不完整的情况。另一方面，因为装配式建筑的具体施工、引用的工艺，以及品质要求都处于缓慢发展，以及有待探索的情况，所以无法全部确定工程量清单。因此，工程量清单的编制应尽可能做到列项完整，将细部处理内容更好的展示出来。同时，还要在工程量清单中，更好的描述装配式建筑工程特征。如，构件的运输距离等，以此来尽可能避免造价纠纷、索赔的产生。

二、装配式建筑工程的成本控制

（一）规划构件生产

就目前来看，装配式建筑构件生产之所以会陷入到混乱的状态，除了缺乏完善制度的有力支持外，与构件生产行业缺乏规划，以及技术手段有待完善等方面有着密切联系。构件运输不仅是装配式建筑准备中的关键环节，其运输成本也是固定成本中的关键组成。因此，为了做好预制构件运输成本，以及运输手段的调控工作，相关部门应对构件生产规模化的基地做出合理规划，针对生产企业的城市相对位置的布置上也要体现出科学合理性，以此来为施工现场、构件厂商之间的构件运输提供一定便捷[2]。另外，针对建筑构件的生产技术水平也要做出合理规划。通过适当加大扶持力度来为相关科学研究的深入开展创造良好条件，这样不仅有助于生产成本的合理控制，也能够促进其质量水平的不断提升。

（二）构件完善制度

装配式建筑不仅能够满足绿色建筑提出的各项要求，在节能环保方面也具有不可忽视的优势，应给予足够重视。一方面，国家可以通过相关法律法规的进一步完善，为装配式建筑制定出更完善的施工质量标准，以及构件生产标准。这样既可以为装配式建筑的安全管理，以及危机预防提供一定便捷，也能够为装配式建筑构件的规模化发展，以及大型化生产带来积极的促进作用，使得生产市场不规范的问题得到妥善解决。另一方面，国家也要重视装配式建筑的进一步发展，使得一些建造装配式建筑的企业可以获得及时、完善的技术、政策支持，以此来围绕国家政策来对建筑行业的产业结构做出适当调整，促进其不断升级。

（三）加强施工中的成本控制

在具体进行装配式建筑施工中，要从成本偏高的根源问题来完善成本控制，也只有将其本质问题真正解决，才能够为预期成本控制目标的实现奠定坚实基础。一方面，要先从材料利用率层面入手。在材料正式进场之后，要及时引用，避免因为特殊材料的放置而产生相应的场地费用，尽可能做到从卸车开始进行流水作业;另一方面，要想确保各道工序的高效、有序落实，往往都离不开而部门协调合作的有力支持。对此，各部门之间应加强合作、沟通，一起进行施工现场的科学管理与全面巡视，以此来尽可能避免资源浪费，以及材料利用率显著降低等问题的产生，以此来取得理想的施工中成本控制效果。

三、展望

为了促进装配式建筑预算与成本控制水平的显著提升，应充分重视起工程的计价市场化。同时，还要加强对专业化、标准化，以及社会化装配式建筑不同环节的进一步发展的重视程度。计价市场化着重强调的是，建筑构件生产由分到合、由散到整，以及由繁到全等。在此背景下，各方面内容的交错，促使其计价工作在具体落实中要重视对市场、现场实际，以及工厂的综合关注[3]。此外，负责预算、成本控制的工作人员，也要重视自身专业水平与职业素养的进一步提升，构件出完善、适合的成本控制模式。这样既可以为装配式建筑工程预算、成本控制成效提供有力保障，也能够为其工程品质的进一步提升创造良好条件。

结語：综上所述，造价预算、成本控制与装配式建筑工程发展有着密切联系。就目前来看，我国装配式建筑在具体建设发展中，会受到预算、造价，以及施工等方面带来的直接影响。若能够将其中的一系列不利因素消除掉，不仅能够促进其施工水平的显著提升，也能够促进工程建筑整体建设效果的显著增强。为此，各施工单位及其管控工作人员应结合实际情况，从不同层面入手，探索出更科学、有效的预算与成本管控措施。

参考文献：

[1]杜梦娜.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题研究[J].建材与装饰，2019（36）：219-220.

[2]田志杰.关于装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析[J].现代营销（信息版），2019（10）：151.

[3]董鸾.解读装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].住宅与房地产，2019（03）：33.

[4]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程，2018，37（17）：71-74.