浅谈测绘地理信息技术在城市土地资源管理中的应用与发展

李贺男

天津市规划和自然资源局武清分局 天津 301700

现阶段，测绘地理信息技术在城市土地资源管理中的应用，主要侧重于对于城市土地资源的地理信息采集，通过地质图形的方式展示城市土地资源的风貌，从而为土地规划利用提供重要基础。这种现代测绘手段的应用，不仅可以提高对城市土地资源测量的精准度，而且可以更加全面的反映城市土地资源的利用情况，对于开展土地开发利用和闲置土地管理具有重要价值。因此，测绘地理信息技术在城市土地资源的应用可以从土地利用管理、土地开发规划监管以及闲置土地管理等三个角度展开。

1 测绘地理信息技术在城市土地资源管理中的应用

1.1 科学规划土地利用

测绘地理信息技术在城市土地资源管理中的应用，最重要的角度之一就是提高对城市土里利用的规划管理效果，通过科学规划城市土地资源，达到缓解土地资源紧张状况、避免土地资源浪费的结果[1]。测绘地理信息技术，可以通过图纸资料或者三维土地空间模型等，更为直观、精准的反映城市土地资源的结构、分布以及地形地貌等实际情况，并可以根据土地资源的动态变化而进行模型调整，有助于结合城市人口情况和经济发展需求而进行城市土地资源的科学规划和高效利用。测绘地理信息技术在城市土地资源规划利用的核心点就在于通过全面的土地信息反馈，结合多种因素，提高土地利用率和规划率，避免土地资源的浪费。

1.2 土地开发监管

测绘地理信息技术在城市土地资源开发上的监管，主要体现在对城市土地资源的动态监测上，有助于确定土地的利用范围、精准界定土地位置，可以实现对城市土地资源开发利用的有效监管[2]。测绘地理信息技术包括了GPS全球定位技术、PTK技术和3S技术等，在城市土地资源管理中的应用，可以更好及时的捕捉土地资源利用的变化信息，进而结合土地利用方式而给出警示，实现了土地利用信息的更新；而且，其还可以更为精准的确定开发土地的利用范围，进而避免出现土地过度开发以及不良开发的情况，对于监管土地供后按期开发效果突出。

1.3 土地利用排查

随着城市建设速度的加快，城市的格局和构造也呈现出日新月异的局面。在这种瞬息万变的城市土地结构环境下，对城市土地资源的管理，还需要关注到闲置土地的利用和排查问题，做好城市闲置土地资源的管理和规划，从而实现土地资源的充分利用[3]。测绘地理信息技术具有定位准确、信息更新及时的优点，其可以在短时间内准确反映城市土地资源的利用情况，从而在模型上划定已开发土地、待开发土地以及闲置土地等区域，并动态反映各区域的变化情况，有助于提高城市土地资源中闲置土地的排查效率，为城市土地利用结构的调整奠定良好基础。

2 测绘地理信息技术对城市土地资源管理的发展引导

在未来的城市发展当中，测绘地理信息技术的应用还将得到突破，从不同角度引领城市土地资源管理的发展方向，从而提高城市土地的规划效果和利用程度，推动城市的发展。测绘地理信息技术对城市土地资源管理的发展引导主要体现在如下角度：

2.1 土地信息的数据共享

基于测绘地理信息技术对城市土地资源管理具有的动态性和实时性特点，在未来的发展方向当中，需要不断推进城市土地资源利用各部分的信息共享和数据联动，从不同的角度形成完善的城市土地资源管理体系[4]。测绘地理信息技术可以解决城市土地资源的信息孤岛情况，通过RS技术提高城市土地资源信息的获取度，通过3S技术构建土地资源信息的分享平台，通过GPS技术实现土地位置的精准定位，从而在多个角度规划城市建设和土地利用情况，如市政工程绿化用地、建设用地、农业用地等，结合待规划土地的分布情况，提高城市土地资源的管理程度。

2.2 先进技术的利用

在城市土地资源管理当中，单单依靠测绘地理信息技术来提高城市土地资源的管理效果，在多变的城市发展环境下难免出现应对不足的局面，此时就需要推进测绘地理信息技术的进步，通过利用先进的技术手段，强化对城市土地资源的规划、利用和管理[5]。以测绘地理信息技术为基础的先进技术手段应用，首先需要加强投入，丰富发展角度，扩充测绘地理信息技术对城市土地资源的利用范围，从而提高应用效果。其次，通过完善测绘地理信息技术的数据统计功能，可以提高对精准数据的分析能力，实现对信息采集到数据分析再到模型构建等全角度城市土地资源分析，提高城市土地的规划效果。

3 结语

综上所述，分析测绘地理信息技术在城市土地资源管理中的应用与发展，离不开对城市土地资源规划利用、土地利用监管以及闲置土地排查等重要内容，也离不开测绘地理信息技术的数据采集和模型建造功能。在城市土地资源管理当中，充分发挥测绘地理信息技术的重要作用，才能形成更为高效、完善的城市土地资源管理方案，并推进测绘地理信息技术的发展和信息共享功能完善。