防渗漏技术简析及在民用建筑施工中的应用

许开春

甘肃一安建设科技集团有限公司 甘肃兰州 730060

民用建筑施工阶段，受到各种施工因素影响可能会出现渗漏的情况，而该种渗漏会造成民用建筑的使用功能和使用寿命受到限制。可以说，在渗漏较为严重的情况下，民用建筑的质量下降，也会为居民的生活带来不利影响。为此，需要寻找造成民用建筑渗漏的主体原因，并且合理的选择防渗漏技术，从而在建筑施工环节做好防渗漏管理与控制，突出民用建筑的使用功能，获取更高居民居住满意度。

1 防渗漏技术概述

在建筑工程项目当中因为施工或者是材料等方面的选择失误，经常会出现渗漏的情况，这主要是因为民用建筑是居民日常生活的重要场所，会接触到很多生活用水，尤其是洗手间或者是厨房这样的结果当中用水比较多，一旦施工时没有做好防水处理，很容易出现渗漏。而渗漏到房屋建筑结构当中的水会对房屋结构造成破坏和腐蚀，影响房屋的整体质量[1]。因此，在建筑施工环节，需要选择好对应的防渗漏技术，针对建筑物的特定结构采用不同程度防渗漏处理。总体来说，建筑施工环节的防渗漏技术包含两个类别，一种是用于对建筑的防渗漏，而另外一种则是用于对建筑结构的防渗漏，只有做好防渗漏处理，才能够避免建筑结构出现开裂的情况。

2 民用建筑施工中渗漏问题产生的原因分析

民用建筑最常见的问题就是渗漏问题，而之所以会出现该类型的问题，主要是因为在建筑施工环节，没有对设计环节做好严格把控，所选择的防渗漏材料不符合设计要求或者是施工环节的操作不合理。此次根据目前民用建筑出现的渗漏问题，归纳总结渗漏问题的原因如下：

首先，在设计环节出现问题会导致房屋出现渗漏的情况。民用建筑本身的规模就比较大，其设计包含了结构设计和建筑设计两个部分，而如果在设计阶段没有考虑到防止渗漏的问题，那么房屋建设的材料选择以及施工都可能会忽略渗漏问题，最终在居民入住以后直接引发渗漏问题[2]。例如，设计人员本身对防渗漏工艺如果不够了解，其所设计出的防渗漏技术无法在实际施工当中实现和落实，那么在建设民用房屋的时候即便是开展了防渗漏工作，也无法达到预期的效果。

其次，材料选择也是民用建筑出现渗漏问题的主要原因，一些渗漏案例表明，之所以会出现渗漏情况，主要是最初选择的建筑材料没有达到防渗漏的标准。如今很多施工单位在修建民用建筑的时候都是采用沥青材料来进行防水，尽管沥青具备防腐和防潮的作用，但其在防水方面依然存在不足，受到环境影响比较严重。一旦温度发生大幅度变化，沥青就会出现扩张或者是伸缩情况，从而使防水层遭到破坏，其所呈现出的防水效果自然也就不够理想[3]。

最后，建筑施工也是导致民用建筑渗漏的原因之一。一些工程因为过度追求工期缩短，因此其在施工阶段并没有考虑到建筑的整体规划，随意更改施工顺序，促使整体施工流程遭到破坏，房屋的设计结构也受到影响，结构层很容易产生裂缝，从而出现比较明显的渗漏问题。

3 民用建筑施工中防渗漏技术的应用

在进行民用建筑的施工阶段，需要对多个环节做好防渗漏工作，并采用恰当的防渗漏技术。本文将详细介绍在屋面和厨房两个环节的防渗漏处理。

3.1 屋面防渗漏技术应用

在民用建筑当中屋面结构主要包含两种形式，一种是平屋面而另外一种则是坡屋面，不同屋面出现渗漏的位置及状态不同。因此，在施工的时候需要先明确具体是哪种类型的屋面，做好清洁和检察工作，明确屋面施工之前施工现场是否存在过多粉尘或者是油污。如果在此过程中出现缺漏情况，则需要将缺口位置补强，直到屋面达到合格的标准。然后，针对已经做好检查的屋面开始防水层施工，需要注意在施工之前对屋面管道的补孔处理，此环节需要受到专业人员的场外监督，避免补孔操作不符合标准的情况[4]。最后，在进行屋面的防渗漏锤炼的时候，需要做好铺贴的材料选择，确保铺贴材料能够满足屋面防渗漏的要求，且能够符合民用建筑设计材料选择标准。

3.2 厨房防渗漏技术应用

厨房是最容易出现渗水情况的位置，居民在使用厨房或者是卫生间都需要接触生活用水，此时如果发生渗漏情况，那么房屋结构遭受破坏的几率就会增加。为此，在对厨房或者是卫生间进行防渗漏处理的时候，需要技术人员从旁协助，施工人员按照建筑设计标准来进行防水处理。具体措施如下：针对厨房和卫生间的管道地漏进行密封处理，尤其是在管道穿过楼板的位置，对其吊模进行夯实，保证灌缝和素砼的严谨性，并且在完成防渗漏处理以后，还需要对该位置进行试水实验，测试是否会出现渗漏情况。厨房或者是卫生间都是经常接触生活用水的地方，因此需要做五层防水处理，在施工环节严格按照设计图纸来进行楼板铺设，厨房和卫生间的铺装也要根据贴砖的坡向来进行铺设，保证铺装面的平整和顺畅。

4 结语

综上所述，民用建筑之所以会出现渗漏方面的问题，主要是在建筑设计环节、建筑材料使用环节以及建筑施工环节出现不良操作所引起的，而为了规避该种问题，需要在特定的位置采用不同类别的防渗漏技术，对屋面以及厨房等位置都进行特别的防渗漏处理，才能够避免对居民的居住环境产生影响，也规避居民对民用建筑的性能产生质疑。相信在民用建筑施工环节特别注意做好防渗漏工作，能够避免因为渗漏而产生的质量事故，促使建筑项目获取更高的经济效益和社会效益。