建筑砌体墙面开裂防治的质量控制探究

马 俊

（甘肃省天水建筑设计院工程咨询监理公司，甘肃 天水 741000）

在建筑当中存在着较多类型的砌体墙面裂缝，并且其形态和特征都有所区别，这种现象是十分普遍的。在轻的层面来说会对建筑的美观程度造成影响，如果裂缝问题较为严重，还会影响到建筑结构整体的稳定性、刚度、承载力以及耐久性等指标，甚至造成建筑的坍塌。因此对于建筑砌墙体开裂问题，要对其原因进行仔细分析，结合具体类型和情况采取科学合理的防治措施，这也是当前建筑行业急需解决的问题之一。笔者在多年的工作实践基础上提出了一定的解决措施。

1 砌体墙裂缝分类

1.1 温度裂缝

外界温度的变化会导致材料发生一定的热胀和冷缩，而建筑会对其存在一定约束力，如果这种温度的应力变得足够大，就会最终促使墙体形成裂缝。建筑砌体相面中，温度裂缝最常见的位置是砼平屋盖顶层两端墙体。造成平屋顶产生温度裂缝的主要原因在于，在顶板和其下部分存在温差，顶板温度较高，相比于砖砌体，砼顶板的线胀系数要大很多，因此会在顶板和墙体之间产生一定的变形差，从而形成墙体中的较大剪力和拉力。通常来说，在墙体内剪应力分布为中间小、两端附近较大、顶层部分较大、下部分较小。墙体在早期出现裂缝时，主要为这种类型的裂缝。通常要经过一个冬夏的时间才能使这些裂缝趋于稳定，不再向外发展和蔓延。

1.2 干缩裂缝

通常来说，烧结粘土砖以及其他烧结制品的干缩变形较小，并且变形时间短。如果建筑中没有采用新出窑的砖，那么就不必考虑由于砌体干缩而造成的附加应力。但是当处于潮湿情况下，这种砌体的湿胀情况则会较为严重，并且通常这种湿胀变形都是不可逆的。对于灰砂砖等砌体来说，随着含水量的降低，其干缩变形情况也随之加重。例如砼砌块的干缩率为0.3～0.45mm／m，这就相当于25～40℃的温度变形，由此可见，这种干缩变形的影响还是很大的。而轻骨料块体砌体的干缩裂缝会更大。通常来说，干缩变形早期就会迅速发展，例如当砌块出窑后，28 天内就能完成50%左右的变形，随后速度逐渐变慢，经过几年后最终停止干缩变形。但是材料干缩完成后，一旦受湿便游湖发生膨胀，而脱水后会在此发生干缩变形，但是相比于前一次来说，其干缩率有所降低，大约为80%左右。

在建筑中，由于干缩变形而导致的裂缝具有数量多、分布广、裂缝程度严重的特点。例如在大片墙面上时常有上部较轻、底部重的竖向裂缝产生。除此之外，由于材料和构件不同的差异也会导致墙体出现开裂问题。例如高低层连接处以及楼板错层处会经常出现裂缝，柱间墙或者框架填充墙由于材料差异问题而出现裂缝，由于采用不同的材料或者是温湿度原因，导致空腔墙内外叶墙出现墙体裂缝，这种情况的裂缝通常外叶墙更为严重。

1.3 温度、干缩及其它裂缝

对于采用烧结类砌体的建筑来说，其最为常见的裂缝类型就是温度裂缝，而非烧结类块体为主要材料的建筑，通常会同时具有温度裂缝和干缩裂缝，这两种类型的裂缝相互组合和融合，或者是由于具体的条件和额情况不同而呈现出有所差异的裂缝，相比于单一因素造成的裂缝而言，这多种因素导致的裂缝后果更为严重。除此之外，在建筑施工过程中往往还存在着设计疏忽问题、材料质量问题、不能严格遵守施工设计规程问题、没有进行针对性的防裂措施，从而导致砌体无法达到设计要求的强度。同时缺乏施工经验也是裂缝形成的主要原因之一。例如在应用灰砂砖、砼砌块等墙体材料过程中，没有充分考虑到不同材料的自身特殊性而采用相应的砌筑砂浆、注芯材料和以及其他造措施，却仍然采用粘土砖使用的砂浆以及相应的抗裂措施，这样必然会导致建筑墙体裂缝问题的发生。

1.4 地基不均衡沉降而导致开裂

若在地基位置产生不均衡沉降，会致使墙体遭受到很大程度的剪切力，进而致使建筑物外形产生变化。该类墙体裂缝一般产生在纵墙两侧，尤其是软土地基，该类问题产生概率较高。窗台墙横向开裂大多是沉降单元上端阻力因素导致的，进而致使窗间墙横向剪力突出，从而出现上下位置的横向裂缝。而纵向裂缝大多产生在纵墙中心位置和底端的窗台位置，该类裂缝的突出特征是上部宽下部窄。

1.5 墙体材料配比与质量问题导致开裂

一般建筑墙体材料包括添加剂、骨料、砂、水等物质，若不能确保建材的品质，比如砂石中水泥占比过高，会致使混凝土硬度、抗渗性无法达到建筑要求，当其凝结之后就会出现形状不一的裂缝。若水中杂质占比超标会致使钢筋生锈。若砂浆稠度与质量要求不一致，会致使其强度减弱，而且其干缩量会出现一定程度地增大，致使灰缝处产生裂缝，亦或一次性搅拌量过多，储存时间太长之后，会致使砂浆在短时间内凝结，降低其强度。

2 墙体裂缝问题防治方法剖析

依据砌墙裂缝的成因，采用科学、有效的解决举措，详细而言：

2.1 地基不均衡沉降裂缝应对方法

1） 设计科学的沉降缝。若建筑物比较长，而且分多个阶段施工，平面形状比较繁杂，负载不一样，有一定空间的地下室，对于具有该种特征的建筑拉力而言应当联系实际状况设计科学的沉降缝，避免墙体产生开裂问题。

2） 提升建筑物上端架构的刚度。为确保墙体抗剪力达到设计标准，应当在门窗口位置、基础位置设计恰当的过梁，更改砂浆和易性能，在一定程度上提升砂浆强度，从而提升粘结水平。

3） 开展详细、全面的地基勘察。通常状况下，建筑地基状况不一，为此应当高度重视地基勘察工作，基于勘察的有关结果明确地基的软弱之处，进而便于对其加以科学防治，比如采用有效、恰当举措对其进行增固等，让地基的负载水平提升，之后开展地基作业。还可以基于地基的实际状况，把其分部，分别针对各个部分采取科学的地基施工方式。

2.2 温度变化引起的裂缝防治措施

1） 设置隔热层和保温层。如果在建筑建设过程中采用了装配式或者是整体式的钢筋混凝土屋盖，那么可以将隔热层和保温层设置在屋盖上。

2） 合理设置分隔缝。如果在建筑过程中所使用的的现浇混凝土挑檐长度大于12 米，可以设置一定的分隔缝，要保证分隔缝具有20mm 上的宽度，用弹性油膏嵌入到缝内。

3） 合理设置控制缝。可以将控制缝设置在屋盖的适当位置处，保证控制缝的间距在30m 以上。

4） 合理设置圈梁。如果建筑物处于非地震区域，可以在房屋的顶层设置一定的钢筋混凝土圈梁。如果在建筑中采用了这种钢筋混凝土圈梁，那么一定要保证圈梁不能外露。如果不设置圈梁，可以在适当的将转角钢筋配置在屋盖四周檐口下的砌体中。

2.3 设计不当造成裂缝的防治措施

设计人员应该树立正确的设计观念，对于设计中的每一步都应该严格按照规范进行，并且对结构强度以及构造的设计都进行严格的计算，以防止出现墙体裂痕的现象。对于墙体的质量问题，首先需要做的是对地基进行正确的处理，主要是对地基的基础种类以及基础尺寸的选择，其次是墙体所用的材料，包括砌块、砌筑砂浆等材料的强度、吸水率等必须保持在同一水平线上，如果楼板中的线管数量较多，可以适当地加厚楼板。最后，在外墙装修方面，如果条件允许，尽量全部加设钢丝网。增加隔热层以及保温层的厚度，可以有效地增加保温性能。此外，选用楼板钢筋时，应该选用双层双向钢筋，可以有效地防止墙体裂缝。

2.4 材料和配合比的选择

1） 合理选择材料。在对墙体的材料进行选择时，需要注意的是对相应的水泥、细骨料、粗骨料以及外掺剂的选用。在选用水泥时，应尽量选择水热化较低的。细骨料在此情况下通常选用颗粒较为粗糙、含沙量较小而且空隙较小的中砂，而粗骨料则选用表面粗糙而且质地坚硬的石料。对于外加剂来说，可以适当地添加一些减水剂等，这样可以减少收缩，并且还能够减少用水量。

2） 配合比的确定。根据工程的实际情况来确定各种材料的配合比，而且在水泥用量上不宜随意增加，通常采用低水灰比的方式，尽量少用水，在拌制砂浆的工作中，要先进行试配工作，并且采用专门的砂浆搅拌机将其搅拌均匀，以保证砂浆的保水性以及和易性都达到最佳的状态。

3 结语

在建筑工程中，受到多方面因素的影响，墙体裂缝问题的产生原因多种多样，并且较为复杂，因此控制和防治起来有着较大的难度。对于建筑从业人员来说，要时刻从实际情况出发，严格设计和施工中的各个环节管理，遵守相关的要求和标准，制定更加科学合理的防治措施，最大限度的提高墙体质量。