探讨现代市场环境下的建筑监理工作要点

刘阵果

山东港通工程管理咨询有限公司 山东烟台 264000

建筑施工质量要求满足人民安居安全质量及经济的稳定发展，需要在施工建筑中高度重视监理工作，确保为居民打造高层建筑质量的安全、可靠性能质量实体。关注我国高层建筑发展过程，保证施工监理的管理技术模式方法，才能推进建筑物的施工进度与质量管理核心环节的保障协调优化管理实现，从而促进建筑空间监理质量管理的价值发展趋势。

1 建筑监理工作在现代市场环境下存在的问题分析

1.1 监理体系建设不完善

建筑企业的项目十分繁杂，在发展过程中没有制定完善的行业标准，监理机构在开展工作过程中缺乏相应的法律支撑，对一些情况难以判断，导致监理工作整体效率不高。另外，监理工作需要加强对监理过程的监督，很多监管结构只是加强对项目工程验收的监管，缺乏中间监管工作，容易造成质量工程不达标。建筑项目涉及各个环节的施工，某一个环节出现问题就导致整体质量难以满足最终的施工要求。加强监管体系建设是建筑行业发展的必然趋势，只有这样才能更好地约束施工单位的施工行为，更好地提升施工效率和施工质量[1]。

1.2 人员素养不足

建筑工程项目内容复杂，在当前的建筑工程建设过程中，许多的监理人员知识储备都不能满足实际的监理工作要求，有一些监理人员甚至不属于建筑领域，对施工内容完全不了解，只能负责一些资料的收集工作。这种情况会给建筑工程建设带来不良的影响。监理工作是一项非常重要的工作，对工作人员的素养要求非常高。尤其是在当前的时代背景下，各种先进的技术不断地出现，对监理人员提出了更高的要求，监理人员的职业素养如果不能快速的提升，就会对建筑工程的建设造成非常不良的影响。建筑监理人员职业不足的问题已经成为了当前建筑领域的一项通病，这种问题如果不能得到有效的解决，会直接地影响到我国建筑领域的发展，同时，也会增加质量问题的发生概率。

2 建筑监理工作在现代市场环境下的实施要点

2.1 强调建筑监理单位自身的资质

建筑施工单位在对监理单位进行选择时，为了保证监理工作的实施效果，必须要对监理单位自身的资质进行判断，从中选择具有专业资质，同时信誉度比较良好的监理单位，这样能够保证监理工作在建筑工程项目中的有序开展。在现代市场环境的背景下，要想从根本上对建筑市场的整个秩序进行完善和优化，就必须要加强对监理单位的资质管理。而对于监理单位而言，要想实现独立性，就必须要能够实现自主经营，同时还要有独立的核算机构在其中做好一定的辅助，更加重要的一点就是监理单位具有独自承担风险的能力。如果建筑监理单位无法实现独立的存在，可以利用合并改组的方式，但是这种方式并不是很好推进，必须要对我国现有的法律法规进行不断完善和优化，才能够为建筑监理行业的稳定发展打下良好基础[2]。

2.2 加强监理人员素养

现阶段，随着我国建筑领域的发展，建筑工程项目越发的复杂，监理人员必须要不断地提高自己的能力，主动地学习各种专业知识，掌握更多的管理经验，提升自己的知识储量，从而来武装自己的头脑，这样才能在建筑项目的开展过程中及时地发现各种潜在的问题，防患于未然，提高建筑工程项目的质量。另外，监理单位也在定期地对监理工作人员进行培训，提升工作人员的个人素养，培训过程中要加入各种新型的施工技术以及先进的管理理念，让监理工作人员可以接触到这些前沿的理念和技术。只有掌握这些技术，才能准确地发现技术落实过程中存在的问题，为高效的质量控制打下一个良好的基础，因此培训工作要常态化，也需要定期地对监理人员进行考核。在不断地培训和考核过程中，监理工作人员的个人能力和知识储量都会得到不同程度的提升，对于建筑工程项目的高效有非常重要的意义。

2.3 加强对施工过程的监督检查

虽然在我国经济不断发展的背景下，我国的建筑工程也得到了一定完善和发展。但是，在建筑工程实际的施工过程中，由于部分因素的影响，其施工质量并没有得到有效的提高。在这样的背景下完善建筑事业的管理体系，就要对工程监理及质量控制中的要点进行分析，主要结合建筑作业区现状以及施工过程中的质量问题，制定合理的施工技术方案，这样不仅可以加大监督人员检查力度，而且还可以对复杂的施工项目进行有效的监督和管理，对现场施工人员作业的实际施工情况进行监督，及时发现施工过程中的问题，对具体的施工问题进行监督和整合[3]。

2.4 强化管理安全监理资料

相应的房屋工程监理部门在施工的过程之中，最为主要的工作就是对全过程各个环节进行相应的监督管理，另外还需要整理各个环节的资料。这样在后期房屋建设出现质量问题的时候就可以更为准确的从前期的资料之中找到问题的根源所在，将责任落实到个人或者是相应的部门。而监督管理部门以及相应的监理人才，在建设的过程之中，也需要时时注意材料的储备，从前期建筑工程开始之前就需要对相应的合作合同以及其他方面的资料和房屋建设的预算问题都进行资料的储备。

3 结语

建筑监理工作在开展过程中，要意识到现代市场环境带来的一系列影响，对自身的运作模式进行适当的整改。按照国家现有的法律法规，提高监理人员的综合素质，保证监理工作可以真正有效地落实到各个施工环节，对建筑工程的施工质量、进度以及成本等进行有效管理和控制。