住宅建筑装饰工程造价管理分析

李倩

大连金普新区海绵城市建设投资有限公司 辽宁大连 116000

住宅建筑作为建筑业中与广大人民群众日常生产生活联系最为紧密的细分类别，需要对其整体运营管控给予积极关注，尤其需要持续强化对于装饰工程造价管理环节的全流程全链条深入把控，唯有如此才能在最大程度上保证最广大人民的根本利益，进而促进我国长期健康可持续发展宏伟蓝图落地生花[1]。

1 基本概述

1.1 基本构成

装饰工程的造价需要事先了解工程的基本组成，只有做好造价管理控制，才能具有经济效益，减少不必要的浪费。在现阶段装饰的社会需求中，基本的造价构成有实际施工消耗，企业管理支出，各种税费的支出以及所获得的利润。所以说，在装饰造价过程中，必须按相应的规章制度来进行相应的措施，不能一概而论，工程造价管理制度需要符合实际情况，也需要满足大众的要求，这样才能被大众认可，这样的管理制度才能发挥该有的作用。

1.2 基本特点

装饰行业的兴起，人们对装修的审美提高，导致市场上涌现了大批的新型装修材料且广泛应用于建筑行业。新的装饰材料不断促进施工技术革新与发展，所以新的施工技术也就相应的产生。新的装饰材料加上新的装修技术也就必然需要一种新的工程造价方式，继续使用传统的工程造价方法必然会导致预算和实际的支出不符，因此，制定符合现代的装饰工程造价的规章制度是非常有必要的。装饰工程都会有相应的图纸，施工过程中必须严格按照图纸的说明来操作，所以在工程造价的过程中需要严格按照工程的主体进行各种检测，但是相应的费用会增加。再加上现实的环境因素也会对施工造价构成一定的影响。现阶段我国的装饰工程的标准化程度偏低，没有相对成熟的装修设计概算指标，容易造成工程造偏高。装饰工程施工过程相对复杂，细节问题相对较多，所以很难实施规范的操作流程[2]。

2 住宅建筑装饰工程造价管理的要点

2.1 做好前期规划设计筹备

好的开始是成功的一半，为了切实有效确保住宅建筑装饰工程造价管理相关工作发挥出应有成效，不能孤立地看待住宅建筑装饰工程造价管理相关工作，而是应该积极秉持全流程全链条整体化指导思想，进一步强化重视前期规划设计筹备相关工作，采取多维度得力措施为住宅建筑装饰工程造价管理相关工作的平稳健康开展创造出积极有利的前置性基础条件，这主要是因为住宅建筑装饰工程造价管理与其前期规划设计筹备相关工作之间存在着密不可分的关系，需要建立前后协调节奏一致的渐进式工作推进开展基本路径模式，具体到实际执行操作层面来看，尤其需要在住宅建筑前期规划设计筹备相关工作环节积极秉持开放发展的核心理念，在住宅建筑前期规划设计筹备相关工作环节更多地从工作推进前向角度考虑问题，着眼于将住宅建筑装饰工程所涉及的关键诉求在前期规划设计筹备相关工作环节进行提前体现，为住宅建筑装饰工程造价管理相关工作的高质高效开展奠定坚实有力的前置性保障基础。

2.2 坚持整体原则全面推进

住宅建筑装饰工程造价管理涉及诸多业务领域，其中相关工作既杂又多，这就对统筹兼顾整体水准提出了更高更新更全的要求，需要给予足够的重视程度及资源倾斜，为了切实有效确保住宅建筑装饰工程造价管理相关工作发挥出应有成效，需要采取得力措施持续提升统筹兼顾总体水准，积极秉持全流程全链条的核心指导思想，更多地从全局角度看待住宅建筑装饰工程造价管理过程中遇到的实际情况及问题，为住宅建筑装饰工程造价管理相关工作的平稳健康开展落地创造出积极有利的前置性核心条件，具体到实际执行操作层面来看，一方面需要着眼于建立起分层次多梯度的统筹兼顾整体机制体系，从宏观、中观及微观角度进行积极把握，通过逻辑清晰及循序渐进的方式形成一整套务实可靠的落地具体方案，另一方面需要重视深入一线进行充分彻底的实地调研，为住宅建筑装饰工程造价管理的科学有效开展推进打好积极基础[3]。

2.3 完善限额管控关键体系

住宅建筑装饰工程造价管理相关工作的实际开展推进落地涉及诸多环节，其中比较关键的就是限额管控关键体系的建立形成，限额管控依托于精细化及标准化先进成熟理论思维，通过对住宅建筑装饰工程造价管理可能涉及工程物资的基本标准进行预先核定控制，构筑起相对系统完备的工程物资采购供应初始基线，致力于从源头上确保住宅建筑装饰工程造价管理的科学有效整体水准，限额管控在建筑业内各个业务领域具有非常广阔的应用发展空间，在住宅建筑装饰工程造价管理方面更是如此，具体到实际执行操作层面来看，一方面需要对国内外诸多项目进行充分调研，积极吸收借鉴其中的可取之处，同时综合考虑我国基本国情及自身实际情况，进而形成系统完备且务实好用的限额管控关键体系，另一方面需要重视对于限额管控关键体系的深化应用，采取诸多得力措施保证限额管控关键体系能够真正落到实处，发挥出应有的积极成效[4]。

2.4 打造管理协作“共同体”

住宅建筑装饰工程造价管理的高质高效开展推进落地需要各个方面的协同配合及通力合作，在当今经济社会处于转型发展平台期的整体宏观大背景下，任何个人及团体都无法完全孤立地完成相关工作，更多地需要以团队合作的方式进行规模化整合，需要积极秉持互利共赢的核心指导思想，唯有如此才能在最大程度上确保相关工作的整体效率及效果符合初始预期目标，这在住宅建筑装饰工程造价管理方面表现的尤为突出，需要给予足够的重视程度及资源倾斜，为了切实有效确保住宅建筑装饰工程造价管理相关工作发挥出应有成效，需要采取诸多得力措施协调发挥好各个方面的通力配合成效，具体到实际执行操作层面来看，需要在明确住宅建筑装饰工程造价管理核心主干工作导向的基础上，搭建出住宅建筑装饰工程造价管理相关工作所涉及各个方面统筹配合的多维度多层次平台，进一步提升住宅建筑装饰工程造价管理取得实际成效[5]。

3 结语

本文结合实际提出强化重视前期规划设计筹备、持续提升统筹兼顾总体水准、不断夯实限额管控关键体系及协调发挥多方协同配合成效等相关优化提升措施建议，期望在进一步深化促进住宅建筑装饰工程造价管理提升方面起到一定的推动作用。