房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施

刘永新

（唐山市保障性安居工程投资建设有限公司，河北 唐山 063000）

房屋建筑工程项目在现阶段虽然整体施工水平越来越高，但是同样也面临着较为苛刻的施工要求，施工难度相对也比较大。基于此，在当前房屋建筑工程施工中往往也容易出现一些质量问题，比如楼板裂缝、各部位渗漏以及结构偏差等，都会对于后续房屋建筑工程的应用效果产生影响。针对这些质量通病的形成原因进行深入剖析，进而也就可以明确防治措施和管控方向，有助于切实提升房屋建筑工程施工质量水平。

1 房屋建筑工程质量通病原因剖析

1.1 施工图纸不当

房屋建筑工程施工质量首先受到施工图纸的影响，因为施工图纸不规范，或者是难以具备较为理想的施工指导性，进而也就很可能导致后续施工质量存在问题。这种施工图纸方面的问题一方面和前期设计工作有关，因为设计人员不具备较高资质，或者是在不了解房屋建筑工程项目实际状况的基础上进行随意处理，也就难以促使施工图纸具备较高可行性效果。

1.2 施工材料问题

因为房屋建筑工程施工中所用材料不符合要求，也会带来明显质量通病，这也是当前最为常见的一类基本原因。施工材料方面的影响主要表现在两个方面，一是施工材料的类型和数量存在偏差，在施工操作中没有能够严格按照规定要求选择最为匹配的施工材料，或者是在施工数量方面出现了偷工减料现象，最终施工项目质量必然也就受到明显影响；二是施工材料的质量存在问题，性能达不到施工要求，在选购以及入场时没有进行严格试验检测，或者是在施工现场中出现了变质问题，都会在最终施工结果中表现出来，形成通病。

1.3 技术操作问题

房屋建筑工程施工质量病害往往还具体和相关技术操作挂钩，因为技术操作不规范，存在一些不标准行为，势必也就会影响到最终施工质量效果，容易发生质量病害。这种技术操作方面的问题往往和施工人员有关，因为伴随着当前房屋建筑工程项目施工难度的加大，对于施工人员提出了更高要求，传统施工人员如果不能够与时俱进发展，没有及时提升自身技术水平，必然也就很可能导致施工效果不佳，很多质量问题随之出现。

1.4 环境因素影响

在房屋建筑施工过程中，因为周围环境中存在一些不利于施工行为的各因素，也容易导致质量通病发生。比如在房屋建筑楼板浇筑施工过程中，如果遭遇寒冷天气或者是降雨天气，就会对于混凝土施工质量效果产生影响，容易出现裂缝病害，致使房屋建筑工程整体施工质量不佳，也是需要关注的一个重要质量病害成因。

2 房屋建筑工程质量通病防治措施

2.1 审查施工图纸

房屋建筑工程质量通病的防治首先需要考虑到施工图纸的审查，在确保施工图纸符合要求的前提下，进而才能够有效指导后续施工建设，杜绝该方面干扰机制。在施工图纸的审查中，首先需要充分考虑到相关标准要求，保障施工图纸各项内容符合规范，尤其是对于一些关键参数信息，更是需要加大审查力度；在此基础上，施工图纸的审查还需要充分考虑到可行性效果，结合工程现场状况进行逐一核查，探讨施工图纸是否可以得到有效践行，可以借助于虚拟施工软件予以验证，最大程度上优化施工效果。

2.2 严把材料关

针对房屋建筑工程中涉及到的所有施工材料应该逐一把关，要求施工材料的应用价值得到更好凸显，可以促使其较好服务于房屋建筑工程项目。针对各类不同施工材料应该采取个性化管控手段，要求其能够从类型、数量和性能等多个角度符合相应施工技术操作要求。从施工材料的管理环节上来看，首先需要考虑到采购环节，采购人员应该按照施工计划制定材料采购方案，选择高信誉的供货商，同时明确材料采购类型和数量；在此基础上，针对材料入场进行严格把关，借助相匹配的试验检测程序，进一步把关材料质量，杜绝劣质材料。

2.3 规范技术操作

房屋建筑工程中各类技术操作也需要得以规范化控制，首先应该加大对于施工人员的审查力度，结合不同技术岗位以及工种要求，确保施工人员具备理想胜任力，杜绝滥竽充数。在涉及到施工团队选择时，更是需要严格把关，避免随意招募施工人员，保障所有人员都可以持证上岗，必要时还应该考虑施工人员的经验。在技术操作过程中同样也需要切实加大监管力度，力求及时发现异常问题，避免产生更为严重影响。比如在基础施工完成后，就需要予以严格审查，在保障基础结构符合施工要求后，再予以上部结构施工建设。

2.4 注重环境监管

针对房屋建筑施工过程中存在的环境影响因素，质量管理人员需要加大现场监管力度，能够从现场入手进行全方位分析，并且能够做到实时动态监控，以便根据不良影响机制做出及时应对。比如管理人员往往需要密切关注当地气象变化状况，结合自身相应施工技术，探讨天气变化是否会影响施工质量，在面临恶劣天气变化时应该予以全面防护，必要时还应该进行停工处理，以保障施工质量为先。

3 结语

在现阶段房屋建筑施工中，虽然整体施工水平更高，但是依然容易出现一些质量通病，这也就需要着眼于各个成因进行全面防控，首先注重施工图纸的审查，确保其指导性更强，然后针对施工材料以及技术操作进行严格把关。