房屋建筑卫生间防渗漏施工技术分析

王猛

宾县建设工程质量监督站 黑龙江哈尔滨 150400

在房屋建筑中，卫生间作为室内最为重要的组成部分，而且人们生活质量水平的提升，这也对房屋建筑内部卫生间的建设具有多功能的要求，特别是越来越关注卫生间渗水问题。一旦卫生间出现渗漏，会对相邻住房带来较大的影响。在实际卫生间施工过程中，可以导致卫生间渗漏情况发生的因素较多，当设计不合理、业主方重视度不够、防水材料不合格、施工人员缺乏质量控制意识等，这些问题的存在都会影响到防渗漏施工的质量，从而使房屋投入使用后卫生间出现渗漏。因此需要重视卫生间施工中防渗漏技术的应用，提高卫生间防渗漏施工的质量，增强卫生间的防水性能，进一步提升房屋建筑的质量。

1 合理设置卫生间防水层高度

在卫生间施工时，需要做好墙面防水和地面防水施工，在施工时墙角处不允许留设施工缝。具体设计卫生间地面标高时，一般以低于室内地面20-50mm 为宜，而且地面向地漏处排水坡度宜控制在2%-3% 左右。在具体卫生间回填和找平施工时，需要以地漏为中心，以此来向周围辐射，快速找准坡度，利用刮尺刮平地面。抹面需要做到平整，保证不积水和没有缝隙[1]。在具体安装水管时，宜设置相应的坡度，给水横度保持一定坡度的同时，并将其延伸至泄水装置或是配水点，给水引入管则以相应坡度延伸至室外给水管。水管铺设时宜制定大于管径的凹槽，并在槽内进行抹灰处理，凹槽内还要刷防水涂料。地面防水层施工时，需要延伸至卫生间门口以外300mm 宽的位置处。防水地面防水层需要高出地面200mm 为宜。另外，还要重视闭水试验，地面最高点水不得低于2cm，蓄水24h，没有渗漏的现象则表明合格。

2 卫生间外墙结构防渗漏施工

卫生间外墙结构由于受水影响较大，因此在施工过程中也需要做好防渗漏施工。具体施工时，需要利用防水砂浆先进行一道找平层施工，严格控制墙体砌筑质量，确保外墙不会出现裂缝。对于填充墙砌体与钢筋混凝土框架梁柱之间的裂缝，施工时要严格按照规定设拉结筋，并在正式抹灰作业之前，针对具体的油渍和污垢进行清理，洒水润湿，混凝土基层墙体则要增加一道甩浆工序，确保砂浆与墙体之间粘结性的增强。在具体进行墙体粉刷时，墙与墙间连接处用利用钢丝网片进行连接，确保粉刷后不会产生裂缝。墙体砌筑施工时，具体构造结构如构造柱、圈梁和门窗洞口过梁等需要合理进行设置，进一步提升墙体的抗震能力。另外，针对于墙体与梁板之间顶砌的间隔时间宜严格进行控制，即在墙体完成沉降后再进行顶砌施工，一般间隔时间都会在14 天以上，以此来避免出现抹灰层裂缝。在具体抹灰层施工时，需要分层进行，并利用网格布来对门窗和大角等位置进行抹压，避免门窗、大角等位置出现裂缝[2]。

3 卫生间整体防渗漏施工

在房屋建筑卫生间防渗漏施工时，需要严格控制选材的质量，即要求选择的管材、设备和配件需要与施工要求的质量标准相符，所使用的材料要具备产品合格证和质量保证书。在具体防渗漏施工作业过程中，需要严格针对每一道工序进行验收。具体安装完成排水管道，宜进行通球试验，安装好卫生和洗涤设备后，还要实施盛水试验。卫生间的浴缸和冲淋部位的地面和墙面，宜利用聚氨酯防水涂料加做防水层，楼地面完成后通过泼水试验来保证流水坡度的准确性。对于室内管道预留洞口还需要做好修补工作，得䀐水泥石棉或是油膏针对管道与预埋套管之间的空隙进行嵌填密实。在卫生间装修时，不宜在地面进行打孔或是钉凿，避免对管线及防水层造成破坏。厨房、卫生间和房间三者的交界处作为防水层的收口部位，利用水泥针对上下水管与地面交接处进行护根处理，具体可以反复涂抹聚氨酯防水涂料，认真涂刷墙与地面的接缝及管道与地面的接缝。防水层施工完成后，宜进行蓄水试验，避免日后使用过程中卫生间出现漏水问题[3]。

4 卫生间细部构造的防水处理

在卫生间防渗漏施工过程中，细部构造处是防渗漏的薄弱部位，在具体施工过程中，需要对细部构造认真做好处理工作。特别是针对于墙角、管根等部位的接口更要重点进行处理，避免这些部位出现缝隙而导致渗漏问题发生。在实际防水层施工时，固定好预留管道，并针对管根处进行密实嵌填。在对管根墙角处的基层进行处理时，宜使其保持圆弧状，确保圆弧的平整性和光滑性。具体在管根及墙处抹圆弧时则要使其半径保持在10mm 左右，在管根和找平层之间还应预留20mm 宽度和10mm 深度的凹槽。利用聚氨酯防水涂膜涂抹管根和墙角，完成涂抹后待其干燥，再进行大面积涂抹。在具体涂膜涂抹过程中，需要控制好涂料厚度，避免出现漏刮及鼓泡等问题。涂抹完成后24 小时，再进行立面涂刷，采用垂直涂刷的方式进行二次涂抹即可。

5 结语

房屋建筑卫生间漏水问题较为普遍，同时也是当前房屋建筑最为常见的病害。因此在房屋建筑卫生间施工时，需要做好防渗漏施工，选择合理的防渗漏施工技术，并由技术过硬的施工人员进行防渗漏施工，严格对施工过程的质量进行控制，确保每一个施工环节都能够达到质量要求，以此来保证卫生间的施工质量，避免卫生间渗漏问题的发生，使业主在使用过程中没有后顾之忧。