土地勘测定界技术要点分析

王永志

齐齐哈尔市国土资源勘测规划设计院有限公司 黑龙江齐齐哈尔 161000

在社会快速发展的新形势下，土地的合理开发越来越受到重视，再加之土地资源十分短缺，这也对土地勘测定界工作带来了较大的挑战。在实际土地勘测工作中，需要充分的利用科学合理的土地勘测定界技术，获取更为准确和科学的数据信息，从而为土地管理工作提供重要的依据。

1 土地勘测定界的特点

土地勘测定界具有较强的综合性、专门性、精确性、及时性、现势性和法律性等特点。在实际土地勘测定界工作中，其以地籍调查、土地利用现状调查和测绘作为主要内容，而且该项技术主要服务于用地审批和土地管理，因此对其精确性具有严格的要求，即在审计勘测定界过程中，需要运用先进的技术手段，并在勘测过程中要进行自检和互检，以此来保证最终成果的精确性。在实际土地勘测定界过程中，对其及时性具有较高的要求，作为勘测定界人员，需要将勘测定界成果准确和及时进行提交，从而促进审批效率的提高。土地勘测定界的现势性特点，表面在在实际土地勘测定界过程中，要求实时对土地使用范围进行界定，并测定界址位置，进行土地利用现状调绘和对用地面积进行计算，其所反映的用地范围的权属和地类是为最新的土地利用现状。土地勘测定定界还具有较强的执法性，其不仅作为土地审批程序和登记过程中必然进行的一项工作，同时成果直接在项目用地行政管理工作中进行应用，并用为产权登记中的权源证明材料，这也使其具有较强的法律性[1]。

2 土地勘测技术要点

2.1 DEM 在土地勘测定界中的应用

DEM 作为数字化全息制图手段，其利用三维形式表现立体模型，成像更直观和清晰，而且易于掌握，在当前土地勘测定界中应用十分广泛。在具体应用DEM 勘测方法时，采用三维坐标采集方式，利用空间带有坡度的三角坐标来表示勘测的地形特征，并计算出土地表面积，进行空间平面投影的变换处理，对空间三角形的表面积进行计算，完成土地勘测。在具体应用DEM 过程中，可以采取相应措施来尽量减少误差，进一步确保土地勘测定界结果的精确性[2]。

2.2 CORS 技术在土地勘测定界中的应用

具体勘测开始之前，需要做好相关地形图和行政区划图的收集，并了解原有控制点。进入主程序后建立新建测绘参数及项目信息，进行测量界面上地物及地貌信息的采集。结合勘测区域具体的图纸和土地权属信息数据来制定CORS 勘测方案，并在测量过程中绘制草图，便于内业成图。数据采集完成后，需要验证数据的可靠性。CORS 系统在勘测定界中进行应用，测量速度较快，不受通视影响，能够全天候全天时测量，测量过程中可以自动化调整，受外界影响较小。再加之控制点较少，测量成本和维护费用大幅度下降。

2.3 3S 在土地勘测定界中的应用

3S 技术以其自身的优势在土地勘测定界中有着广泛的应用，利用3S 进行土地勘测定界，可以有效的降低工作复杂度和测量人员的工作强度，实现土地勘测定界成本的节约。

2.3.1 GPS 在工作中的应用

在具体应用GPS 测量过程中，RTK 技术较为常用，能够在野外实时获得高精度的数据，即使在静止过程中设置固定点也能够进行动态作业。在具体GPS 技术应用过程中，需要提前进行控制网点的设置，宜选择视野开阔且四周无反射或是吸收电磁波物体的点位，能够快速完成观测，并将采集到的数据存入到计算机中。具体利用接收器进行环境要素接收过程中，需要与5-8 颗的卫星建立联系，避免受到高压线的影响。测量工作完成后数据能够自动保存在云计算机中，并利用相应软件来对数据进行分析整理，从而获取到完整的土地信息。

2.3.2 RS 在工作中的应用

遥感技术具有较强的直观性特点，将其在土地勘测定界中进地应用过程中，通过对勘测土地范围和勘测时间进行确定，并在图纸上直接绘制土地界线。具体操作过程中需要建立注释标志，将遥感中获得的影像卫与土地情况相结合。并在注释标志的基础上，对照勘测平面图，将重要信息找出来。外业调查时，利用GPS 建立起图像和实地之间的关系，并在工作图纸上进行绘制。

2.3.3 GIS 在工作中的应用

GIS 在土地勘测定界中应用时主要是针对数据分析管理，针对土地信息进行汇总，并建立起完善的信息库，借助于计算机来为人们查询土地信息提供便利，基于AutoCAD Map 平台上应用GIS技术，有效的简化了土地勘测工作的步骤，进一一步提高土地勘测工作的效率。特别是通过利用土地勘测定界成图子系统的自动搜索和自动生成报告功能，可以进一步降低土地勘测工作的成本[3]。

2.4 AutoCAD 二次开发技术在土地勘测定界中的应用

在实际土地勘测定界过程中，需要进行实地钉桩，并利用计算机来对用地面积和分类面积进行计算。由于传统的土地勘测定界过程中计算过于繁琐，这就导致土地征用过程中各种问题频繁发生。通过应用AutoCAD 二次开发技术，其作为CAD 绘图软件，身自具备丰富的绘图命令、强大的编辑功能和良好的用户界面，而且结构具有较强的开放性，再加之具有嵌入式程序语言的特性，因此在土地勘测中进行应用能够提高绘图的有效性和科学性。

3 结语

在当前土地登记发证及地籍变更调查等工作中都需要由土地勘测定界提供准确的数据支持。同时土地勘测定界也是土地监管执法和地产准备评估的科学依据。因此宜科学合理的开展土地勘测定界工作，并重视各种先进技术手段的应用，进一步提高土地勘测定界工作的效率和质量，为土地的科学管理和使用提供重要保障，进一步提高土地审批工作的科学化、规范化和透明化水平。