建筑工程造价控制中存在的问题及优化策略分析

李光耀

湖北国园工程管理有限公司 湖北襄阳 441021

建筑工程是一个系统性较强的工程项目，所包含的环节较多，且本身具有投资大、耗费时间长的特点，因此在建筑工程开展之前做好工程造价管理是一项非常有必要的工作，主要就是将建筑工程咋建设过程中所产生的各项费用做一个预算，通过科学的手段确保预算金额与建筑实际金额相符合，进而来优化本身的成本控制工作，在一定程度上促进建筑企业的发展。

1 建筑工程造价控制中存在的问题分析

1.1 工程招标对建筑工程造价的影响

伴随着建筑业的兴起，各大中小型建筑公司林立，各个企业之间的竞争也是越来越大，因为市场是有限的，所以想要在同等的机会下占据更大的市场份额，就需要施工企业从自身出发，不断提升自身的综合实力，从而增强自身竞争力，这就需要企业不断的积累业务量，并且提升工程建设质量，以此来达到目标，在这一过程中，就极其容易出现不合理竞标的现象，为了招标成功不惜降低标价，这不仅是对建筑工程的不负责，同时也是对广大人民群众生命安全的一种亵渎，而且工程质量存在偏差的建筑会直接影响大建筑单位的整体形象，因此为了建筑单位的长远发展，必须要处理好工程招标与工程造价之间的问题，争取寻求共赢[1]。

1.2 不重视工程造价成本控制

建筑工程中对成本的控制工作极其重要，成本控制在建筑工程造价中占据核心位置。因此，必须高度重视工程成本控制，并采取具有针对性的措施。但是在目前我国工程建设过程中，相关人员对此项工作的认知以及重视程度不够，成本控制管理工作只放在施工建设阶段。当前，大部分建筑企业的在项目成本控制和管理过程中，只把成本控制管理工作的重心放在施工建造环节上面，不重视建筑工程项目前期的成本控制以及管理，不但会浪费大量资源，而且不利于建筑行业的长期发展。

1.3 造价监管力度不强

当前我国工程造价管理监管力度不强，管理权限模糊，同时设备投入严重不足，导致工程造价管理流程多且乱。工程造价管理涉及面较广泛，管理人员必须科学合理地控制施工材料、设备损耗以及维修更换等方面的费用，然而造价管理制度不科学、不完善，只重视事前控制，没有从整体出发综合考虑全过程控制，致使一系列问题接连不断出现，从而导致造价控制成效较低[2]。

2 建筑工程造价控制管理优化措施

2.1 合理开展招标

建筑企业在招标过程中应秉持公开、公正的态度，不只注重报价、仔细审核企业所提交的各种文件，还需全面考察建筑企业施工人员的专业技术和综合素养，便于选出最佳的施工企业。在签署合同中需要认真审阅，明确划分和规定之后会出现的状况和责任。高度重视预算，严格检查合同中的核算价，对建筑工程负责，减少工程造价。

2.2 加强各个阶段工程造价管理控制

第一，决策阶段。工程造价的确定以及控制始终贯穿于项目建设的整个过程，投资决策阶段是影响工程造价的核心因素之一，所以在该阶段要做好基础资料的收集工作、市场研究工作，确保工程建设资料全面、准确。

第二，设计阶段。该阶段是整个项目最为重要的环节，设计质量直接影响着建设工期、成本以及质量，从而影响最终的工程造价。

第三，投标和中标阶段。注重项目的投标工作，创建经验丰富的投标小组，认真研究招标文件，制定科学合理的施工组织设计方案。中标之后，在签订合同过程中要确保合同内容公平、公正，这是造价管理以及控制工作有效开展的前提。

第四，项目实施阶段。造价管理活动在项目实施阶段有着显著的意义，该阶段需要相关的施工人员以及各部门的人员主动密切配合，进行施工的时候，必须做好施工造价工作。项目的负责人必须及时详细地了解市场和政府实际的动向，掌握好施工材料的市场行情，尽快采购所需要的材料和设备，并科学合理地安排施工材料与机械设备，同时做好记录工作和监管工作。

第五，竣工阶段。竣工阶段的成本控制必须基于相关法律法规，严格按照费用定额、预算、竣工资料以及合同来审核工程款。该阶段，成本的每一个细节都直接关系着最后的收益，要想保证利益就必须做好成本把控工作。

2.3 利用信息化技术，提高管理水平

现阶段，BIM技术应用于很多行业，可以提高工作效率。将BIM技术应用于建筑工程造价管理当中，可以提高管理效率及管理水平。具体应用方法有以下几点。①建立算量平台。应用BIM基数模型，提高建筑造价的数据准确性，充分体现出建筑工程各构件的成本数据，对整个建筑工程进行计算。在此基础之上建立数据库，在工程造价过程当中提高大量的数据资源，确保工程造价管理工作能够有证可寻。②使用造价分析软件。将BIM技术加入到造价分析软件当中，对BIM技术模型进行整合，通过数据库快速分析造价数据，提高建筑工程造价准确性。③建立EDS系统。在BIM技术应用过程当中，建立工程造价数据库，将建筑工程各结构的BIM技术模型进行整合，形成庞大的数据库，使用大数据分析的方式充分利用各种造价信息，提高建筑工程造价管控能力和资源配置能力。

3 结语

在整个建筑工程的大市场中，各施工单位在工程项目上的重要竞争方面之一就是价格竞争，在建筑工程中既能保证施工的整体质量和竣工日期，又能够有效降低工程的经济成本，已经成为建筑施工单位重点努力的方向。因此，探究工程各阶段的合理造价控制，正逐渐成为业内人士不断探索的趋势之一。