学校类房屋建设施工技术要点的分析与研究

宋成辉

摘 要：论文主要以某学校房屋建设工程为例，针对当前房屋建设施工技术要点展开分析，包括地基处理技术、电气安装技术、建筑防水技术、防雷工程技术、给排水施工技术、装饰装修技术等，通过研究施工进度控制、施工质量控制、施工安全控制、施工成本控制等注意事项，其目的在于提升各类施工技术的应用效果，提高房屋建设工程的施工质量。

关键词：地基处理技术;电气安装技术;防雷工程技术;装饰装修技术

1 某学校房屋建设工程的相关内容

亳州市第三十三中学（含亳州市第七小学）设计、施工总承包工程位于安徽省亳州市桐花路以北、老君大道以西用地。在本次设计方案中，其内容主要包括了许多基础性设施，如教学楼、学生宿舍楼、学校食堂、体育馆、文体活动中心等，同时还匹配了校园道路、校园排水系统、停车场、消防系统等附属结构。该工程的总建筑面积为89716.71㎡，其中地上建筑面积为73891.23㎡;地下建筑面积为15825.48㎡。其中所修建的综合楼层高为5层，综合楼的建筑总面积为11435.24㎡;所修建的中学教学楼建筑层高为5层，中学教学楼建筑总面积14913.30㎡;所修建的学生宿舍楼层高为6层，宿舍楼建筑总面积12339.66㎡;小学教学楼建筑层数4层，建筑面积11058.24㎡;小学实验楼建筑层数 4 层，建筑面积 5843.83 ㎡;食堂、体育训练馆建筑层数2层，建筑面积3213.60㎡;多功能厅建筑面积2126.28㎡。

2 房屋建设施工技术要点分析

2.1 地基处理技术

该校占地面积相对较大，高层建筑所在区域地基相对较差，对此需要采用合理的地基处理技术来提高地基强度，在实际应用中，需要注意以下几点：1）开展校舍建设要明确地质环境条件，掌握相关水文条件，做好地基处理工作。做好土壤分析和环境调查工作。2）合理处理已建环境的土壤。通过填土和化学加固软土地基，分析学校建筑的实际土壤条件，减少软土地基的变形，加强建筑稳定性。3）在地基基础工程建设的方位设立多个勘测点，了解其地质结构构成，采取合理的施工技术，确保地下地基基础工程所能承受的地上。

2.2 电气安装技术

首先，在施工前期做好技术交底工作，明确电气管道预埋位置的确定，在土建施工过程中提前预留好孔洞，其尺寸与管道保持一致。其次，考虑到后续检修工作推进的顺利性，需要将接线盒位置设置在易于检修的位置，安装施工时提前预留好凹槽。最后，合理安排明管和暗管的施工比例，在后续装饰装修工程中，对其进行适当装饰，在确保电气系统正常工作的基础上，提高系统的美观性。

2.3 建筑防水技术

该校房屋建设工程高度较大，并且区域所处位置年降水量充沛、空气湿度较大，因此在建筑施工过程中，还需要做好建筑防水施工。在具体施工中，该工程主要使用到了结构自防水技术、防水层技术等，以结构自防水技术为例，该房屋建设工程的主承重结构为钢筋混凝土，因此在拌和混凝土时，向其中添加了防水类添加剂，提高了拌和混凝土的抗渗能力，这样可以有效提升结构抗渗能力，延长结构使用寿命。

2.4 防雷工程技术

在房屋建设施工技术中，防雷工程技术属于非常重要的环节，该工程项目建筑高度较大，主体结构为钢筋混凝土，很容易在雷电天气中成为被攻击的目标，因此需要在建筑施工过程中做好防雷工程的施工操作。在实际应用过程中，第一，需要做好天线的布设工作，按照既定要求来焊接避雷杆塔，做好焊接质量的检查工作。第二，对于接地线路需要分开对接，同时还需要做好接地情况的质量验收工作，从而提高整个结果的施工应用效果。

2.5 给排水施工技术

在房屋建设施工过程中，给排水也属于基础性内容，该学校在前期设计中，每一个楼层都设置了两个厕所，同时还设置了热水处，以便于学生日常生活所需。在给排水施工技术应用的过程中，主要任务便是做好明管和暗管的施工操作。在该工程项目中，所使用到的给排水管道均已不锈钢管道为主，因此在施工时如何做好除噪工作也成为应用中的重点内容。在该工程施工过程中，选择内螺旋钢管和安装消音器的方式来进行给排水管道施工，起到了优化教学楼内部环境的作用[1]。

2.6 装饰装修技术

在装饰装修技术应用的过程中，需要结合教学楼工作性质或所属院校类别进行施工。例如，该院校有一栋15层楼为艺术学院教学楼，那么在外墙装饰中，采用了各种色彩间的混搭来凸显整栋楼的艺术气息。同时在内部装饰中，会委托艺术院校学生在墙壁上绘画，或者粘贴一些图案鲜明的瓷砖，并在墙壁上悬挂一些艺术作品，进一步烘托出艺术类氛围，提升学生在其中的舒适性[2]。

3 房屋建设施工技术应用时的注意事项

3.1 施工进度控制

虽然该工程的施工工期较长，但是整体的工作量较大，为了能够在既定工期内完成施工任务，需要制定合理的施工进度控制计划。在具体的应用过程中，借助BIM技术对于工程量进行合理计算，同时明确施工工期天数（将一些法定节假日去除），对于房屋建筑施工技术应用难度，应用周期进行评估，从而制定合理施工进度计划。包括日进度计划、周进度计划、月进度计划等，结合每天的施工进度情况，动态调整后续施工计划，以确保工程能够在既定工期内顺利完成。

3.2 施工质量控制

在对该工程项目进行施工质量控制时，首先，应明确各环节所用施工技术，确定施工技术对应的施工质量要求，以制度的形式进行宣传，从而提高施工人员对于施工过程的重视程度。其次，做好施工人员的培训工作，帮助施工人员梳理施工技术的具体应用流程、应用时注意的问题、常见问题的处理方式等，使施工人员能够准确掌握施工技术，减少人为操作失误的出现。最后，做好现场巡查工作，及时纠正施工质量问题，同时做好质量验收工作，以提高工程的施工质量[3]。

3.3 施工安全控制

与施工质量控制相对应的便是施工安全控制，在开展该工作时，第一，需要安全意识的宣导工作，监督施工人员养成良好的操作习惯，降低安全事故的发生几率。第二，组建施工现场的巡查队伍，做好现场巡查工作，及时发现现场中存在的安全隐患，对其进行针对性的处理，提升作业环境的安全性。第三，做好特殊设备的检查工作，如用电设备、输电线路等，做好危险事故的处理工作，更换已损坏零件，确保各结构工作状态的安全性。

3.4 施工成本控制

除了上述控制内容外，做好施工成本控制也属于非常重要的内容之一，对于施工成本的控制主要围绕施工材料、施工设备、施工技术、施工人员、施工环境等方面展开。以施工技术控制为例，在对其进行成本控制时，需要做好施工技术应用合理性的评价工作，选择满足该作业环境的施工技术，同时做好技术应用监督，确保技术应用价值的充分发挥，从而起到降低施工技术成本支出的作用。

4 结语

综上所述，在房屋建设施工过程中，需要应用到许多的施工技术，如地基处理技术、电气安装技术、装饰装修技术等。通过加强施工技术应用过程的管理工作，一方面，可以充分发挥出施工技术的应用价值，提高建筑工程施工质量。另一方面，对于延长建筑工程使用寿命，确保使用环境安全性有着积极地作用。

参考文献：

[1]陳厚霖.论学校房屋建设施工中的技术要点及其管理分析[J].居舍，2019（36）：44.

[2]李木溪.新形势下学校房屋建设施工的技术要点与管理分析[J].河南建材，2018（03）：145-146.

[3]桂彬.对某学校房屋建设施工技术要点的分析与研究[J].科技创业月刊，2018，24（08）：157-159.