建筑给排水管道施工的防渗漏技术探讨

范俊

摘 要：建筑给排水管道渗漏与堵塞问题对住户的日常生活影响巨大，如管道材料质量不过关、施工人员素质不高、施工管理不当、施工方法不当等，极易出现管道渗漏问题。本文分析了给排水管道渗漏原因及施工中防渗漏技术应注意的问题，并从管道连接技术及管道穿楼板处、穿墙面处、卫生器具安装连接处、给水塑料管和复合管连接处、消防管道以及绝热管道处的防渗漏技术提出了具体的施工建议，以供参考。

关键词：给排水管道;施工;防渗漏;技术

1 引言

建筑给排水管道渗漏问题产生的原因主要与材料采购质量、施工人员素质、施工管理以及施工方法等有关。因此，如何在给排水管道施工中完善防渗漏施工技术显得尤为重要。

2 给排水管道渗漏原因分析

2.1 管道材料质量不过关

建筑安装工程中的原材料的質量会直接影响施工工艺与施工方法，也会让工程存在较大的安全隐患。随着建筑业的快速发展，各种新型给排水管材如不锈钢管、铜管、UPVC管、PE管、PPR管、钢塑管与铝塑复合管等管道在不断更新，新型的管道材料不断出现，但在实际施工过程中常常出现以次充好，在没有了解材料性能的前提下就用于工程等问题。

2.2 施工人员的素质不高

施工过程中，土建和安装专业施工人员事先没有相互沟通好，在图纸会审后缺乏有效的留洞工序技术措施，在管道安装时也缺乏足够的专业性人才，施工仅停留在表面上，没有深入研究施工技术，质量意识不够强烈，技术水平不高，不能很好的完成施工任务。

2.3 施工管理不当

水电安装专业在孔洞的预留位置上不够准确，导致最终预留孔洞严重挪位;或者补洞所使用的混凝土原材料在配合比和坍落度等方面无法符合相关技术要求，施工人员也没有重视补洞部位，导致最终减弱了混凝土强度;在完成了防水工程后，即使发现各个甩口有标高不对的情况发生也无法在较短时间里返工，导致地面坡度和坡向不满足相关规范要求，容易发生倒坡现象;或者在返工时没有处理好新旧搭接的问题，最终导致了渗漏的发生。

2.4 施工方法不当

管道、管井与地面交接位置处理不妥当，仅使用一般的补洞处理方法;穿楼板的管道、地漏和套管四周缝隙未嵌实;管道与楼板四周交接处没有进行局部防水处理;地漏周围与地面交接没有严密处理等。

3 建筑给排水管道防渗漏施工的技术要点

3.1 管道连接技术

施工人员的技术水平直接影响工程中给排水管道安装质量。现代工程中为了确保绿色施工，选用的给排水管道一般是安装简单、成本低、利用价值高的塑料管道来架接。塑料管道之间的连接在冲击力大时，不能出现连接口崩裂情况，选用塑料管道配件可以使用专用管件连接或法兰连接。如果选用钢管，应注意连接时两种不同材质管道的冷热系数的不同，并且要严格控制水压，及时清理相关配件，避免水压过大造成渗漏，或因各种杂物堵塞管道。

3.2 管道穿楼板处的防渗漏技术

如果给排水管道穿楼板处是固定支撑，应加入止水圈来进行防渗漏的处理，施工中首先要注意与UPVC管的紧密结合处理，黏胶处要黏贴牢固;其次，在补洞中应将UPVC管外横向打磨、刷胶等重复两次进行，使细石硅与管道紧密粘合。

如果给排水管道穿楼板处是非固定支撑，应加钢套管的施工来进行防渗漏的处理。施工中应做好套管在混凝土楼板中的预埋处理，以取得较好的防渗漏作用。

管道安装完成后设置支模，应选用不低于楼板混凝土强度的混凝土进行浇捣，第一次浇捣混凝土的2/3H，第二次浇捣混凝土的1/3H。封堵后应浇水养护并进行蓄水试验，二十四小时后才能再次封堵。在浇捣之后，应结合具体的施工类型是平层还是面层的特点设置阻水圈，厚度在20mm至30mm之间。

3.3 管道穿墙面处的防渗漏技术

管道穿墙面包括穿地下室墙面管道、室内给水及排水管道穿墙等进行防渗漏技术处理。施工中应把套管四周用砂浆捣实处理，防止管道出现间隙，并且将管道与套管间的防水材料填充满，环缝上处理匀称。在穿地下室外墙的管道处理中，应根据具体的建设施工要求选择刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。

4 卫生器具安装及管道连接处的防渗漏技术

4.1 坐便器安装中的技术处理

坐便器的安装中，为了取得较好的防渗漏效果，应将其设置高于地坪10mm以上，并且在穿楼板处的管道中加入止水圈;冲水管与水箱应顺直方向紧密连接;材料上应选择成套的便器和水箱组合，使其密封性和连接性符合施工需求，为防渗漏处理创造良好的条件。

4.2 洗脸盆安装中的技术处理

洗脸盆的安装中，洗脸盆与UPVC排水管的连接处应安置转换接头，并且在排水栓和排水管中加入过渡管，同时应避免将排水软管直接插入排水管内。

5 给水塑料管和复合管连接处的防渗漏技术

给水塑料管和复合管连接处应注意牢固性;安装时可选用直埋技术，将其直埋在嵌墙敷设和地面内的合适位置，不能在结构层内部直接埋设;直埋敷设的管槽安装时应适当预留施工空间，同时注意管槽底部和表面的平整度;选用管槽时应注意宽度和深度均大于管道公称外径约40-50mm;管道接口的材料可以选择橡胶接口、热熔接口等，尤其是在和金属管或者阀门等的连接中不能直接在管道上用螺丝固定，应选用专用的接口材料，保证连接效果。

6 消防管道的防渗漏技术

6.1 消防管道的选材技术要求

消防管道的材料应选用不燃、防腐蚀的镀锌无缝钢管;钢管表面应无裂纹、缩孔等质量问题;钢管的螺纹应纹理清楚，没有破损、毛刺等问题;钢管精度和表面的粗糙程度应符合设计和建筑需求。

6.2 消防管道的防腐技术要求

在安装前应对消防管道进行防腐处理，可以在管道表面喷涂防腐油漆，从而可以隔离空气、腐蚀介质、水等，防护管道结构，最终达到防渗漏的技术处理需求。

6.3消防管道连接处的技术处理

在消防系统的连接处，应选用直径不小于100mm的管道，一般选用螺纹连接技术，螺纹之间的牙距需要调整适度，宽度和紧度应适中，并且在连接处的螺纹上缠上密封胶进行固定。

7 绝热管道处的防渗漏技术

为了预防外部蒸汽渗漏到绝热管道内部，应在绝热管道外层加入防潮层设计;防潮层可以由沥青、玻璃丝布、铝箔等材质构成，这样可以保证保冷管道结构的内外温差，防止外部空气渗入，达到绝热的作用。

8 结语

建筑给排水管道施工中的防渗漏是施工方和住户共同关注的关键问题，如何在给排水管道施工中完善防渗漏施工技术，需要在管道穿楼板处的施工中注意设置止水圈或钢套管，同时注意加强管道穿墙面处的防渗漏技术、卫生器具安装和管道连接处的防渗漏技术、给水塑料管和复合管连接处的防渗漏技术、消防管道以及绝热管道处的防渗漏技术，有效控制给排水管道连接渗漏问题，确保建筑物的质量。

参考文献：

[1]洪锦赛.房屋建筑工程中渗漏施工问题的解决措施探析[J].城市建设理论研究（电子版），2013（11）.

[2]张守凯.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].中国房地产业，2011，3：141.