建筑工程造价预算审核工作要点分析

任家丽?奚兵兵

摘 要：建筑工程造价预结算审核工作时工程造价中的重点内容，包括工程量的计算、工程项目文件审核等多个方面，在具体的工作中，有关人员应该根据现阶段容易出现问题的地方，做好预结算审核工作的要点分析，从而提高审核过程中的精确度，提高企业的经济效益。基于此，本文主要分析了建筑工程造价预算审核工作要点。

关键词：建筑工程;造价预结算;审核工作

造价预结算审核工作是工程项目开展中的重要工作，也是不可缺少的一项工作。造价预结算审核工作具有一定的专业性，工作人员必须要有足够的专业素养，对项目中的各项信息进行严格的审核，保证项目开展的合理性。通过造价预结算审核工作效果的提升，减少各种违规情况的出现，为我国建筑行业的发展做出积极的贡献。

1 建筑项目造价预算概述

建筑项目的预算审核主要是为了给整个建筑项目在资金上提供充足的保障，造价相关的人员须严格按照施工作业指导书进行审算，并结合建筑项目实际的具体情况予以考量。预算审核主要有以下几点：首先，审查整个项目量，项目量的审查是预算审核的基本工作，而项目量的分析十分复杂的，具体分析中允许出现偏差，但是必须严格按照设计图纸、政策文件并结合实际建筑项目进行计算，进而保障整个项目量核算的精准。除此之外，在预算中要明确预算口径，按照一定的流程进行计算，并在预算完成后进行复查和审核;其次，核算项目的定额套用，此部分对于增加造价合理具有重要意义，在实际审核的工作中，审核人员应当充分思考整个项目的实际，明确项目分类项的定额计算的基本模式，在考虑个建筑施工的差异性后，确保定额套用的精确性;最后，审核资金计算，在审核工作中，相关人员应当针对该项定额是否有换算的可能，确定完成后再完成剩余审算，并在审算中的换算形式进行分析，是否科学合理。而且应当依照地方法律法规进行预算的内容和形式，并且充分研究建筑现行市场情况和遵照造价相关制度进行工作的展开。

2 导致建筑工程造价超结算审核的原因

2.1 建筑工程管理的预结算审核编制存在不足

从总体上看，工程建设周期相对较长，工程体系所涵盖的内容也比较多。这就要求根据建设项目的相关标准和施工环节，对建设项目的预结算审计和控制过程进行分析。在工程开始前，应根据建筑工程的结算前审计标准对项目进行详细的评估和审查。通过对建设项目具体情况的研究，开发了详细的结算前审计资金管理系统。根据建筑物的总体情况和实际情况，明确了施工预结算审计管理与项目实际情况的差异，并对差异进行了分析，得出了结算前审核和评估过程中可能发生的超结算审计情况，从而判断对建设项目的影响[1]。

2.2 审核管理工作人员的管理水平不足

工程造价预结算的审计管理主要包括内部因素和外部因素。其中，内部因素是指结算前审计中成本管理人员技术水平不足、建设项目预结算审计控制不到位的问题，项目建设资金与工程造价预结算管理存在差距，对项目工期和进度有重大影响。结算前审计管理人员缺乏审计和控制意识，对施工现场的实际情况不了解，对建设项目有影响。预结算审计人员应具有足够的经验，依靠自己的经验，分析预结算前审计管理的相关方案和实际情况，找出可能存在的科学问题。

3 建筑工程造价预结算审核工作要点

3.1 审核原则要与实际情况相结合

目前工程造价的预结算方法较多，因此立足于实际的审核过程很重要，根据施工现状制定有效的审核方法，在审核人员的选择上，选用专业知识丰富的人员，提高审核的专业性与准确性。在具体的工程部造价预结算审核中，相关审核人员首先全面掌握和了解审核内容，如涉及工程量清单报价，那么工程量必须和招标文件保持一致。在开展相关审核工作前，首先要对市场行情有充分了解。为了保证预补偿工程的准确性，必须始终遵守和运用“降低建筑公司生产成本，为建筑公司创造良好经济效益”的原则。

3.2 制定完整的审核计划

无论什么工作都应该有一个完整工作计划，尤其是像建筑工程造价预结算审核这种对数据要求严谨、工程量相对较大的工作，一个完整的工作计划可以加快审核工作的进行，提高审计工作的质量与此同时还能保证工作的规范性和稳定性。随着建筑工程的不断发展，预结算审核工作的计划也要随之改变，这样才能促进审核计划的不断完善，促进审核工作的规范化管理。加大对工程造价预结算审核工作管理的规范程度，避免工作性失误造成的经济损失和人员浪费，同时还要加强工作人员的责任意识，发扬高度的团队精神，在原有审核工作经验的基础上更好地完成审核工作[2]。

3.3 中期付款要点

中期付款是整个项目预算中的重点环节，一般来说需要相关工作人员确定中期付款的重要意义，保证各个过程的精确。例如，在某个建筑项目中，预算审核员在进行中期付款审查时，应当注意以下关键点：首先，中期付款的环节中，依照签订的合同严格执行合同内容中的限定来展开审核工作;其次，在审批项目资金时，审核员依照合同限定的内容和付款形式、预付比例和预付时间进行工作;最后，确保审核变化和施工现场签证的有效性，审核员严格管控相关的变更和签证，防止任意改变的情况，进而控制其合理、科学性。在中期付款的核算中，审核员应当明确合同管控的意义，明确合同的撰写和签订等环节的真实性，使合同内容全面且完善，保障项目预算审核的顺利实施。

3.4 审核估算建筑工程施工的费用

费用的审核可以被视为整个审核工作的重点，对于建筑工程费用的估算，企业要以我国提出的费用标准来展开工程造价工作，仔细地对建筑工程所需的各项费用进行评估核算，在进行审核时要综合考虑影响工程成本的各项因素，秉承对项目负责的工作原则，认真完成建筑工程造价预结算审核工作[3]。

3.5 明确建筑工程施工总工程量

建筑工程造价预结算审核是一个相对比较复杂的过程，在整个施工过程中会受很多因素的影响需要多次调整施审核的标准和方案。如果在审核工作进行前不能对施工总量进行合理的划分可能会导致建筑工程审核工作某环节缺失，导致审核工作出现失误。因此，在进行审核工作时，要以建筑工程总的工程量为准，只有掌握好建筑施工量才能保证其审核结果的精确程度。虽然计算结果的精确程度得到了保障，但也不能绝对避免误差的产生，所以审核工作方案要根据实际情况进行调整，把误差降到最低。

3.6 加强结算审核

结算审核的重点是针对实际的工程量计算，在审核过程中要注重审核方式的选用，应加强对相关技术数据的监测和审核，及时消除预算超支和低价值项目，从而调整工程量，完善相关工作。需要注意的是，在审核过程中，隐蔽性项目的结算审核需要对验收记录进行严格检查，对其合法性和完整性进行验证。对于存在监理工程师的项目，需由工程师及时检查，并在验收符合标准后签名确认;设计变更需要审核员与设计者进行讨论，提出修改意见，并共同签字变更通知与公告，加强每一个环节的审核工作，进而保证整个工程审核工作的精准性[4]。

4 结语

在建筑项目造价的过程中，科学且全面的管理项目预算审核是十分重要的。不仅能够对建筑施工单位整个项目施工的过程起到了关键作用，还保障了整个预算审核过程的合理性和全面性，促使项目的资金投入都得到的合理的使用，减少了整个建筑项目的经济成本，间接的保障了整个建筑项目的工程质量。所以，审核员应当充分考察实际的建筑施工情况，了解建筑市场行情，保障预算审核的科学性。

参考文献：

[1] 张生兰 . 建筑工程造价预结算审核工作的要点探析 [J]. 住宅与房地产 ，2019（24）：39.

[2]樊雪梅 .建筑工程造价预结算审核分析 [J].住宅與房地产 ，2019（19）：29.