浅析建筑工程造价影响因素与优化措施

安亮亮

摘 要：工程造价作为建筑工程管理中的重要内容，对项目工程的顺利开展发挥着重要作用。影响建筑工程造价的因素有很多，常见的有投资决策、人力资本、行业竞争以及工程设计等。文章基于建筑工程造价的影响因素提出相应的优化措施，旨在为建筑工程项目的顺利开展提出建设性建议。

关键词：建筑项目;工程造价;优化措施

一、建筑工程造价影响因素

（一）投资决策因素

在建筑工程施工之前，投资决策对整个工程项目起着至关重要的作用。在进行投资决策的时候，要结合实际情况，了解在施工过程中可能出现哪些问题，严格按照相关的政策要求和施工标准进行决策，还应该对工程项目完工以后的时间与质量进行评估，要多方面考虑，使用最科学最合理的整体规划。

（二）人力资本因素

我国实行的是社会主义市场经济体制，所以在建筑过程中用的人力和物力都会受到市场因素的影响。其中，物力主要是在施工过程中会用到的材料和工具，人力主要是在建筑过程中所使用的劳动力，以及安装过程中发生的人工费用，而且在管理和销售的过程中，也会产生很多的人工费用，两者都会受到物价水平因素的影响。

（三）工程设计因素

在工程设计的过程中，要仔细认真地进行设计。不过，在设计的时候，还是有很多设计师考虑得不够全面，没有整体地对建筑进行分析与考虑，这对建筑工程有这很大的影响。第一，就是设计的理念和具体的设计不一致，就会造成建筑工程成本增加的现象发生，这种现象的发生是完全可以避免的，所以就要求设计师在设计的时候更加认真负责，构建一个良好的设计理念;第二，设计工作者不对建筑工程进行整体的分析考察，只是粗略地有一个预算，没有真正地参与施工过程与工程结算中去，从而导致成本的大量提高，所以，设计工作者不是一个纸上谈兵的工作，是需要进行实地考察，结合实际情况，才能设计出更好的方案，为工程提供更合理的指导分析。

（四）行业竞争因素。

现在建筑市场和建筑行业管理体系发展越来越好，随之而来的就是行业之间的竞争越来越强烈，所以施工企业就要不断改革发展，增强编制竞争力与高水平的投标书。因此，就造成了个别施工单位只顾降低标价，建筑一些质量不达标的设施，这些不达标的工程项目对人们的生命健康有着很大的影响，而且还会影响企业本身的口碑，不能树立起一个良好的企业形象，那么，如何实现两者的双赢呢，在完成工作质量要求的时候，又不会让工程的造价过高呢？这是需要企业进行考虑的，只有处理好这两者的关系，才能更好地促进企业的发展，增强我国的建筑水平，提高我国的建筑发展质量与创新，所以企业针对这种情况要采取相应的措施，不能放任不管，任其发展，影响整个建筑行业的发展。

二、降低建筑工程造价的优化措施

（一）加强管理施工阶段的工程造价

施工阶段是在工程造价管理与控制中，施工阶段对其有很大的影响。要想把工程造价管理工作做好，需要相关的人员共同努力。首先，项目管理者要明确了解施工所需要的材料和所需要使用的设备价格，能够了解价格的变动情况，并有一个应对的方案，而且要对这些材料和设备进行统一的管理，把控好出入库的记录。其次，要加强对施工者的培训与教育，避免施工者在施工过程中，出现浪费来料和损坏设备现象的发生，只有不能使用的设备才能够丢掉。主要记录好工程中每个项目阶段需要的花销，对其中花销较大的项目阶段进行及时的解决处理。这样能够节省下不少的施工费用，把这些费用用到需要的地方，来提高工程的质量水平，带动企业的发展，提高能源的利用率，因此，降低建筑工程成本是非常必要的。

（二）竣工决算阶段

当建筑工程完工以后，要进行竣工结算核查整个工程的实际造价。相关的单位与负责人在进行造价评估的时候，应该考虑全面，例如，在工程的变更和施工合同的细节上的问题，要结合现在的市场价格对工程所需要资金进行审计。在审计的时候，相关负责人一定要去实地考察，检查在施工的时候有没有真正落实相关政策与要求，对工程进行核查，得出真实的造价，这样才能使检测的结果和实际的情况相符合。

（三）做好建筑工程设计的优化工作

在建筑工程设计期间一定要进行造价工作，要清楚地了解所要研究的内容与对象，要对建筑工程中的资金进行合理的安排与分析，防止出现资金与材料的浪费。在进行建筑工程建设的时候，要不断地完善方案管理措施，相关部门，要时刻对资金和成本进行把控，优化工程设计方案，提高工程设计的质量，并且要保证工程造价的水平达标。在设计优化的时候，要注意设计节约型、环保型的工作原则，而且效率要高，最好是使用先进的技术，在节省成本的前提下，还能够保质保量的完成工程项目，要提前考虑到各种因素，对建筑工程带来的影响，使其能够更好地对成本进行有效的控制。在设计阶段应用价值工程控制工程造价，对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象，做出功能分析和功能评价，根据限额设计的要求，研究对象的目标成本，并以功能评价系数为基础，将目标成本分摊到各项功能上，与各项功能的现实成本进行对比，研究成本改进期望值。根据价值分析结果及目标成本分配结果的要求，提出各种方案，并用加权评分法选出最优方案，使设计方案更为合理。

（四）加强招投标阶段的管理

建筑工程在招投标的时候，造价标底是建筑工程的关键，造价标底是招标者对招标项目上所需要的控制预期与要求，通常，都会根据招标文件中所提成的要求，然后，结合具体情况，编制一套合理的施工方案和措施，并且要符合相关的工程造价要求，在进行招投标的时候管理到位，对后期的施工也有很大的影响，所以，一定要严格控制招投标的方案，要合理地进行设计，更好地形成良好的市场竞争环境。

（五）提升施工与技术人员的专业素质水平。相关工作人员的素养和技能也很大程度上影响在建筑工程的造价，而且与相关的技术工作者的技术水平也有着密不可分的关系，所以要对相关工作人员进行培训工作，让其能够具有更专业的水平与技术，培训以后再对其进行考察与审核，选拔出更专业的人才，为施工建筑中提供更好的人力和技术。在培训的过程中，要有针对性地进行，建立起专门负责培训的机制与体系，严格按照要求评判审核，不断提高施工人员的专业素质，增强管理人员的管理能力，带动整个工程的施工效率和质量，预防在施工过程中出现安全和质量上的失误，减小因施工带来的安全隐患问题。

（六）关注政府政策，充分发挥市场的导向作用。

建筑企业应该遵守国家发布的相关法律法规，在保障建筑工程如期完成的前提下，充分了解国家和当地征服给予的一些优惠政策，获得更多的便利与帮助，从而减少建筑工程的造价。我国采取的是市场经济体制，相关企业要充分利用市场为主导的优势，随时对建筑工程造价进行合理的调节，并有序地参与市场竞争，这样不但可以增强建筑工程的质量，减少工程造价的成本，还有利于形成良好的市场竞争关系。

三、结束语

综上所述，在市场经济的快速发展下，建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，就必须对建筑工程的造价进行严格有效的控制，尽可能地减少建设成本，这样也可以为企业的发展及收益带来更好的前景。控制建筑工程的造价是一项十分复杂且系统性较强的工作，它贯穿于建筑工程施工的每个阶段，身为工程项目的管理者，就必须承担起自己的责任。

参考文献：

[1]建筑工程造价影响因素及解决对策[J]. 王勇林.  绿色环保建材. 2019（06）.

[2]基于建筑工程造价影响因素及对策探讨[J]. 程永军.  佳木斯职业学院學报. 2019（07）.