共建美好城市

一个时代有一个时代的主题。

不久前闭幕的党的十九届五中全会，擘画了下一个5年以及到2035年的发展蓝图，指引了未来经济社会发展的航向——以高质量发展为主题。

高质量发展是全新的发展理念，核心是从“有没有”转向“好不好”。

城镇化是现代化的必由之路，也是我国最大的内需潜力和发展动能所在。推动城镇化的高质量发展，既有利于提升要素配置效率，激发发展新动能，通过扩大内需促进形成强大国内市场，也有利于促进城乡融合发展，推动区域协调发展。

在新发展理念下，推动城镇化的高质量发展，就是要推进以人为核心的新型城镇化。

以人为核心的新型城镇化，要求更加注重城市品质和功能，更加注重环境宜居和历史文脉传承，更加注重家庭生活幸福指数，实现人、产、城的和谐共生，共建有高度、有温度的美好城市，共迎美好未来。

以人为核心的新型城镇化，是符合我国国情的正确选择，是符合“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”新发展理念的正确选择，更是满足人民群众美好生活需要的创新实践。

一代人有一代人的使命。

社会资本在推进城镇化高质量发展中发挥着重要作用。

党中央多次强调，推动新型城镇化建设，要遵循科学规律，加强顶层设计，鼓励各地因地制宜、突出特色、大胆创新，积极引导社会资本参与。

武汉大学博士、全国工商联特色小镇发展委员会主任江赛认为，有序引导社会资本参与新型城镇化建设，既能拓宽城镇化建设融资渠道，形成多元化、可持续的资金投入机制，又能激发民间投资活力、拓展企业发展空间、提高公共服务水平，是推动新型城镇化高质量发展的重要路径。

在此背景下，2020年10-11月，支点财经对华中地区重要城市共建者——融创华中区域集团（以下简称“融创华中”）展开调研，并得到了中国社会科学院、国务院发展研究中心、武汉大学等智库机构的支持。

近年来，融创华中秉持“美好城市共建者”的使命和担当，依托地产、服务、文旅、文化、会议会展等战略板块的协同效应，通过产业引擎的打造、美好社区的营造，以及积极践行社会公益三大途径，助推中部地区经济高质量发展，成为推动中部崛起的重要力量。

本报告第一篇为宏观篇。本篇从历史脉络上梳理中国城市发展历程，剖析当前城市发展遇到的“城市病”问题，并分析在高质量发展背景下，解决“城市病”的方法路径。

第二篇为模式篇。本篇详解融创华中与地方共建美好城市的具体模式，分别从城市综合体、工业遗址保护开发、文旅城、会议会展、科创产业园、生活服务等多个维度，阐述融创的共建美好城市模式。

第三篇為成果篇。本篇主要体现融创华中在共建美好城市方面的成果，主要包括项目盘点和践行社会责任的案例。

第四篇、第五篇为赋能篇。分别从消费需求层面和品质控制层面，深度解析融创华中如何为美好城市赋能。

第六篇、第七篇为客户篇。城市高质量发展的成果，需要与全体市民共享。本篇从融创华中的多个业务板块选取不同客户代表，从他们的角度讲述与融创的美好生活故事。

最后章节为结论。

奋进新时代，谱写新篇章。当前，全国上下在党中央坚强领导下，凝心聚力，鼓足干劲，正奋力前行在高质量发展的大道上。本期专题既有理论高度又有现实意义，既有政府、学界观点又有具体案例，对城市更好推进高质量发展具有借鉴意义。