匠心精工,毫厘之间皆品质

2020-12-23 09:35吴玲
支点 2020年12期
关键词:融创华中业主

吴玲

当我们谈论住宅,我们最关注的是什么?

随着生活水平不断提高,住宅已不仅仅只用来遮风挡雨,更高的品质才是住宅价值的重要维度之一。在很多人看来,“大”和“豪”便是高品质住房的代名词,但实际上,品质住宅有着相当全面的衡量标准。

作为美好生活与美好城市的共建者,融创地产则认为,高端精品住宅应以品质为本、美好为要,同时在提升城市形象、完善城市功能、提高幸福指数方面,赋能城市高质量发展。

自2015年8月进驻武汉以来,融创华中区域集团已在鄂湘赣三省11城布局了52大作品。每一次用心交付的背后,均是围绕产品质量、生活态度、精神追求等多个层面,深度参与城市共建。

融创品质如何成为业界标杆?为何受到客户高度认可?最完善的管理体系、最严苛的过程控制以及逼死强迫症的“魔鬼细节”,为此作出了最好的诠释。

工序开放,眼见为实

一直以来,融创华中深谙业主们对家的期盼,在工程品质方面采用开方式管理体系,让业主全面参与工程建设监督,其中“工序开放日”最值得点赞。

与其说是监督,“工序开放日”倒更像是一场又一场教科书级别的大型科普活动。

据融创华中区域集团项管中心工程管理部介绍,通常每个项目至少有3次向业主开放。不同于售楼处搭建的样板间,融创开放的是真正的实体工地。

封顶后1个月是主体阶段工地开放,业主们被邀请到与他们购买户型相一致的房屋施工现场,观摩毛坯阶段的样板间,触摸真材实料,并由工程师负责系统专业的讲解:为什么选择这样的工序工艺?具体又是怎么做的?

主体封顶后6个月是装饰阶段工地开放,此时业主们可以了解到精装产品的研发设计理念,感受精装材料和品质。

最后是交付前1个月的工地开放,这是绝大多数业主与自己未来的家“第一次亲密接触”,此时的户内空间基本全部装饰到位,家的模样不再靠想象,而是可以目睹到的真实。

总而言之,从基层的打造、产品材质的选择,到木面的防护、地板石材的铺装,融创华中在每个重要节点都邀请业主共同见证。

如有必要,还可适当增加工序开放次数,让业主参与度更高,终极目的只有一个:对所有潜在的问题提前答疑解惑,让业主对自己的房子心中有数,收房时才会有大写的“满意”。

在2019年4月到8月近半年的时间里,融创中心·武汉壹号院共展示了10栋楼内23套实体样板间,组织业主代表进行16次关键节点的核查,先后5次工序开放邀約600组业主参与……

开放现场,从内外到,事无巨细,美好生活的一点一滴,都有迹可循。

武汉壹号院从入户开始,就可见防火板特制阻燃门芯,结合美国耶鲁智能门锁配套使用,更有密码、指纹、钥匙三合一的开启方式;玄关处设置了一键式电源开关,外出时一键关闭所有房间的照明设备,尽享便捷出入,从此繁琐是路人。

步入客厅,可见纹理均匀的土耳其、伊朗古堡灰大理石。据了解,武汉壹号院使用的所有石材皆经工程人员逐户实际测量,由原厂切割验收入户,再进行整体铺装,确保入户石材的完整性和契合度。

行至卧室,更能感受到定制级的产品细节。在一站式主卧,女主人可同时享有独立的衣帽卫浴间,并配备德国一线洁具品牌;此外,作为墙纸与木地板之间过渡的踢脚线,收口工艺都十分讲究。

当参观至厨房空间,德国原装进口橱柜、美国3M净水器末端过滤设备、新西兰备受赞誉的全嵌式冰箱……立马体验到智能设备所带来的生活格调。

全屋“地送顶排”新风系统,有效改善室内环境质量,后疫情时代也能畅快呼吸。

可以说,武汉壹号院项目完美践行了真实、透明、全面的“工序开放日”探访体验。融创华中兑现理想人居作品的初心,可见一斑。

魔鬼细节,美好守护

公开“秀肌肉”,融创华中底气何在?

最完善的精细化管理体系和最严苛的过程控制,是公司对品质管控的核心竞争力之一。

没有规矩,不成方圆。9项过程评估体系、18类施工验收标准、252个细部节点、58类交付标准、10503个检测点……融创控制着房屋建造的每一处细节,每个点、每条线,都精准把控。

支点财经记者了解到,融创评估体系的宽度与频率远高于行业内水平。在引入门窗、幕墙专项评估,研究公区及外檐专项评估,细化土建管理至桩基、基础专项评估等方面,融创均是业内首家。

或许很少有人在意窗户在建筑中所扮演的角色。武汉壹号院“铝板幕墙与大面积LOW-E双银玻璃”外立面,一亮相便惊艳全城,不仅刷新了武汉城市封面,更成为武汉豪宅的颜值风向标。

在一定意义上,窗也是家的“守护者”。当暴风雨来临,防水性能显得尤为重要。在融创华中落地的部分项目中,防水砂浆塞缝、预留注胶槽等,都成为一扇窗所具备的基本功。此外,部分项目还因地制宜,特别设定了外开扇防脱落装置,就算窗户意外脱落,也可以被牢牢地抓住。

给生活恰到好处的静谧,降噪工艺同样马虎不得。当风雨直接敲击在玻璃之上,精心挑选的双层LOW-E中空玻璃,能合理降噪25-35分贝,有效阻隔外界噪音。

那么,排水管道的水流声怎么办?融创华中在部分项目靠近卧室处采用双壁中空螺旋消音排水管,极大降低水流声的困扰。

据权威的第三方评估报告,融创交付的项目,不论毛坯户内观感、公区和园林观感,还是综合得分,均高于行业均值并处于领先地位。

具体到每一项指标,融创涵盖1500多个高于国家标准的分项,取值“上限的上限”。保证从原料甄选、基础建设、精装到景观营造,每个环节承载高品质项目的基因。

在材料管理方面,优选国内外大型生产厂家,关键材料集中采购,大宗材料限定品牌,景观苗木的使用采取自建苗圃模式。

在材料检测方面,融创与国家建筑材料质量监督检验中心进行战略合作。大到钢筋混凝土,小到一片钢丝网、一个锚钉,只要是用在融创工地的材料,不分主次、不分用量,均在检查范围之内。

匠心精神,是一种态度,更是一种落实。用真材实料,去接受时间的考验;于精工之中,去感受毫厘之间的美好。

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