建筑工程造价预结算审核工作关键点

贾琨 张政

【摘要】通过对建筑行业运行及发展现状的分析，在造价管理中，可以结合工程项目的特点，分析造价管理中存在的不足，之后完善建筑工程项目的管理方案，为企业的经济发展提供保障。但是，在当前建筑工程的造价管理中，存在着结算审核不合理的问题，导致工程施工出现变更、工程量计算错误等问题，这些现象如果不能及时处理，会影响建筑工程造价管理的效果。本文对建筑工程造价预结算审核工作关键点进行分析，以供参考。

【關键词】建筑造价;预结算审核;关键点           【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.34.108

1、建筑工程造价预结算审核工作的工作方法分析

1.1全面审核法分析

全面审核的方法在进行分析运用的时候是整体审核的过程当中，顾名思义，是对于项目的整个工程去进行整体的审核工作，并且在进行审核工作的同时，是根据整体工程的项目图纸以及合同的文件、招标信息等等去进行开展的工作，在进行审核工作之后，会对于工程的总量去计算得出整体工程再进行建设的时候整体的费用是怎样的，之后再去对于这些费用进行全面化的审核工作。编制施工的图纸在审核的过程当中也是会进行预结算工作的，并且预算的方式是和全面审核的方法保持着高调一致;但是全面审核的方法是有着特定的范围去使用的，主要表现在了工程量少以及维修的项目较少，而且大多数是在建筑工程的项目施工当中去进行的预结算审核工作。

1.2对比审核法分析

对比审核的方法在工程造价当中预结算审核的应用是最常见的，并且操作起来的方法是非常简单的，计算起来的方式也是很方便，但是一般情况下审核出来的结果往往是会受到很多影响因素的，其中最为主要的就是依据与施工项目当中的整体施工内容以及建设的规模去进行对比，更好的发现在预结算当中是否存在问题，接下来根据工程建设当中存在的实际情况和工程的设计图去进行详细的分析比较工作，这类方式主要是运用了审核的精确性程度，针对在没有很高的要求小型工程建筑建设的项目当中。

2、建筑工程造价预结算审核工作存在的主要问题

2.1结算审核缺乏规范性

结算审核是影响建筑工程造价管理质量的关键性因素，但现有的一些结算审核方案在创新构建的过程中，对于施工合同及招标文件的分析应用存在不足，缺乏对审查工作目标的精准识别，导致影响审查工作质量的各方面因素无法明确，难以保证对施工单位报送的各类资料进行价值识别，无法为结算审核工作的调整创新提供精准支持。部分结算审核工作在探索实施路径的过程中，缺乏对审核资料真实性和完整性的关注，未能实现对工程量的精准分析判断，导致工程量计算相关工作的重要性难以得到明确，也使得结算审核的相关举措无法具备足够的精准性。一些结算审核工作在具体实施的过程中，缺乏对图纸项目构成情况的考察，导致预结算审核工作的实施无法在材料供给数量明确的基础上，实现对结算审核侧重点的有效把握，难以在工程变更的情况下满足审核工作内容的调整需求。

2.2预结算团队成员的专业技能有待提升

一些建筑工程团队在制定造价管理的具体策略过程中，对于预结算团队成员的技能构成情况的重视程度较低，缺乏对预结算审核工作实施过程中各方面成员职业素养构成情况的考察，导致预结算审核的相关工作无法明确其自身优势，同时无法明确预结算管理人员的职业素养，难以有效提升预结算管理措施的运行有效性。一些建筑工程团队在制订预结算审核团队的培训方案过程中，缺乏对当前预结算审核团队成员职业素养构成情况的考察，导致预结算审核的基本工作与建筑工程团队的经济收益关联性无法得到精准判断，也使得预结算团队成员的职业素养建设难以凸显出自身价值。一些建筑工程预结算审核团队成员对于新形势下造价管理人员的职业素养建设需求总结得不够详细，缺乏对工程变更相关资料的有效分析，导致工程变更的类型无法确认，难以在明确材料信息和市场价格等因素的基础上，提高预结算团队成员职业素养培育活动的针对性。

3、建筑工程造价预结算审核工作的关键点

3.1综合单价的审核

在综合单价审核过程中，必须要确保审核组价的全面与准确，这在后期的审核中十分关键。首先，尽量保证所套用定额的时效性，防止套用了已经废止的定额。例如，对于已经被执行了的绿色建筑消耗的定额，就不能再用早已被停止的保温隔热工程定额来执行。其次，对构成审核清单的项目单价的真实性反复核实，确保其正确。接着，依据不同项目的特征的特殊性来套用相应的定额，将所有清单项目中的工作内容囊括在组价之中。最后，再次审核项目组价中使用的定额材料与设备价格是否符合审核规范，是否与管闸造价的管理机构发布的信息价相吻合，同时综合考虑时间、地点等影响因素，核实市场价格的真实性与合理性。

3.2费用审核

费用审核的重点是对收费率的核实，重点审核实际收费率与当地相关部门印发的管理文件是否存在不一致性。

3.3中期付款审核中的要点

中期付款的审核工作要点有着两点需要去注意的，中期付款在审核的过程当中，一定要去进行严格的按照合同当中的条例规定去进行工作，例如在合同当中要对于付款的方式以及付款的整体比例都要做出详细的规定，预结算的审核人员依据合同当中所进行的规定进行才能够进行下一步的中期付款进行具体金额的计算工作，在进行中期付款审核过程当中的监督工作其实就是审核人员查清实际的付款金额是否和准确地计算当中有着一些差异性质，如果有所差异的话，那么就要第一时间去寻找相关的原因进行问题的解决。

3.4结算审核工作中的要点

结算作为整个建筑工程中的最后部分，是整个项目的重点也是难点。对于工程结算审核，其是以工程的实际施工量为根据。因此，在进行结算审核时，必须要重视施工中的变更，如果没有对工程变更以及现场签证等情况进行落实，就会使得结算审核数据和预结算审核之间存在较大的差异。因此，在进行结算审核之前，必须要确保工程资料收集的完整性，加强对隐蔽工程的影像资料、验收资料、重要设备的合格证书等资料的管理，同时还要重视对施工中重要环节的掌握。结算的过程中，工作人员不仅要反复核查最终的工程结算与原始工程施工招标文件、施工合同等是否一致，还要确保相关数据的准确性，因为只有符合文件要求并且过程没有失误，结算工作才算完成。

4、建筑工程造价预结算审核工作策略

4.1创新结算审核管理方案

在建筑行业运行及稳步发展的背景下，为了提高结算审核的精准性，施工单位需要跟进行业的运行特点，设置完善性的信息系统管理机制，以便稳步提高结算审核的管理效果：第一，建筑企业在造价管理中的结算审核中，应该利用信息化的管理系统，根据行业的需求，提高工程造价结算审核管理的整体水平，保证结算审核工作的整体质量，同时也可以对施工过程进行科学管理，规范工程项目的施工秩序。第二，逐步改善工程造价的管理技术，在建筑工程造价管理中，为了更好地提高结算审核的效果，造价管理部门需要不断进行技术创新，及时改变单一的造价管理方法，并按照技术的发展需求，创新管理体系，保证结算审核的精准度。而且，施工单位要将施工图纸作为审核原件，根据图纸内容进行造价审核，有效降低审核计算的误差，并提高造价计算的精准性。第三，建筑单位需要提高工程造价人员的准入门槛，通过专业培训以及精准培养，提高工程造价结算审核人员的综合素养，而且，在實际的人员管理中，企业需要设置培训方案，通过专业培训、安全培训等，为工程造价结算审核人员提供奖惩机制，逐步提高造价人员的综合素养，保证各项审核工作的稳步进行。如，在结算审核人员培养的过程中，应该保证核算人员熟悉地掌握工程量的计算规律，核算人员要对计算规律有着全面了解，之后通过审查施工以及项目核算，避免工程量计算不合理现象的出现，增强结算审核工作的执行价值。第四，细化工作量的审核机制。通过对建筑工程项目施工管理状况的分析，工程量大小对工程造价的结算审核管理有着一定影响，为了保证结算审核的精确性，施工单位需要根据工程项目的基本需求，仔细核对工程量，检查审核中是否存在错误问题，避免结算审核中出现漏算、多算的问题。

4.2提升审核人员的专业素质和综合水平

审核人员的专业素质和综合水平与建筑工程造价预结算的质量密切相关。由于造价预结算审核工作的复杂性高，这对审计人员的专业水平提出了更高的要求。在现阶段，我国建筑工程造价预结算审核人员总体素质较低，为此要强化审核人员的整体素养。在新时代发展背景下，要鼓励审核人员掌握更多先进技术和新型方法，并有效应用到具体审核工作中。同时要强化审核人员的职业技能培训工作，保证其与时代发展要求相适应。除此之外，要重点培养审核人员正确的职业道德观，在具体审核工作中防止徇私枉法，而是要具备较强的社会责任感，从而为提升审核工作的公平性、客观性、合理性提供重要保障。

4.3全面了解和精通工程量计算规则

在建筑工程造价预结算审核工作中，提升工程量的精确度是十分必要的。它直接影响着造价预结算管理水平。要想准确掌握工程量，首先审核人员要明确掌握工程量的核算规则，严格按照核算规则开展工程量核算工作，从而保证核算结果的准确性。需要注意的是，一些企业在编制决算过程中，经常会多算隐蔽、交叉部位的工程量，这会降低工程数据的准确性，导致工程造价升高。为此，在审核工作中，工作人员要在全面熟悉工程量计算规则的前提下及时发现核算中存在的问题，避免工程量出现误差，保障工程造价预结算审核工作顺利开展。

4.4提升资金管理工作的有效性

在建筑工程项目创建初期，要积极开展资金调控工作，保证在提升项目制定的前提下，有效调控资金。当完成工程项目预算工作后，要积极开展核对审查工作，防止出现重复计算、多算、漏算等问题，从而提升预算的科学性。

结语：

综上所述，不断提高的行业标准，不断完善的审核制度，是时代经济飞速发展的产物，也是行业革新带来的挑战，作为建筑工程的一项基本工程，建筑造价预结算审核未来的发展与完善之处仍有许多。当下，工程量审核、工程结算审核、文件协议的审核以及施工材料审核等仍是解决造价预结算问题的着重关注点。而一旦有效地解决了审核工作效率的问题，就会对整个建筑行业的健康快速发展以及资源的有效利用产生巨大的促进作用。

参考文献：

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