配合既有住宅加装电梯沿户电力导线移位典型方案的研究

郑 熠，吴 静，沈 立

(1. 国网上海市电力公司市北供电公司，上海 200072； 2. 上海电力设计院有限公司，上海 200025)

为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步改善市民居住条件，给既有住宅加装电梯已得到广泛推广。上海市住建委、规土局、质量技术监督局于2016年联合印发了《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》。老旧住宅小区多为架空线供电，低压架空导线沿门洞侧墙担装置水平架设，支接后进用户供电。加装电梯位置为楼道墙体外侧，电梯井道从一楼至顶楼垂直安装，不可避免地与沿墙架设的电力导线交叉，路径冲突，为保证安全供电和电梯的可靠运行，交叉处需留有足够的安全距离。现阶段加装电梯项目实际实施中对架空导线未留有足够的安全距离，甚至有私自改接、搬迁、移位，完全不符合电力运行维护要求，留下巨大的安全隐患。

上海市住建委、市房管局等10部门于近日联合印发《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，并已于2019年12月25日起实施，故而未来可见的很长一段时间内老旧小区加装电梯的需求量将极大增加。据上海市电梯行业协会统计，上海有20～22万栋老旧多层住宅未安装电梯，数量接近上海已有电梯总量(25万台)。因此，针对既有住宅加装电梯配合搬迁沿户电力导线类工程进行方案典型化是有必要的。

1 典型方案

针对不同住宅房屋的环境特点、电源点配置、电梯安装位置的研究，结合电力运行维护部门需要，整合大量案例，经过对比分析、成本测算等，最终提出4种适用于相应工程情况下的典型设计。为居民安全用电和电梯的可靠运行提供保障。

2 通过新立电杆新放导线避让电梯结构

通过新立电杆新放导线避让电梯结构的典型设计见图1。

(1)适用条件：适用于加装电梯楼前有立杆空间的单元楼。

(2)优点：不改变电系，运行检修方便。

(3)缺点：新立电杆遮挡光线、占用土地资源，需取得该小区物业及居委会的书面认可。

(4)投资分析：采用水泥杆方案预估总费用6.9万元；采用钢管杆方案预估总费用10万元。若两个临近门栋都装电梯，总费用约为单个门栋加装电梯的1.5倍，均摊费用可降至5万元，故临近门栋加装数量越多越经济。

3 通过电梯结构预制横担改接导线供电

通过电梯结构预制横担改接导线供电的典型设计见图2。

(1)适用条件：电梯结构可安装横担架设导线。

(2)优点：经济性较高，不改变电系，施工方便。

(3)缺点：电梯安装施工前期需采取临时改接措施。

(4)投资分析：预估总费用4.1万元，导线架设费用约500元/m(三相四线)。

4 全小区电网配套优化采用低压分支箱供电

全小区电网配套优化采用低压分支箱供电的典型设计见图3。

(1)适用条件：适用于配合电网配套优化和整个小区供电改造的小区

(2)优点：电网配套优化，供电可靠性高。

(3)缺点：经济性相对较低，占用小区用地较大。

(4)投资分析:预估总费用222万元，单个门栋造价约28万元。本方案按加装电梯数量为8个考虑，均摊费用为28万元。

5 电梯自身结构避开沿户导线

电梯自身结构避开沿户导线的典型设计见图4。通过电梯自身结构调整，避开现状导线安装。电力设施无需移位。

(1)适用条件：2层电梯结构无连廊。

(2)优点：电力设施无需移位，不产生费用，不影响电梯安装进度。

(3)临时保护方案：由于电梯安装施工前期，为避让电梯施工范围需采取临时改接措施，待电梯井道主体结构完成后方可实施方案三、方案五。

(4)造价说明：临时保护方案中一次性消耗材料费用为16 000元，直接累加至方案三、方案五总费用中。为便于移线工程顺利实施，降低用户搬迁成本，充分响应“利民、惠民”政策，经与运行单位确认，对临时方案中可循环使用材料费用按次数摊销至每个工程，该部分总费用为27 000元。可循环使用3次，均摊费用为9 000元/次，累加至方案三、方案五总费用中。综上，临时方案总费用为25 000元。

表1 四种加装电梯项目典型方案的对比

6 加装电梯项目典型方案设计方案对比

4种加装电梯项目典型方案的对比如表1所示。

综合经济性、安全性、便捷性等，在满足适用条件下，各种方案的比选情况如下。

(1)方案4通过电梯自身结构调整，避开现状架空导线，电力设施无需移位，不产生费用。结合楼道布置加装电梯，推荐为首选方案。

(2)方案2通过电梯结构预制满足电业要求的横担装置，施工时仅需安装绝缘子，架设导线，施工简单，投资费用较低，适用于所有加装电梯楼宇，是值得广泛推广的也是最容易让老百姓接受的方案。

(3)方案1虽然经济性一般，但通过新立电杆，导线完全避开电梯结构，使居民公共设施与电力设施有效隔离，确保较高的供电可靠性。

(4)方案3有效结合区域低压电网配套优化，通过优化电源配置和供电方式，全面提高居民供电可靠性，安全性。供电线路入地，美化了社区环境，充分体现了环境友好型供电设计原则，是配合电网配套优化和整个小区供电改造的首选方案。

7 加装电梯项目典型方案设计的推广应用前景

配电网工程通用设计是电力企业实施集约化管理，统一工程建设标准、规范建设管理、合理控制造价的重要手段；是电力行业全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型、环境友好型社会，大力提高集成创新能力的重要体现。

配合既有住宅加装电梯沿户电力导线移位典型设计方案用于配合既有住宅加装电梯沿户电力导线移位工程的规划、管理、设计等方面，也可为不同类型用户提供参考。