浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

王逊

摘要：房屋建筑防渗漏技术应用，会直接影响人们的生活品质。在房屋施工建设阶段，导致房屋渗漏的原因是来自多个方面的，材料质量不合格、施工技术应用问题等等。所以在房屋建筑施工阶段，需要将房屋渗漏的因素全面分析，采用有效的防渗漏施工技术应用形式，保障建筑物整体的质量。

关键词：房屋建筑;施工;防渗漏施工;技术方案

引言：现代科技不断发展，各行各业有了翻天覆地的变化。在建筑施工建设期间，应用科技手段，提升房屋建筑施工质量，能够给产业发展奠定良好条件。防渗漏技术施工是重要的工作环节，出现渗漏的主要原因，是屋面渗漏、厨卫渗漏、门窗渗漏等不同形式。建筑防渗漏施工技术应用要求诸多，技术应用水平会影响室内生活水平。将建筑防渗漏技术合理利用，才能保障居住环境的整体质量。因此在房屋建筑施工阶段，深入研究防渗漏技术极为关键，具体的工作包含以下几个方面：

一、房屋建筑工程渗漏问题出现的主要原因

（一）项目设计阶段存在问题

房屋建筑工程是否有渗漏，与项目工程设计有紧密联系。房屋建筑工程设計，出现渗漏问题主要包含以下几个方面：项目工程结构设计不合理，导致防水卷材应用效果不佳，此时防水结构出现形式化的问题。如果房屋建筑莫办设计不会累，那么会影响房屋建筑的整体防渗漏能力[1]。如果是降雨量集中的时节，在雨水积存在框架之中，会导致结构负荷问题，腐蚀相应的结构，房屋建筑工程结构稳固性、安全性受到影响。在项目工程之中，房屋工程排水系统功能性不足，甚至会加剧房屋渗漏的问题。

（二）施工过程管理问题

在房屋建筑施工阶段，导致建筑物渗漏的原因来自各个方面。分析施工过程中，引起外墙渗漏的主要原因，在混凝土施工阶段，振捣施工存在问题，对蜂窝、麻面等处理不到位，因为养护管理不足，而导致混凝土裂缝问题。施工过程中填充墙渗漏问题普遍存在。在施工建设阶段，房屋住宅外墙材料选择，可以添加混凝土砌块，或者使用承重性较好的填充材料。这一类材料有应用优势，但是因为质地较差，那么材料的吸水、变形的概率也相对较大，外界环境变化也会引起裂缝问题。在材料运输管理期间，如果防护管理工作不到位，很有可能会加剧材料磨损、破坏的现象。在管线埋设的过程中，需要做好剔槽工作，如果技术应用问题，那么砌体质量会受到影响。后续的各项工作，封堵密实性处理工作不到位，外墙结构变形就会引发渗漏问题。

（三）防水材料质量问题

在防水材料质量管理期间，如果技术应用不合理。在材料生产建设阶段，如果含蜡的量超出标准，或者沥青材料不佳，那么在施工的过程中，很有可能会引发质量问题。在材料运输以及质量管理期间，相关工作不到位，导致建筑整体的施工受到影响。在房屋建筑工程管理阶段，房屋材料管理工作不够重视，材料存放以及运输环节，由于技术操作不到位，材料就可能会出现损坏，或者腐蚀性问题，项目投资管理的成本投入增多，房屋防水效果会受到影响。

二、房屋建筑施工合理利用防渗漏技术的方法

（一）做好屋面防渗漏处理

屋面防渗漏技术在建筑施工阶段，本身有较强的影响力。在建筑屋面防渗施工期间，需要计划好施工建设预留的空间，将屋面保护层合理设置，提升屋面施工质量。确定屋面施工的工序，使用全面预防管理的措施，将建筑振捣施工工作做好。建筑防渗漏技术应用完成之后，将养护管理工作做好，避免钢筋挤压变形的问题出现。在平层施工的过程中，要确定分隔缝的具体位置，在施工现场的清洁处理工作做好，要避免水量过大的裂缝问题。在屋面施工的过程中，要使用保温性较好，且吸水性较强的材料，在屋面形成良好的空气流动，将屋面保温性、防水性提升。

（二）做好外墙防渗漏技术应用

在外墙施工建设阶段，小砌块房屋建筑质量把控到位，在材料管理的过程中，能够严格按照计划方案进行。但是达到标准的小砌块，在化学以及物理属性等方面，能保持一个较为稳定的状态，能够避免收缩的情况，控制渗漏的现象。在施工建设阶段，有关于混凝土、砌块等建筑材料的应用，需要通过正确的搅拌处理，将小砌块产品质量进一步提升[2]。在小砌块存储以及运输阶段，也需要控制砌块收缩的问题，在材料保存以及管理的过程中，尽量地避免小砌块与其他材料混合存储，并加强防潮处理工作。

在外墙装饰面防渗漏施工阶段，做好基层施工管理工作极为关键。为有效处理外墙抹灰以及砂浆黏结而大致空鼓裂缝问题。可以应用的技术方案，包含以下几个方面：首先要做好清洁处理工作，避免砂浆黏贴脏污的情形。墙面的含水量要及时控制，在抹灰处理工作结束之后，检查外墙是否有裂缝问题，在抹灰施工结束之后，一段时间之内将防雨防晒等工作做好，根据外墙湿度等具体情况，做好喷水等基础的维护管理工作。

（三）门窗防渗漏技术应用

导致外墙渗漏的重要因素，就是门窗渗漏的问题。所以要做好门窗周围密封处理，确定门窗周围的防渗漏技术标准，使用高标准的技术形式。利用防水剂密封技术形式，在门窗的四周以及施工缝之处，做好门窗的衔接处理，控制渗漏问题。在外墙窗口施工阶段，严格按照施工标准完成项目施工，将窗口防渗漏施工工艺优化，窗体与窗口的尺寸差距合理控制[3]。如果外窗窗口的孔洞较大，使用多孔砖等材料，在混凝土梁浇筑施工完成之后，在窗口施工的过程中，经过严密的封口处理之后，再进行项目安装施工。窗框安装阶段，确定各个部件的距离，按照由内到外，由高到低的铺设方式，控制渗漏问题。

在安装窗框的过程中，需要对窗盘泛水的问题，需要将预留管理工作做好。将窗洞以及窗框的连接工作做好，经过密封处理之后，对铜帽以及塑料帽等窗框的孔洞，都需要及时进行密封处理，经过密封胶固定之后，利用泄水孔是维持平衡，避免因为窗体水流湿气聚集而加剧渗漏问题。

三、结束语：

在房屋建筑项目施工阶段，为保障建筑行业的全面发展，必要将施工技术优化应用，为产业全面发展奠定良好条件。建筑防渗漏施工技术合理利用，在建筑工程质量管理期间，才能获得良好的保障条件，为更好地服务于人们的现实生活，做好基础准备。

参考文献：

[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013（11）：178-178.

[2]韩侨，孙立明.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（028）：5014-5015.

[3]刘昊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中国房地产业，2020（3）：1.