建筑暖通施工技术要点与暖通工程造价成本控制

张德庆 辽宁万兴项目管理有限公司

一、建设项目中暖通工程的关键意义

现如今，暖通工程可以分为传统形式以及地暖形式，暖通项目施工品质，对于建设项目有着关键的意义，其不单可以提升民众在建设物中工作、生活的舒适度，还能够增强建设项目的总体价值。此外，随着科技水准的进步，相关技术工作人员也在主动地对暖通施工活动予以优化，以求能够更好地满足社会对于暖通工程的要求。

二、建设项目中暖通工程的技术要点

对于建设项目中的暖通工程来说，其施工活动中的技术要点，主要有如下两方面：

（一）地暖项目施工

随着环保意识的觉醒，节能建筑、绿色施工等已经成为建设项目的趋势，这一点对于暖通项目来说也不例外。在这种形势之下，地暖项目也随之出现，在施工作业期间，需要注重如下几点：

1.在地热水管的施工活动中，作业人员务必要注重地板的品质，预防地暖系统在工作期间，造成地板损坏。

2.应该做好防水工作，地暖工程是通过温水循环来完成供暖的过程，因此一旦防水没有做到位，那么家中就容易出现水淹的情形，可见防水是十分重要的一项施工技术。

3.重视地暖系统的维修，基于实际状况来看，现如今绝大多数的暖通项目都是在冬季投入运用，因此，就需要在每次使用之前做好相应的检查工作，这就需要在施工中，预留出检查位置，以便于暖通系统能够更加稳定。

（二）注重预留孔洞

在暖通项目作业期间，务必要对各类预留孔洞加以注重，通常情况之下，设计人员需要在施工图上详细地标注孔洞的方位，然而基于实际情况来看，设计人员毕竟不是施工活动的一线人员，因此也经常会出现孔洞标注错误，甚至直接忘记标注的问题。因此，为了有效地防范这种状况，在正式开始施工作业之前，设计人员需要与技术人员提升交流频次，提前将各项问题做好交接，这样便可以确保预留孔洞的精准性。此外，混凝土的浇筑作业，也是暖通项目中需要着重考量的一项内容，在正式开启浇筑之前，技术人员务必须做好全面的检查，以规避各种可能诱发品质隐患的因素。

三、建设项目中暖通工程的常见问题

（一）散热器安装问题

散热器是暖通项目中的关键装置，同时也是当前在施工期间经常浮现出问题的部分。详细来说，主要是散热器的安装精度较低，诱发管路计算或者测量时，数据出现误差。为了有效规避这类问题，可以转换施工方式，提前将散热器安装在设计的位置中，完成管路的安装作业，如此一来，便可以确保散热器安装的绝对精准程度。

（二）管路坡度问题

在暖通项目之中，含有大量的管路，这部分管路的施工成效，能够直接对暖通总体品质形成干扰，其中坡度问题是最为常见的，一旦坡度不够恰当，不单会对暖通系统的运转形成干扰，同时还会致使能耗攀升。因此，暖通项目作业人员务必要时刻遵循设计要求，确保其与相关标准相符，同时还需要加强管路支架的管控，保证标高的精准程度，以此来防范坡度问题。

（三）管路阻塞问题

暖通项目中的管路错综交合，并且每一段管路都有着十分关键的效用，一旦管路出现阻塞问题，就会致使整个暖通系统无法正常投入使用，严重时还有可能致使空调等重要设施损坏。所以，作业工人在施工活动中，必须要注重管路阻塞问题，在正式施工之前，做好周边环境的清理工作，另外在作业期间，也需要实时地清除管路中的各种杂物，确保管路畅通无阻。

四、暖通工程造价成本管控的路径

（一）环境方面

在对暖通项目施工作业之前，需要对四周的环境做全面调研，一旦察觉出有可能会干扰施工的情况，应当提前做出处理，这样才可以进一步保证施工作业的顺畅，如此一来，暖通项目的工期也将会得到保证，项目造价成本的控制也会水到渠成。

（二）设施方面

在暖通项目建设期间，需要使用到比较多的机械设施，并且一些设施也比较大型，因此，设施成本也是造价管控工作中不得不考量的内容。企业应当做好设施使用的协调工作，保证每个设施都可以展现出最佳的性能，规避设施长时间闲置的问题，这样才能够确保设施资源不会被浪费，成本管控的效果自然得以上升。

（三）建材方面

通过对以往暖通项目成本构成做出调研，可以察觉到建材成本能够占据到 60%以上，因此，务必要加强建材成本的管控，确保项目造价成本的把控成效。例如，在采买施工使用的建材之前，首先需要对市场做出分析，并做到货比三家，在保证建材品质的同时，尽可能地降低建材成本的支出，这样便可以确保造价显著降低。

（四）技术方面

在对暖通项目的造价成本予以管控时，技术是十分关键的影响要素，不同的施工技术，所需要的成本也不尽相同。因此，在技术方案制订期间，相关企业要依据暖通项目的情况，对各项技术予以优化，确保施工品质的同时，尽可能运用一些节省成本的施工技术。另外，应当保证技术运用的精准性，防范由于品质出现问题而致使返工使得成本上升的现象。

五、结束语

综上所述，最近这些年，国内的建设市场在持续扩增，建设行业也取得了显著的进步，暖通工程作为建设行业中的重要构成部分，起到的效用毋庸赘述，良好的暖通施工品质，更是项目总体质量的保证。此外，暖通项目的成本投入较高，因此，还需要做好造价成本的管控，以便于减轻建设企业的压力，确保暖通项目可以按时、按质地完成。尽管当前在开展此部分工作时，依旧存有些许问题，但是随着企业的注重程度提升，各类问题都将会得以妥善处理。