建筑工程概预算编制对工程造价的影响

曹卜元 沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司

建筑工程作为建筑工程的重要组成部分，对建筑工程的投资规模、投资效益、建设周期的缩短以及工程造价都有着重要的影响作用。伴随着我国建筑行业的快速发展，建筑行业的规模化也在不断形成，在建筑施工过程中接触的建设投资、人员、设备等方面也在不断的扩大，为了企业的长效发展，这就要求在建筑施工中，要对建筑项目的建设进行严格把控，进行合理的工程概预算，加强建筑工程项目概预算的编制建设，对建筑施工中的工程造价进行合理的管控，从而提高建筑项目的工程管理水平，实现建筑工程的利益最大化。

一、建筑工程概预算编制在工程造价中的意义

建筑工程概预算通俗的讲就是落实建筑工程建设时进行的建筑费用的估算。指在初步设计阶段，建筑设计单位在依据设计方案、概算指标以及各项的工程预决算文件，根据国家规定的相关定额和指标，用科学合理的计算方法，包括概算定额、工程预决算等方法来计算明确的建筑工程项目建设的全部费用。是建筑工程前期的重要准备阶段，对于建筑工程项目的投资、分配、管理、结算的重要依据，针对不同时期、不同环境、不同地域做出的建设概预算。在现代经济迅猛发展的背景下，建筑工程建设也在不断的发展，在进行实际的建筑工程概预算中，科学化的概预算直接影响着建筑工程的施工进度和投资金额，作为一项重要的建设环节，建筑工程概预算编制是进行建筑工程造价的基础，建设管理部门需要依据工程的概预算进行合理的估算工程造价，能够有效的控制建设的成本波动，动态化的进行成本管理。

二、建筑工程概预算编制对工程造价的影响

目前，由于建筑工程概预算的概算超估算、预算超概算、结算超预算的三超现象的发生，导致建筑工程概预算编制的不合理，也将直接影响到建筑的工程造价。

（一）建筑工程的设计方案影响

建筑工程的设计方案会在设计时，对设计方案的各项造价进行标注，从而在进行建筑概预算编制时能够得出精细化的工程造价，然而，由于建筑设计方案的不够优化，以及在建筑施工中可能出现的各种风险，建筑设计方案标注的各项造价与实际的施工状况在出现不相符的情况下，建筑工程的概预算的真实程度就相对较低，尽管在进行建筑工程的概预算时，会增加10%的概预算波动部分用来预防建设中的风险因素，然而，在瞬息万变的建筑市场中，竞争压力激烈，建筑的建设风险高，一旦建设中的工程造价超出概预算的波动范畴，在建设施工中，就容易出现建设成本增加，需要追加资金的投入，导致资金周转不灵，建筑工程停工等现象的发生[1]。因此，应该不断优化建筑的设计方案，在实际的建筑建筑设计中，严格的按照建筑工程概预算编制进行，对于具体的施工建设，建筑的概预算编制人员应该充分把握，对其中的影响因素进行合理预估，使建筑施工与建筑设计一致，提高建筑工程概预算编制的可靠性，促进建筑工程造价的合理化。

（二）建筑工程概预算的编制人员影响

建筑工程概预算是一项复杂的工程，合理的建筑工程概预算编制能够为建筑工程项目的资金、技术、安全以及质量进行平衡，这就需要概预算的编制人员进行精细化的考察、测量、计算和预估，在实际的建筑工程建设中，存在许多的不确定因素和复杂的工程项目，这就要求建筑工程概预算的编制人员根据建筑的实际情况，对建筑建设中的不确定因素进行考察。然而，目前，大部分的建筑概预算的编制人员的实际专业水平不高，对建筑的概预算影响因素了解也较为淡薄，在进行建筑概预算学习时，重理论而轻实践，导致编制人员缺乏相关的实践经验，对于建筑施工的过程没有具体实际的了解考察，在多变复杂的建筑施工中，无法对建筑工程的概预算进行科学、合理的预算，建筑的概预算编制与建筑实际施工不符，对建筑的工程造价产生影响[2]。

（三）建筑材料的价格波动影响

建筑工程的概预算包括对建筑材料价格、用量等进行概预算，然而，由于建筑工程的建设周期较长，受市场因素的影响，建筑材料的价格在建筑施工的过程中，很容易受到影响，当建筑材料的价格波动较大时，建筑材料的价格脱离了建筑工程的概预算范畴，建设的成本难以控制，对建筑的工程造价产生影响。在工程建设中，不仅涉及建筑的材料，还包括建筑的设备，建筑设备的使用时间、使用频率和损坏等不确定因素都会对建筑的概预算产生影响[3]。对于部分的大型建筑工程项目，涉及的建筑工程项目众多，工程的建设周期的不确定因素影响更为强烈，而建筑工程材料、设备等受建设周期的波动影响，建设的成本增加，在工程完工结算后，计算的整体的工程造价远超于建筑工程项目的概预算，可行性低的工程概预算无计算出合理的工程造价，对于建筑工程项目中的工程质量、建设周期、工程造价的管控造成影响。因此，在进行建筑材料的价格概预算是，建筑单位的相关人员需要对建筑材料的价格进行详细的考察，依据建筑材料的多年的价格波动进行概预算，增强建筑工程概预算的可靠性。

三、结束语

综上所述，建筑工程概预算作为建筑工程建筑建设的重要组成部分，对建筑工程的造价具有重要的现实意义。建筑行业作为我国国民经济增长的重要推动力，在满足人们日益增长的物质文化需求的同时推动企业自身的发展，为实现社会效益与经济效益的协调发展，提升企业的市场竞争力，建筑行业应该重视建筑概预算编制的发展，对工程施工的成本进行合理管控，对于建筑材料的价格波动、设计方案、概预算的编制人员等影响因素制定相关的措施，使建筑工程的概预算编制与实际的建设施工相符，在强化建筑工程概预算编制的同时促进建筑工程造价的合理性，实现建筑行业的可持续发展。