BIM 技术在建筑工程管理中的应用

张国强 东营市麒恒建筑工程有限公司

BIM，即“Building Information Modeling”的缩写，指的是建筑信息模型，主要内容为：使用三维计算机软件工具，在整个建筑施工过程中全面收集和分析不同的相关数据，并在此基础上进行三维模型的创建，其目的是对工程项目实施科学的规划、设计和管理，以最大限度地减少项目中可能出现的问题及可能造成的损失。BIM 广泛应用在建筑工程项目的各个阶段，特别是在一些复杂的建设项目中，企业依赖于BIM 技术的便利性。为了提高建设项目的管理水平，企业投入大量资金进一步开发和实施BIM 技术，但在实际实施过程中，还存在许多需要解决的问题，比如说BIM 技术实施的标准以及如何灵活的使用BIM 技术。可即使是在建筑工程项目发展迅速的当下，许多企业对BIM 技术的发展和实施还没有表现出足够积极的态度，鉴于中国经济的快速发展，建设项目的管理显得尤为重要，即BIM 技术的应用极为重要。对于建筑工程项目的管理，采用了BIM 技术能在：预测项目的进行速度、项目的质量、完成项目所需的成本、项目中存在的风险因素等方面发挥积极作用。

一、BIM 技术的优点

BIM 技术的实施，对于企业的成长极为有利，其对于企业的建筑管理过程起到良好的促进作用，BIM 有着强大的处理数据能力，其可以通过建模，计算等手段达到对数据的处理，从而使企业在项目管理阶段达到事半功倍的效果。建设项目管理是一个系统工程，在具体的管理过程中，由于对工程质量的片面关注和关注，人们往往忽视了成本等方面的管理，产生了负面影响。而BIM技术可以通过建立3D 模型的方式，对成本方面进行精密的计算，可以令企业把建筑成本控制到最低，从而达到利益最大化。其次3D 技术可以对建筑工程的施工阶段进行总体的模拟，企业可以在项目开始前就了解到在建筑过程中可能存在的问题，例如风险因素等不确定条件。从通过BIM 技术创建的建筑信息三维模型，管理人员可以对建筑管理的各个方面进行全面规划和协调，避免忽视任何一个方面可能存在的不利条件，以免降低建筑管理水平。企业可以在项目开始之前创建自己的模型，并在建模过程中使用多个坐标系来限制它们。由于建筑过程中存在着许多的相关的工程因素，这些因素在项目中独立工作，若是使用人工处理，在处理时较为麻烦，这将导致设计和施工过程中存在的信息不对称。但借助于BIM 技术，可以解决在建筑过程中存在的数据不对称问题，这些数据应在施工工程中计算，而BIM 技术可以省去这方面投入的人力，达到精准计算的效果。BIM 技术对于工程的计算有着强大的作用，其有着精准的计算能力以及严格的检查能力，对于计算结果的准确性严格把控，同时其还具有灵活性，可以计算各种各样的数据。因此，利用BIM 技术有效的降低企业对于计算方面投入的人力，在节约成本的同时做到计算结果精准无误。利用BIM技术还可以控制和提高整个工程的进度，如BIM 技术可以模拟施工过程中的环境，预先确定重型货车的情况和路径机器。这样，就可以解决建筑安装竣工的巨大困难，提高施工人员的生产效率，提高精度在缺乏有效监督管理制度的情况下，安全管理和设计控制一直是一个难题。基于这一技术，我们可以设计一套完整的安全管理程序来控制技术安全问题。此外，BIM 技术还可以为本地管理层和高级管理层生成质量分析报告，及时监控施工质量。传统的建筑公司通常使用纸质图纸来存储信息，这不仅使工作效率低下，但也会增加成本，BIM 技术也可以解决这个问题，它的储存平台可以存储一个企业几十年使用的建筑信息和图纸，容量大且便捷。

二、BIM 技术在建筑工程项目管理中的应用措施

（一）加强信息技术网络监控

企业必须确保完成在建筑项目进行中的所有部件协调一致，以此确保建设项目的顺利进行。企业借助信息技术，可以更好地完成项目管理，企业可以对数据库模型采用BIM 技术，完成了实时监控，加大对数据的掌握程度。为了确保建设项目的顺利进行，BIM 被用于实际建设一个能够明智地修复和管理现场的项目。在BIM 技术的兴起之前，建筑行业只用传统的建筑设计工作，在建筑设计时，信息数量巨大且混杂难辨，信息还具有多方面性，企业往往采用不同的人员分管计算不同的数据，以求达到高效率。可是在实际上，不同部门的人员往往难以互相协调工作，往往会造成数据混杂，难以计算完全，更有甚者，因为计算人员的配合失误，数据计算错误，对后期实际施工过程造成巨大的影响。而BIM 技术不需要使用更多的计算人员，只需要用机器模拟，通过三维模型搭建项目平台，把虚拟的项目数据化成可见的数据，然后再通过BIM 技术，可以自动模拟出所需要的数据，简单且准确，所以BIM 技术的实施促进了建筑行业的效率。

（二）提升网络3D 模拟技术

BIM 技术使用了3D 模拟技术，即可以模拟出建筑物的形状，建筑物的体积和建筑过程，通过模拟，企业可以清楚的知道建筑物的细节，以便制定具体的结构状态方案，BIM 模型还可以分析土木工程的节能特性，即建筑工程能否满足节能环保的需要，能否在施工过程中保证一定的经济性。成本BIM使用的主要生产方式是零库存，即施工材料有限，确保工程材料的最大价值，有相关的图形软件，如PS 等，可以确保实时监控施工进度。通过整合数据，纠正现场问题。

（三）增强建模工具的利用率

BIM 技术利用建模工具，可以在工程开始前，模拟建筑过程的每一个细节，从选材开始，到建筑结束，其中包含的材料使用，施工技术，施工所需的设施等都可以通过大数据计算得出。在传统建筑工程中，会出现许多浪费现象，即在施工期结束后还有材料剩余，或者材料准备量不够，而BIM 技术可以完美避开这个问题，通过计算精准控制材料用量。建设项目管理可以收集群众的意见和办法，合理纠正建设工程，降低建设成本。此外，BIM 技术还可以对各个部分进行详细计算，参与建筑工程，在已建立的样板工程基础上进行可视化，确保影像设施的立体化管理模式，说明建设项目的管理能取得良好的效果。

（四）提升各部门技术人员默契

BIM 技术的应用使企业能够把理想化的模型变为现实，利用3D 技术，把控施工的进度以及施工的质量，对于相关机械设备使用不当，这些因素往往是施工前无法考虑到的，在传统的施工阶段，这些问题都属于不可预知类型，而BIM 技术的出现可以解决这个问题，它通过模拟就可以计算出这些因素的存在，在施工前就可以对此做出防范。模拟技术使企业能够清楚地评估设计质量和材料质量是否符合要求。在模拟中，企业甚至可以预测气候条件和其他影响工期的因素，因此合理运用BIM 技术对施工进度进行模拟是非常重要或必要的。BIM 技术可以制定合理的工期计划，有助于企业缩短工期。建筑工程设计是一个系统的过程，它是一个有机的整体，在进行施工计划时，需要各部门技术人员的协调配合，再利用大数据计算与建筑过程相关的各个环节，查缺补漏，保障项目的安全性，同时也保证了项目的顺利进行。BIM 技术可以有效的使各部门人员协调一致，互相之间配合默契，避免产生由于技术人员的沟通失误带来的损失。BIM 技术为企业提供了一个交换意见和分析的平台，并实时显示建设项目的技术和设计变化。以这种及时有效的方式避免了来自实际站点的信息交流。设计师通过二维技术无法预知在施工过程的问题，二维图纸并无法直观的让设计师了解到施工过程中的问题存在，而三维的优势恰恰就在于可以把设计图纸变得立体化，而设计师就可以在建筑施工开始之前精准的计算出施工中可能存在的危险和误差，以免在施工期间出现危险或者误差，造成企业的损失。

三、结束语

综上所述，BIM 技术的兴起，对于我国的技建筑行业是一个福音，建筑企业可以利用BIM 技术完成对于建筑项目的精准把控，从成本控制入手，令企业实施利益最大化。BIM 技术可以把在建筑过程中可能出现的危险因素全部计算得出，从而做到使风险最小化。在目前阶段，国外BIM 技术已经非常成熟，也广泛使用到了国外的建筑行业。可由于我国BIM 应用研究较晚，我国的建筑企业使用BIM 技术的标准还处于起步阶段。企业如何把风险控制到最低，把利益提高到最大，增加自身的竞争力，就必须做到把BIM 技术研究透彻，并融会贯通，做到可以利用BIM 技术把建筑工程效率提升至最高，这样一来，企业的利益可以达到最大化，而建筑项目的安全性也就得到了保障，企业的竞争力也会随之大幅增加。