老旧小区排水管网改造工程技术措施

曹雄君

（厦门市市政工程设计院有限公司，福建 厦门 361006）

0 引言

住宅小区排水管网的排水效果与稳定性决定了住户的生活质量，为了营造良好的生活环境，必须在城市建设进程中集中力量解决小区排水问题，推出全新的设计标准，采取合理措施解决管道雨污混接、管道缺陷等问题，建立并完善排水管网雨污分流系统，强化排水管道的排水效率，保证小区排水管网的排水能力能够满足多数住户的需求。

1 排水管网改造工程的主要内容与实施原则

住宅小区的排水管网承担着收集、存储、输送、排放雨污水的功能，主要由生活污废水排水管道、雨水排水管道、排水沟、检查井、化粪池、道路雨水口等部分组成。目前大部分城市老旧小区现有的排水管网由于建成年代较早、建设时使用的材料质量较差、运行使用过程中的自然损耗以及人为破坏、住户装修改造时排水管道的私接乱接、设计标准的更新等原因，已经出现较多的管道腐蚀破损、变形破裂、污物淤积堵塞管道、管网排水能力不足以及较为严重的雨污混流等结构性和功能性的缺陷。为推动我国城市现代化发展进程，必须不断优化排水管网的布局，对其进行溯源改造，解决影响管道正常发挥排污作用的问题，设计较为合理的管径，考虑到管道的使用方式、排水量、城市空间未来变化情况等各方面要素，突出设计的合理性。

排水管网改造工程是涉及不同领域、施工量较大的工程项目，必须考虑到各方面的客观条件限制，在充分了解地下管网所处地质环境的基础上，进行调查研究，发现潜在的安全隐患，确保排水管网在经过改造后能够正常使用。由于项目的特殊性，尽量减小对小区业主日常生活产生太多的影响，同时又能保证项目工期及项目质量，设计时应当优先选用高质量、方便施工的先进材料，如HDPE 管缠绕增强管、成品塑料排水检查井、智能楼宇分离器等，在降低施工难度缩短工期的同时，又能保证改造质量。我国城市住宅小区地下的管道线路较为复杂，存在多处管道交叉点，为了避免发生施工冲突，在进行改造之前要对管网的布局、走向、管道缺陷类型及问题点位置进行深入排查，突出整体设计的合理性，控制改造工程的建设成本。对可能出现结构性缺陷及功能性缺陷的管网进行排查，找出客观存在的问题，及时发现并采取措施解决管道缺陷、雨污混接等问题，通过建设并完善雨污分流管网系统，起到保护居民健康、减轻城市周边水环境污染、减小城市污水处理厂的处理污水量等积极作用。

2 排水管网存在的主要问题

2.1 雨污水管道混接

目前我国大部分城市小区均建立有相对独立的雨污水管网，但是许多老旧小区设计时间以及建成年代较为久远，由于管网设计人员可能采用较为老旧甚至已经作废的设计标准、施工人员较为薄弱的雨污分流意识，施工时未严格按图纸施工造成雨污水管道错接，后期住户装修改造时为图方便接管不分雨水污水、就近接管造成排水管道私接乱接等原因，导致我国大部分老旧小区存在着非常严重的雨污水混接情况。比如雨水出户管排至室外污水管网、污水出户管排至室外雨水管网、室外雨水篦子接入污水管网、室外新建垃圾收集点地漏及垃圾桶清洗水接入雨水管网等。

2.2 排水管道结构性缺陷

老旧小区由于建成年代久远，限于当时的工业水平，建设时使用的管道材料质量普遍比较差，而且已经运行了较长的年限，再加上室外路面的沉降以及日渐增多的车辆通行对地下管线的挤压，老旧小区现有的排水管道基本上已经满目疮痍，存在着许多的结构性缺陷。比如腐蚀、脱节、变形、破裂、错口、异物穿入、起伏、渗漏、接口材料脱落、支管暗接等。这些结构性缺陷将造成大量的污废水下渗进入地下水源，对地下水源造成污染，而且这些污染源是常年连续不断的，所以对于排水管道结构性缺陷的改造也是刻不容缓的。

2.3 排水管道功能性缺陷

老旧小区排水管网使用年限较长、住宅用户排水时未注意对排水管网的保护，将一些难分解且块头较大的垃圾也倾倒入排水管网、小区物业管理单位未及时对小区排水管网进行定期的检查及疏通清理、小区路面井盖、箅子破损或丢失未及时整改导致大块头的垃圾、石块、木头等进入排水管网等原因，造成小区排水管道大量的功能性缺陷，比如障碍物、沉积、结垢、浮渣、残墙坝根、树根等。这些管道的功能性缺陷将严重影响排水管道的过水能力，导致水量大时雨污水从检查井冒出地面，散发恶臭、严重影响环境及市容市貌，同时也给小区居民带来非常不友好的体验。所以对于排水管道功能性缺陷的改造也是需要尽快落实安排。

3 排水管网改造的技术措施

老旧小区排水管网改造的整体思路及原则是针对排水管网存在的主要问题进行针对性的整改，采用合理的施工工艺及技术措施，在尽量减少对居民生活产生干扰及周边环境产生不良影响的前提下，同时又要尽量缩短施工工期，尽快恢复排水管网的完整运行，健全小区排水管网系统、完善小区排水管网的雨污分流。

3.1 做好雨污分流改造，采用实用性整改措施

针对小区室外雨污水管道混接情况，在具有开挖施工条件且管道埋深不是很深的情况下，优先选用开挖更换排水管道的措施，将原来混接的管道开挖、断开并重新接至对应系统的管网，原错接管道断开弃用并采用管头封堵。对于在小区主干道下方且管道埋深较深、不具备开挖条件的混接管道，可以采用拉管法或胀管法等非开挖施工工艺，在无需开外道路、不影响主干道通行的情况下完成混接管道改造。

对于少部分现场条件实在不具备开挖条件，甚至连非开挖工艺都无法入场施工的小区，可以考虑在小区排出管末端设置截流井，截流井内设置限流装置。晴天的时候管道内流动的是污水，且水量较小，限流装置打开，污水通过截流井内的污水出水管排至市政污水管网；下雨的时候管道内的水流量较大水位较高，水位上升推动截流井内的浮球，通过机械传导关闭限流装置，雨水通过截流井内的雨水出水管排至市政雨水管网。

对于室内排水管网的雨污混流，最常见的就是阳台废水和屋面雨水共用立管的情况。由于老旧小区建设年代较早，建设时多未考虑洗衣机的设置，阳台排水是按照雨水设计，和屋面雨水共用排水立管排至一层建筑边沟或室外雨水管网，后期由于业主改造在阳台设置了洗衣机和洗衣池，将洗衣机和洗衣池的排水接至雨水立管，造成了阳台废水和屋面雨水的混流情况。对阳台废水和屋面雨水混流的情况进行改造设计时，主要根据建筑的层数确定改造措施。对于8 层及以下建筑，将原合流立管改造成阳台废水管，改接至污水井，在屋面与原雨水斗断开，设置通气帽伸顶通气，同时新建雨水立管与原屋面雨水斗连接，排至建筑边沟或室外雨水管网，以此来完成阳台废水和屋面雨水的分流。对于9 层以上的高层住宅，由于新建雨水立管的难度很大，难以施工，这种情况下对于阳台废水和屋面雨水的合流管改造措施是采用智能楼宇分离器，楼宇分离器的原理和上文提到的截流井的原理类似，也是通过水位的上升控制限流装置的开关来完成雨污分流，将合流管末端断接至楼宇分离器，晴天时限流装置开启，污水通过楼宇分离器的污水出水管排至小区污水管网，雨天时限流装置关闭，雨水通过楼宇分离器的雨水出水管排至小区雨水管网。

需要注意的是住宅用户将阳台废水接至雨水立管的时候，许多用户是没有设置存水弯的，改造时挨家挨户入户增设存水弯显然不太现实，这就容易引起将阳台废水接入室外污水管网后通过立管返回臭气至住宅用户的阳台内，给用户带来不必要的麻烦，这种情况需要在废水接入室外污水管网前端设置水封井，以此来防止臭气返回。

针对小区内部独户经营的餐饮企业，必须为其设计专业的隔油池，避免未经净化处理的油污流入排水管道，在流动中附着在管壁上，导致管壁材料受到侵蚀。

3.2 勘察管网现状，整改管道缺陷

对于老旧小区排水管道的结构性、功能性缺陷，在改造设计时为了保证管网改造工程设计方案的合理性，必须组织大规模勘察活动，探明主要的排污管道的具体位置、走向、布局、与其他管线的衔接关系、各种缺陷点的类型、位置以及缺陷的严重程度，准确把握小区内部雨水管道、污水管道所使用的构件尺寸、管道埋深等情况，校核目前住宅小区老旧排水管网的排水能力，做好后期管网缺陷整改工作，在控制改造工程建设费用的同时，提升管道缺陷的整改维修速度，检验住宅小区中能够正常使用、产生轻微缺陷的管道，估算此类管道的使用寿命与可靠性，对其进行疏通、加固处理，发现客观存在的排水管道结构性缺陷和功能性缺陷，设计人员应根据缺陷的类型和缺陷的严重程度，采取相应的整改措施。

对于排水管道结构性缺陷的整改措施：排水管道的变形、错口、破裂、起伏、接口材料脱落等结构性缺陷，如果缺陷程度较为轻微，可以采用点状原位固化法、热塑成型法、垫衬法进行修复；如果缺陷程度较为严重，可采用开挖修复的方法，包括整体开挖和局部开挖修复；若由于地形等原因不具备开挖条件的情况，可先对管道进行预处理使管道复原后采用热塑成型法、垫衬法、静压裂管法等修复措施。排水管道异物穿入的缺陷，可采用切割清除和点状原位固化的措施修复；如果穿入的是其他管道的支管，则需业主确定物权单位后协商确定处理方案。排水管道渗漏、脱节等缺陷，可采用化学注浆堵漏和不锈钢快速锁修复。排水管道的腐蚀缺陷，可采用水泥基喷涂法修复。

对于排水管道功能性缺陷的整改措施：排水管道沉积可以采用人工清掏和吸污车吸取，对于结硬性块体可以用打磨切割机去除。排水管道结垢可以采用化学处理剂处理、喷砂除锈清洗后用钢丝刮刷清刷，最后用高压水枪冲洗。排水管道障碍物可以采用人工清除、高压水枪冲洗等措施。残墙坝根采用人工拆除。排水管道树根刺入缠绕可采用切割清除和点状原位固化的措施修复。浮渣采用人工清捞。

4 结束语

为缓解水污染，推动城市建设进程，工作人员必须准确把握排水管网工程的施工原则，基于目前老旧小区的实际情况选择较为合理的改造方法，分阶段对施工现场进行勘探，核查前后阶段产生的施工数据，优化管线布置，避免污水管道与雨水管道混接，根据用户的需求与建筑的性质，建造对应的管道系统。