建筑工程地下室防水施工技术研究

汪宏丰

摘 要：随着城市地下工程的快速发展，一些地下工程出现了许多质量问题，特别是渗漏和渗水，不仅会导致墙面涂料装饰层剥落，还会引起钢筋腐蚀，直接影响工程地下室的应用。另外，地下室渗漏水问题维修难度大、维修成本高。因此要求施工单位在地下室工程施工中采用先进防水技术，保证建筑结构和室内空间不遭受水蚀破坏，避免影响建筑地下室的使用功能。通过调查地下室漏水案例分析原因，发现大多都是工程混凝土配合比过高，水灰比不合理，导致混凝土在凝结收缩过程中发生严重变形，从而产生裂缝。在混凝土维护的全过程中，只选用柔性防水措施，而楼板、墙体混凝土的钢筋保护层不够。另外，建筑物变形缝的构造不合理也是造成地下室渗漏问题的原因之一，地下室渗漏问题的存在将会危及地下室的使用功能和使用寿命。

关键词：建筑工程;地下室防水;施工技术

1建筑地下工程防水施工技术要点分析

1.1防水混凝土施工

地下工程要采用防水混凝土，严格按照设计标准选择水泥品种，碎石、卵石粒径在5-40mm，严格控制含泥量、粗细骨料等，按照国家或行业标准一等品及以上要求使用外加剂，采用不含有害物质的洁净水拌制混凝土。施工过程中混凝土不得出来离析现象，否则需要进行二次搅拌，合理控制塌落度，如果无法满足施工要求则需加入原水灰比的水泥浆，不得直接加水。采用高频机械将混凝土振捣密实，直至不冒气泡、泛浆为止;浇筑混凝土时要保证施工的连续性，尽量减少施工缝;混凝土内部的钢筋、绑丝等不得接触模板，如必须穿过结构固定螺栓，则可采用工具式螺栓。混凝土终凝前要加强抹压，做好后续的养护工作。

1.2防水层施工要点

（1）底板卷材空铺施工。施工前先将底板基面的施工垃圾彻底清理干净，如果基面比较潮湿则要保证基面至少无积水。根据施工现场实际情况确定卷材铺贴方向，基层弹出基准线，基准线之间的距离则为一幅卷材的宽度，并至少预留8cm的搭接缝。先按照基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再将两幅卷材搭接部位的隔离膜撕下将两幅卷材搭接在一起，注意错开卷材端部搭接区，相邻两幅卷材搭接至少错天卷材幅宽三分之一，如果施工温度较低影响搭接部位粘贴效果，可用热风枪进行加温。铺贴防水卷材完工后要及时做保护层，否则长时间暴露会影响到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔离膜再浇筑保护层，永久保护墙甩搓部分不要撕除;如施工温度较高可做临时隔离或洒水，防止施工时粘脚。

（2）卷材湿铺。铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2：1的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素漿配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。铺好防水后至少晾放1d，通常温度越高晾放时间越短，高温环境中要注意做好防水层的遮盖，避免高温曝晒。

（3）卷材干粘。施工前要先彻底清除第一层防水层表面的垃圾、灰尘、杂物等，否则会影响防水效果。摊开卷材以下层防水卷材搭接边为铺贴基准线，量取卷材幅宽三分之一的量做长短边搭接缝错开距离，并做好铺贴定位标记。沿防水卷材四周用裁纸刀轻轻划开下层卷材隔离膜，抬起一端翻转对折，再用裁纸刀划开隔离膜，将两层防水卷的隔离膜撕除。在对折处放卷材纸筒并通过滚动纸筒将防水卷材平整的粘贴在第一层卷材，注意用刮板赶压、排气，保证两层卷材粘贴的牢固性。

2地下建筑防水抗渗防治措施

2.1做好施工组织

施工设计与施工组织是地下建筑防水抗渗的关键，在施工前，必须加强图纸会审，根基建筑工程的需求，选择合适的施工工艺。在各种防水防渗工艺中选择最优工艺，确保工艺符合工程需求，又能达到经济效益。施工前选择具有资质的防水施工队伍，合理安排施工组织。地下建筑工程防水抗渗是由多种工序组合而成的综合性工程，施工前需要明确建筑结构防水抗渗等级，做好工程交底，严格工程质量要求。根据相关规范，地下建筑工程防水抗渗应该满足以下要求。第一，对图纸进行审核，了解规范中的细部构造以及技术要求，明确施工方案与技术;第二，所选用的施工队伍必须专业，其施工专业人员持有上岗证书，按照国家规范开展施工，做到持证上岗;第三，严格控制施工材料与施工工序，做好验收管理。

2.2严控材料质量与混凝土抗渗能力

施工前按照《地下工程防水技术规范》GB50108-2008选购原料，对比原料厂家，确保原料厂家具有材料生产资质，而且所有材料出示合格证书后方可入场。施工前对于混凝土、防水工程材料进行严格控制。采用混凝土防水抗渗试验，分析混凝土的抗水抗渗情况，确定混凝土的水料比，确保混凝土的抗渗能力。混凝土的防水抗生能力与其水灰比、粗骨料与细骨料等参数相关，工程中所用的混凝土防水抗渗参数应该大于设计数值的0.2Mpa，水灰比≤0.55，提升混凝土防水抗渗能力的方法如下。

第一，通过改变混凝土孔隙结构改变混凝土密实度，采用外加试剂的方法，能够减少混凝土的孔隙结构，提升其防水抗渗能力，常用的外加试剂可用引气型外加试剂，让混凝土结构中的气泡减少，提升其密实程度;第二，降低水灰比提升防水抗渗能力，选用级配良好的细骨料作为混凝土掺杂物，能够降低混凝土内部孔隙率，不仅能够节省水泥用量，也能够增强混凝土密实度;第三，严格控制混凝土施工工艺，对混凝土振捣和养护工序进行严格控制，确保混凝土振捣密实，混凝土抹平后加强养护管理，确保混凝土质量达到设计要求。

2.3施工质量控制要点

第一，施工缝的设置与控制，地下建筑防水工程需要严格控制施工缝，底板和墙的交接处应该避免设置施工缝，当存在特殊要求必须预留施工缝时，需要距离底板50cm以外的地方设置施工缝并且设计成为凸形结构;第二，变形缝施工控制，变形缝的施工需要用到橡胶止水带，将橡胶止水带固定于钢筋上，确保混凝土振捣均匀，止水带位置清晰;第三，金属止水板的安装控制，金属止水板的材质与宽度应该符合工程需求，采用双面搭接焊的方式固定金属止水板;第四，穿墙套管施工控制，穿墙套管需要在中部位置焊接止水盘，避免发生渗水渗漏，穿墙套管应该预埋准确，穿墙螺栓也需要焊接金属止水盘，利用油漆防腐，确保墙体防水质量。

结束语：

地下工程防水施工是防水施工的一个重点，更是一个难点，在施工过程中要引起高度重视。要严格执行地下工程防水技术规范及其施工质量验收规范的要求，重在施工的过程中控制施工质量，在不全盘否定防水材料的同时，更要合理选择防水材料，了解其防水材料的自身性能及优势，每个施工部位，施工前要剖析其可能存在的防水隐患，制定切实可行的施工措施，更好地做到防患于未然。

参考文献：

[1]山西建筑工程（集团）总公司.地下防水工程质量验收规范：GB50208-2011[S].北京：中国建筑工业出版社，2012.

[2]总参工程兵科三研.地下工程防水技术规范：GB50108-2008[S].北京：中国计划出版社，2008.

[3]鞠建英.实用地下工程防水手册[M].北京：中国计划出版社，2002.

[4]亓育岱.地下工程防水构造设计图说[M].济南：山东科学技术出版社，2005.