装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探析

万亮

摘 要：随着当前社会经济发展越来越快，人们的需求越来越高，尤其是在建筑方面。人们不仅要追求质量，还要追求建筑的施工速度。在这个时候，有必要使用装配式建筑来满足这两个需求。然而，在我国，装配式建筑的出现相对较晚，发展也不是很快，而且在进行装配式建筑时，工程造价和成本也不小。因此，在预制构件的工程造价和造价控制方面还存在一些问题。如果能够合理计算工程造价，控制工程造价，就有必要研究这些问题，发现这些问题，解决这些问题，从而更好地完成装配式建筑工程。本文主要分析了装配式建筑工程造价预算和成本控制中存在的问题，并针对这些问题提出了相应的对策，以供参考。

关键词：装配式建筑;工程造价预算;成本控制

一、装配式建筑的概念

装配式建筑的概念早在20世纪初就已经被提出了，如果将装配式建筑的建造过程比喻成一项设备生产活动的话，就是先预先加工好设备的各个零件，再统一将零件运送到现场拼装成设备产品。不过，早期由于受制于技术和材料不足的缘故，所以装配式建筑的外形比较单一，直到现代，随着建筑技术与建筑材料的日益先进，装配式建筑才得到了不断完善和改進。现在的装配式建筑在灵活性与多样性等方面均非常优异，它可以提前将建造建筑所需的各个构件成批量地预制好，然后再将它们运送到施工现场，最后在施工现场装配成形。与传统建筑施工速度慢、效率低不同，装配式建筑的最大特点就是施工速度快、效率高，同时其还可以达到不输于传统建筑的高质量与高性能，因此有着良好的发展前景。

二、装配式建筑造价差异原因

2.1构件成本相对较高

对于装配式建筑来说，其本身的生产对于技术和设备的要求比较高，而且需要有较为良好的前期设计。从我国目前的装配式建筑生产成本来看，存在成本较高的问题，这使得建筑工程造价一直处于行业的上游，使得装配式建筑的发展受到了一些影响。通过分析发现，由于装配式建筑在进行相应配件制造的时候，需要应用混凝土，但是混凝土最近几年的成本增长较多，导致装配式建筑的实际支出有所提高。而且很多混凝土构件的生产与实际的质量要求存在差异性，导致整体的造价虽然提高，但是整体的质量没有明显的提升。我国目前十分倡导应用新技术，导致传统的装配式建筑生产方式逐渐被淘汰。

2.2人员综合素养有待提高

作为建筑工程建设施工的新类型，装配式建筑工程预算编制和管理工作能否落实到实处，对于企业可持续发展目标的实现与否具有极为重要的影响。但不可否认的是，与传统建筑项目工程相比，装配式工程对于施工人员自身的专业能力和综合素养有着较高要求。随着近年来工程建设规模和数量的持续增加，人员供给不足现象也较为突出，长此以往在影响企业各项作业顺利实施的同时，对企业整体发展也造成了负面影响。预算编制对于企业发展而言，其影响力是不容忽视的，可由于部分施工单位无法满足人员配置需求，只能不断地降低人员选拔标准，导致担任预算编制、专业管控以及预算管理等岗位的工作人员自身专业能力不足，最终给企业发展造成了极为不利的影响。

2.3监督管理力度有待提升

在实际开展装配式建筑施工工作的过程中，施工人员要将提前做好构件加工工作，并要将其运输到内部施工现场，这样能够为施工人员顺利开展建设工作创造条件。基于此，无论是在构件生产还是在成本控制的环节，都需要专业管控人员转化场地。转化场过程中，会受到一些突发因素的影响，为了能够有效地降低突发因素对装配式工程造价的影响，就要不断提升其监督管理力度，在发现问题之后，要做好及时反馈工作。而在实际开展造价管理与成本控制工作时，其监督管理力度比较弱，时间与场地管理工作转换速度缓慢，管理人员与监理单位缺乏沟通;管理人员工作态度消极，致使成本管控质量始终停滞不前。

三、装配式建筑工程造价预算与成本控制的措施

3.1制定科学合理的预算编制体系

就目前来看，在装配式建筑施工作业过程中，预算编制体系的不科学、不合理和不完善，是导致实际造价成本与初期预算编制差异的重要原因，长此以往势必对企业的整体发展造成极为不利的影响，故应在根本上规避上述问题的再次出现，建立科学合理的预算编制体系、对工程预算编制进行合理化控制，是现阶段基层产业机构和相关主管部门的核心发展方向，也是企业后期各项作业顺利实施的重要基础和根本前提。

3.2改善企业生产模式

对于装配式建筑部件的生产，需要耗费较多的资金，因此部件的造价一直以来都是比较高的。作为施工企业，需要在进行实际生产的过程中，实现造价成本的全面控制，不断优化企业经营水平，实现施工企业和生产企业之间的相互促进，引进较多的人才，提升生产技术，改善企业的生产模式，确保对工程造价预算和成本的技术控制。

3.3提升人员的专业素质能力

目前是在工程量清单计价模式下，尤其在装配式建筑工程定额以及造价体系不完善的情况下，实施装配式建筑工程造价预算与成本控制工作。这对造价人员是一项巨大的挑战。这就要求工程造价人员需要掌握装配式建筑工程造价相关的专业知识和实践技能。比如，熟悉装配式建筑设计、生产、安装、施工以及运维阶段的整个施工流程，熟练掌握各个阶段BIM技术的应用，并能与业主、生产单位、设计单位、施工单位等协同配合，确保工程造价预算与成本控制工作的合理性。这些专业知识和实践技能可以通过对其进行系统专业的培训来实现。

结 语：

总而言之，工程造价预算与成本控制工作，是促进装配式建筑工程事业行业长远发展的一项关键性工作。装配式建筑工程工作内容具有复杂多样的特点，现阶段，工程建筑单位越来越注重工程造价与成本控制工作的开展，但是在实际工作中，仍然存在一些问题。因此，装配式建筑工程单位管理人员，要制定完善的监督管理以及奖惩制度等，为今后顺利开展造价预算与成本控制工作拓宽渠道。

参考文献：

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