房建施工管理与质量控制策略分析

谭芳兵

摘要：住房建设不仅能满足人们的基本住房需求，还能促进我国市场经济的繁荣和发展。同时，也是我国国民经济的重要支柱产业。加强房屋建筑的质量控制和施工管理，对提高企业竞争力具有重要的现实意义。同时，也促进了房屋建筑行业的快速发展。作者深入探讨了施工管理和质量控制的不足，并提出了一些施工管理和质量控制的策略，旨在为提高房屋建筑质量提供参考。

关键词：房建工程;施工管理;质量控制;控制策略

引言

目前住房建设现状不尽如人意，不仅体现在建设进度缓慢，还表现在工程事故频发。住宅建筑业的发展趋势正在下降，主要原因是房屋建筑行业是各行业发展的前提，是人们生活的重要场所。目前，房屋建筑的整体质量处于可能干扰建筑工程质量的因素控制之下。最基本的要素之一是施工管理，施工管理虽然看似不显眼，却能直接干扰建设工程的质量和安全。根据调查数据，做好施工管理对提高施工质量具有重要的现实意义，既能有效及时地处理施工中出现的各种问题，又能有效地保证施工有序进行，为居民创造一个安全稳定的居住建筑。

1房建施工管理及质量控制的重要性

建筑的施工质量是建筑企业长远发展的必要前提，建筑的主要目的是为了居民生活。因此，施工企业有必要不断提高自身的施工质量，加强施工管理，为居民的生命健康提供重要保障。在建筑过程中，建筑的牢固性和建筑材料的质量会直接影响建筑质量。现阶段有些企业只注重自身的经济效益，对施工中使用的建筑材料没有严格的要求和管理，导致建筑出现严重的质量问题，不仅会威胁建筑工人的生命安全，还会给建筑埋下严重的安全隐患。因此，施工企业有必要摒弃以往的施工理念，在保证施工质量的基础上，实现施工企业经济效益最大化的目标，严格管理施工工艺和施工材料，全面提高施工效果和施工质量。

2影响建筑施工管理和质量控制的主要因素

2.1人员因素

在建筑施工管理和质量控制中，其管理和控制水平会受到人员因素的影响。例如，施工人员、管理人员和服务人员的技能和素质会影响工程质量。为减少人员因素对工程质量的不利影响，需要完善质量管理体系，利用体系的制约作用，要求相关人员严格按照施工标准进行标准化施工，减少施工管控过程中的随意性。

2.2材料因素

在建筑施工过程中，会用到多种类型的建筑材料，包括成品、半成品和构件。材料规格是否与施工方案一致，材料质量是否达标，将影响房屋建筑工程的质量水平，如工程刚度、外观、耐久性、强度、抗震等。同时，如果材料规格不达标，需要现场更换，可能会影响施工进度。因此，在物资采购过程中，需要严格核对各种物资信息，选择优质的物资供应商。

3强化房建施工管理与质量控制的对策

3.1提高施工人员的综合素质

如何提高建筑工人的能力也是质量保证的重要核心条件，综合素质的提高可以促进不同时期基本需求的差异。随着房屋建筑工程的不断发展，对建筑工人的技能有了全面的需求。各种新的施工技术和施工手段的应用和推广，要求建筑工人熟练掌握，这也是建筑工人与时俱进的重要因素。此外，为了提高建筑工人的综合素质，还必须增强员工的质量意识，确保员工在施工期间能够时刻牢记质量管理的重要价值，熟记质量管理。

3.2加强对施工材料的管理

确保房屋建筑工程所使用的各种建筑材料的质量是否符合颁布的相关法规和标准是必要的，这也是保证房屋建筑工程施工质量的关键途径。首先要详细了解厂家资质、产品合格证、出厂许可证等信息，并实际前往供应商的厂区进行调查，防止交付的信息虚假。其次，在建筑材料进场前，必须检查其规格、型号、类型和形状，防止建筑材料与实际施工要求不一致。最后，建筑材料进场后的堆放也需要定期监督，防止建筑材料因储存不当而损坏和受潮。如发现建筑材料损坏，及时提出更换建议，确保建筑质量控制工作高效实施。

3.3做好施工技术方案的审核工作

在实际建筑施工前夕，需要对施工的技术方案进行严谨细致的审查，结合建筑施工现场的审查结果，对施工方案进行一定的分析，充分了解其匹配程度。对于施工现场难以落实或矛盾明显的程序，要及时整改。在此期间，创新的技术手段也能为施工技术方案的评审提供全新的帮助。比如可以利用BIM等一系列技术软件，对施工现场与施工技术方案进行模拟对比，从而了解施工技术方案的不足，并做出相应的改进和完善。

3.4提高施工管理人员的工作效率

为了提高房屋建筑的管理能力，对管理人员进行相应的培训非常重要。对于管理人员来说，有必要通过定期的指导和培训，帮助他们提高职业技能和专业素质。随着房屋建筑工程相关法规和标准的更新和颁布，对管理的要求也发生了巨大的变化，同时也为科学合理的管理技术和手段提供了一定的便利。因此，管理人员必须定期学习，并充分掌握先进的管理理念和方法。同时，在房屋建筑工程管理过程中，可以树立责任意识，对施工现场进行更加认真严谨的质量监督，对质量缺陷及时进行调整。

3.5加强房屋建筑工程的监督管理

監理是房屋建筑工程质量控制的关键，要想保证建设工程的整体质量，就要更加重视建设工程的质量监督管理，加强监督管理，完善监督管理体系，进而不断提高监督管理水平。一是更加重视房屋建筑工程的监督管理，完善施工环节安全管理，聚焦安全施工，确保整体施工安全。二是科学制定项目监督管理的流程和管理制度，并按步骤严格执行。工程竣工时，加强质量验收，全面控制建设工程质量。

结语

建筑施工质量关系到人员安全和社会稳定。因此，在施工期间必须建立科学完善的管理体系，采用科学合理的监理方法，对材料、设备、人员等施工要素进行管理和控制，从而提高房屋建筑的施工管理水平和质量。住房建设人们之间有着密不可分的重要联系，为了保障人们对房屋建筑的安全使用，有必要了解房屋建筑施工过程中管理和质量控制存在的影响因素，并通过一系列改进策略，提高房屋建筑的管理和质量控制效率，使房屋建筑在未来使用中安全可靠，促进房屋建筑行业实现更加长期、稳健的发展。

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