BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

孙惠中

摘要：随着建筑行业的快速发展，建筑数量不断增多，建筑规模持续扩大，很多新技术被应用到建筑工程中，促进了建筑业的发展。在建筑工程造价管理中，BIM技术的应用可以对工程安全与造价进行合理控制，促进建筑行业的持续健康发展。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

1我国建筑工程造价管理现状

1.1建筑工程造价概述

《工程造价术语标准》（GB50875—2013）对工程造价的定义为“工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用”。工程造价包括单项工程费用、单位工程费用、分部工程费用或分项工程费用以及工程建设其他费用等。通常，工程造价的计算步骤如下：①根据图样计算土建工程量和钢筋工程量，汇总后生成工程量清单;②根据工程量清单套用定额，经调价后得到分部分项工程费，并计算措施项目费、其他项目费等;③汇总后得到工程总造价。

1.2现阶段造价方式的不足

当前，工程造价的主要方式包括手工算量、Excel表格算量和基于CAD平台的工程算量。由于二维图样独立性、抽象性、可视化程度较低，当前造价方式存在以下不足：（1）效率低下。手工算量过程繁杂、耗时较长，容易出现计算偏差、重复、遗漏等问题，导致计算过程效率低下。（2）不易发现错误。表格算量中的大量数据和公式依赖于人工输入，出现错误后不易察觉，对工程量计算结果的准确性影响较大。（3）准确性欠缺。虽然CAD图样精度较高，但是CAD图样的识别转化易造成信息偏差，从而影响计算结果的准确性。

2分析BIM技术在建筑工程造价管理应用中的优势

第一，为问题处理提供辅助。将BIM技术合理应用到工程造价管理中，能够及时地了解工程造价管理中存在的问题，并通过合理的方式解决这些问题。BIM技术能够对工程造价管理的实效性起到积极的促进作用，以精细化的方式管理整个工程造价，及时共享信息，高效利用各项信息资源。还能够对整体施工进度进行准确的把控。第二，保证数据准确性。在工程造价管理工作中，应用BIM技术能够明确具体的计算标准，保证工程量计算的准确性，有效提高工程量计算速度，此技术对于保证运算的准确性具有至关重要的作用。BIM技术能够合理共享信息资源，且具有较高的通用性，能结合不同专业的实际需求对模型加以调整，具有十分广泛的用途。第三，提高工程造价管理效率。利用BIM技术，可以建立包含成本维度和时间维度的5D模型，实现对工程全方位的监测，全面优化资源配置。另外，通过5D模型可以为工程造价管理人员了解实际的施工信息提供帮助，能精准计算不同阶段的工程造价，有效提高管理效率，保证管理质量达到规定要求。

2总结BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1在决策阶段的应用

决策阶段是工程造价管理的关键部分，若决策失误，容易给企业带来经济损失，进而使企业失去市场竞争力。在此阶段应用BIM技术，可以帮助建设单位选择最佳设计方案，在造价管理过程中合理采集筛选相关数据，为控制工程造价提供有力数据支撑。BIM技术的应用还可以根据既有的理论依据，对创建的模型进行合理调整，减少不必要的工程构件，降低施工成本，保证工程造价准确合理。另外，应用BIM模型，还能全面分析财务数据，并根据公司的财务状况优化设计方案，同时根据市场环境的变化实时调整相关数据，使工程造价与市场价格情况紧密联系，进而降低造价误差。

2.2在设计阶段的应用

工程设计阶段对造价管理十分关键，在一定程度上会对项目后期造价管控带来重要影响。目前，国内建筑领域实施的造价管理方式普遍为限额设计，此种方式主要是按照工程投资报告的估算额进行方案规划，可以在较大程度上确保工程的投资资金获得合理运用。但是，此种限额设计的方式会使施工图中的土建、水电等内容的设计彼此独立，无法统一，又因为许多建筑项目中的设计图均是采用的传统的平面图纸，如果设计人员专业知识欠缺，对制图工作质量把关不严，则可能会因一些细微偏差而引起较大的失误，而若在工程建设期间存在突发状况，可能使建设公司承受较大的物力、时间、人力损失。由于BIM技术具备信息整合与共享的特性，将其运用在设计阶段，可以让工程的管理、设计与施工单位以及相关人员同时参与到具体的工程设计中，同时，设计单位也能运用BIM技术中的立体模型实现整体建筑项目的直观展示，而且项目的各项参数也能在模型之中得到确切体现。在这一环节中，若项目的部分参数需要进行变动，可以通过对模型进行优化，从而实现对整体工程的高效、准确调整，便于工程人员对设计图纸进行全面审核检查，及时发现其中存在的问题，防止在后期施工中因为设计失误而面临经济损失，给工程造价管理工作的开展带来了极大的便利。

2.3在招投标阶段的应用

在工程招投标阶段，项目造价将受到合同价的影响，需要利用招投标文件有效控制项目造价。在常规工作中，工程造价人员将根据CAD图纸进行工程量计算，完成清单编制和实施计价管理。但在图纸变更滞后、工程量大的情况下，容易出现错漏项，给造价管理带来困难。采用BIM软件将二维图纸转换为立体模型，能够按照工程量计价规则进行分析，加强工程各部分定额编码和清单编码联系，由计算机进行整合分析，精确计算工程报价。由系统对各单体构件和整体工程量进行计算，可以避免因人工计算出现的差错，保证数据准确性，以免后续出现工程量不清的问题，引发变更索赔和争议。对于投标方来讲，也可以通过模型精准核算清单内容，将结果与招标工程量对比，通过内部成本测算科学制定投标策略。在合同定制过程中，通过BIM加强工程量清单分析，确认是否存在计算偏差，能够做到严谨、清晰的确立合同条款，降低合同缺陷产生几率，避免后期出現施工超预算问题。

2.4在施工阶段的应用

工程项目施工阶段的成本管理最为复杂。在施工过程中会有很多可变情况，源于不可避免的客观因素，如天气、机械设备、行业政策等，同样也有主观因素，如项目主体之间的风险分配、责任承担、文化差异等，这些因素的变化都会使成本发生变动，影响成本的管理。在工程施工阶段应用BIM技术，一是可以及时更新相关施工阶段的参数，实现成本的精细化和动态管理，如调整项目的成本价格、工期时间等，让成本管理在可控范围内波动;二是可以通过BIM技术直观地得出进度数据，掌握每一个环节的进度，及时发现由于信息不对称或知识差异引起的各方面差异化问题，保证每个施工环节都能高效地完成，从而避免了工程造价管理失误的现象，提高了造价管理效率。

2.5在竣工结算阶段的运用

在完成建筑项目工程施工之后，还需要对工程的造价展开整体性的结算工作，在这个竣工阶段合理地运用BIM技术能够有效地控制工程的造价成本，同时可以全方位地对工程施工的进度以及施工的质量管理状况进行监督和审查，以确保建筑工程在保证质量的前提下能够在规定的时间内完成施工任务。在建筑工程项目结算的过程中，借助BIM技术可以对所有相关的数据进行综合整理，并实现对数据的自动分析和计算，帮助工作人员可以预防和掌握工程后期施工可能存在的问题，并且及时解决问题。另外，在造价结算中还要遵循公平公正的原则，相关管理部门要对结算工作进行严格的监督，防止出现不必要的漏洞，提高竣工结算的精确性。

3结束语

综上，BIM技术应用在建筑工程造价管理中，不仅可以对工程造价进行合理控制，还能将其应用到施工环节，在建筑施工中充分发挥作用，从而提升建筑工程质量。此外，BIM技术的合理化应用不仅可以改进建筑项目中的不足，还能提升工程管理质量。加强对BIM技术的研究，全面发挥该技术的优势，从而有助于建筑工程造价管理质量的提升。

参考文献

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[2]李靖宇，黄沈海.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].低碳世界，2019，9（1）：270-271.