现代住宅建筑设计现状及发展新趋势

李丽

摘要：住宅建筑是人们安身立命之所，在人们对美好生活有着无限向往的今天，对于住宅建筑的结构和功能都有了更高的要求，同时信息时代下诞生了大量先进技术产物，给住宅建筑设计提供了技术方面的有力保障，促使相关工作朝着多元化、智能化、生态化的方向大跨步前进。从住宅建筑设计现状来看，仍然存在一些问题亟待解决，如住宅户型单调、建筑功能不全、节能性不足等，未来的设计创新应该着眼于这些层面，还要融入设计师的独特风格，大力推广运用新材料、新工艺，争取创建令大众耳目一新的住宅建筑作品，增加建筑工程综合效益，推动城市经济的繁荣发展。

关键词：现代住宅;建筑设计;现状;发展

前言

城市住宅建筑的设计可以体现一个城市的经济发展及现代化水平的高低。因此，在城市住宅建筑设计中要体现建筑本身功能与艺术性的完美结合，使城市住宅建筑既要发挥其耐用、实用的功能，又要尽可能地体现其美学价值，还要适应绿色发展的理念。这就要求建筑设计师在住宅建筑设计的过程中积累经验，并不断进行改进与创新，从而为人们创造出良好的住宅环境，提高住宅建筑的性价比。

1城市住宅建筑的转变以及其发展特点

在20世纪50、60年代，由于当时处于新中国成立之初，资源条件非常有限，城市住宅建筑设计多侧重于低标准、小户型的节约型住宅，为的是节约成本，控制造价，以适应当时的社会经济条件。随着社会经济条件的逐步改善，在70年代左右，城市住宅建筑仍然保持经济节约的特点，但是其标准也在不断提高，例如，住宅建筑开始以独门独户的标准设计，不仅注重住宅建筑的使用性能，同时也对住宅的内部空间进行合理划分，使住户能够在一个舒适、通风良好的环境内居住。到了80、90年代，城市住宅建筑又从独门独户向一套多户的合住户型转变，城市住宅建筑的类型逐渐多样化，出现了错层、叠复式单元等住宅类型。住宅内部的舒适度不断提高，人们的满意度也有所增加。到了90年代中期，人们开始追求生活品质，对住宅建筑美感和艺术气息的要求逐渐显露，对城市住宅建筑的设计开始追求舒适度和景观特色。但是，随着社会的发展，这种价格过高、浪费资源的景观舒适型住宅建筑，逐渐被社会淘汰。现如今，城市住宅建筑的设计开始以资源节约、可持续发展等理念为依托，争取建设空间适宜、环境质量高的生态文化型住宅，以满足人们在物质和精神层面的不同需求。根据我国城市住宅建筑的发展历程，可以将其发展特点概括为以下四点：（1）随着社会的不断发展，我国人民对城市住宅建筑的需求已经从最初的数量型需求转变为数量与质量并重的需求。这也得益于经济水平的发展以及人们生活水平的提高，因此，人们更加看重居住环境的质量。为了满足人们的需求，建筑行业必须在扩建城市住宅建筑的同时，注重其质量。（2）我国的城市住宅建筑建设正处于快速发展时期，随着一些新的技术手段、材料以及优秀人才的引进以及广泛应用，城市住宅建筑的建设规模具有不断壮大的趋势，整体质量水平也将稳步提升。（3）城市住宅建筑的设计应该更多侧重于住宅的适应性，让住户可以根据自己的需求、喜好来灵活地进行住宅装修和设计。但是，现在的技术条件有限，住宅的适应性设计还需进一步探究和摸索。（4）城市住宅建筑以集约型的精装修代替了以往粗放式的毛坯房，进一步满足了人们的审美需求，改善了人们的居住条件。

2现代住宅设计发展的新趋势

2.1 多元化

新形势下，现代住宅建筑设计人员应该更多地考虑各个地区的地质、文化、气候、民俗等因素，将地域文化融入住宅建筑中，丰富住宅建筑的价值内涵，广泛传播传统文化和地方文化，彻底打破千城一面的传统格局。与此同时，文化程度、收入水平、社会地位处于不同层次的住户对住宅建筑环境和户型要求势必会有所差异，设计人员需要秉持较强的责任心认真对待住宅建筑设计工作，注重对不同群体居住需求信息的收集，积极参考和借鉴国内外先进设计理念和成功案例，对住宅建筑设计思路进行创新，提高设计的科学合理性，为人们提供更多选择，推动现代住宅建筑设计的多元化发展进程。

2.2 智能化

信息时代的来临使得现代信息技术、互联网技术、移动通信技术等先进技术手段在各个领域中广为运用，利用这些智能科技改造居住环境，对住宅建筑进行智能化、高效化的管理，不但可以给小区住户提供优质完善的服务，而且保障了住户的居住和出行安全。将计算机、通信设备和监控系统相结合，整个小区都处于全面监控之下，任何危险隐患都将无所遁形，物业管理成本投入也能有所降低。同时，建筑内部构建完善的智能家居系统，可以远程控制用电设备，系统还能自动调节室内环境温湿度，有效增强居住环境的舒适度，使得人们真正拥有高质量、便捷化的生活。

2.3 生态化

现代住宅建筑设计的一大发展趋势就是生态化，充分利用好各种绿色环保材料和清洁能源，将其应用于住宅建筑和基础设施的建造，能够降低建筑和设备的能耗，降低碳排量，缓解城市温室效应，调节城市局部气候，使气象灾害发生的概率急剧下降，从而切实保障城市居民的身体健康和生命安全。例如使用太阳能、风能为建筑用电设备供电，优先考虑应用节能环保材料;根据日照时长设计建筑朝向，优化建筑自然通风系统，增加小区绿地面积，将不可再生资源的使用量降至最低，维持了建筑内部生态环境平衡，满足了住户的居住要求，实现了人与环境和谐共生。

3建筑设计

以恩施云璟华府项目为例，基地位置位于湖北省恩施州恩施市，紧邻恩施火车站，距离恩施市区约6KM。充分考虑恩施当地的文化、气候、民俗等因素，整个住宅规划设计，以建设宜居、生态、智能的居住环境为目标，以营造舒适人居环境为出发点，合理运用先进的规划设计理念和设计手法，构建平面布局合理，配套设施完备，生活环境优美的居住生活社区。总体规划设计，充分利用场地高差，设计住宅组团和景观轴线，创造舒适的区内居住和公共交往空间。整体场地与周边市政道路高差较大，沿街商业做台地处理，与建筑灵活的融合，减少城市交通对住宅的影响。

3.1住宅单体设计

平面设计：整个方案平面布局紧凑、规整、体形系数较小;户型设计中强调采光和通风的重要性，每户主要房间在有限的开间范围内保证了南北通透及良好日照，同时强调舒适性和经济性。户型内部功能分区明确，动静干扰最少。

立面设计：建筑形象采用现代中式风格，外立面色彩以柔和明快的暖色调为主。细部注重虚实搭配，细节变化丰富。外墙材质采用真石漆和弹性涂料，通过材质及细节体现建筑的风格。立面节点加入恩施当地特色文化元素，打造具有恩施民族风格的特色建筑。

3.2景观设计

本方案景观设计采用纵横两大轴线布局方式，建设绿色廊道，串联整个小区，提升了小区整体文化氛围，实现“出则繁华、入则静幽”的美好居住梦想。设计寻求建筑和场地之间的逻辑关系，以现代中式风格融合浪漫的生活品质，通过组团园林、自然景观的融合，阐述休闲与居住交融的复合互动空间，同时也体现“均好性”，尽量使每套住宅都能享受到很好的景观环境，营造出简约纯净、高尚品质与文化内涵的空间感。

结束语

总之，现代住宅建筑设计得到了社会各界广泛关注，设计人员要明确当前设计误区及容易出现的问题，充分把握公眾对居住环境的具体要求，结合市场需求和地方文化开展精细化的设计工作，提高住宅建筑的美观性、实用性、生态性，使之与周围环境形成一个整体，并要运用创新理念丰富建筑户型，构建智能化、自动化的管理系统，给住户带来便捷的服务，从而为我国建筑行业的多元化发展添砖加瓦。

参考文献

[1]洪国春.现代建筑空间组合设计分析[J].住宅与房地产，2019（21）：63.

[2]李洁.住宅建筑方案优化设计研究[J].中国标准化，2017（18）：154-155.