土建工程造价全过程控制的问题及对策

赵晓青

摘要：全过程动态控制可宏观审核土建工程的实时进展、运行状况，方便工程、造价工程师系统地评估各个操作环节的造价情况及特征，以便在科学的管理、协调中发现工程运行的问题。由此可见，造价工程师应当明确工程内业资料、外业资料内容，审核工程图纸、人力、材料等项目的造价情况，并使用信息化技术分析施工进展过程，进而提高土建工程的综合效益。基于此，本文章对土建工程造价全过程控制的问题及对策进行探讨，以供相关从业人员参考。

关键词：土建工程;造价全过程控制;问题;对策

引言

新的市场竞争环境下，建筑企业要想生存、发展，赢得更多市场份额，就需要对工程项目的资金使用情况进行严格管控，做好工程造价全过程控制工作。土建工程造价控制是一个连续的、动态的过程，包括筹备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等各个环节的造价控制，目的是解决项目建设整个过程中技术与经济、经营与管理等方面的问题。因此，在项目建设的各个阶段，都需要加大对资金的审力度，实现对资金运用的严格管控。

一、造价全过程控制概述

造价全过程控制主要针对建筑流程的前期设计与决策阶段、施工建设阶段、竣工结算阶段等部分进行深入造价管控，显著降低出现偏离原有造价问题的概率。通过采用这一形式进行造价控制，有利于相关人员及时解决问题，降低工程项目的风险级别，达到理想的建设目标。同时，全过程造价控制可以通过深入管控的形式，修正存在的偏离情况，保证施工资源能够达到正常分配的目标。因此，全过程造价控制属于新时代工程控制的必备手段之一。

二、土建工程造价全过程控制的问题

（一）决策缺乏科学性

现阶段，有一部分建筑企业在做决策时并未针对建筑项目的具体情况进行全方位考量，因此，制定出的决策方案不具科学合理性，在项目施工过程中会对全过程工程造价控制管理工作的开展造成严重影响。在我国土建工程中，决策环节在工程建设中占据重要地位，直接影响整个工程项目的后期设计以及验收。但是由于设计人员并未掌握工程造价方面的专业知识，一般情况下，在做工程造价时，考虑不够全面，极易出现错误，为了避免造成严重损失，需对工作人员加强培训。

（二）不能做到动态化管理

建设工程造价控制需要明确，各个部分费用并非固定，经常会因为各种变故或者突发情况，导致需要进行调整，成本也会随之出现变化。但部分企业在建设工程造价控制中，采取的是静态办法，未能根据影响工程造价因素进行调整。造价控制就会出现滞后，难以发现问题，或者是洞悉问题后转变为时已晚，致使无谓的造价长期存在。

三、土建工程造价全过程控制的对策

（一）决策阶段的造价控制

在前期项目决策期间，造价工程师可根据土建工程的地点、施工要点、施工工艺、承建人员等情况进行动态造价控制控制，同时在规范的造价控制中给予工程人员专业的表单报告，以便核查项目的收益、状况及管理需求。在此过程中，相关专家可参与决策阶段的管理过程，分析不同工艺对工程的动态影响因素，以便提炼造价控制的需求及技术要点。另外，分析造价和所使用材料、物力、人力之间的管理，在动态管理支持下发现项目决策期间的潜在隐患，可在规范的技术支持下提升动态造价控制的科学性。总之，在策划阶段造价控制期间，造价工程师应当严格分析、预测工程的安全隐患，再给予必要的控制与协调。

（二）设计阶段的造价控制

在土建工程进行设计的过程中，造价控制操作具有重要的影响作用。虽然这一阶段整体消耗的资金规模较小，但其基础质量会关系到工程建设的实际效果。如果发生设计不合理的相关问题，便会大幅增加基础工程造价，导致管理效果受到负面影响。同时，这一问题还会引起资源浪费现象，不利于可持续发展理念的落实。因此，在工程设计的过程中，应当采取有效的造价控制措施，进一步强化对不确定因素的分析效果。通过这种方式，降低其产生的负面影响级别，达到良好的造价控制效果。此外，还应当针对工程的质量指标与经济性状态进行管理，并结合设计图纸，对比数个设计方案，严格执行审计工作，为后续的管控与建设活动打下坚实的基础。在这一过程中，应当尽可能选择安全性、合理性较高的方案内容，确保工程造价控制的效果能够达到基础标准。

（三）施工阶段的造价控制

在工程施工阶段进行全过程工程造价控制，有利于保证工程建设全过程管理机制的完整性，有利于提高全过程工程造价控制模式的应用效率。总之，在项目的建设阶段实施全过程工程造价控制，有助于保证建设项目的质量。同时，在工程施工过程中，有关人员要注意工程建设的重点和难点，重视全过程工程造价控制的作用，提高工程财务管理的整体效率。建筑企业可以发挥财务结算和审计的作用，根据施工实际情况，确认和验收施工相关材料，实现施工工程标准化，提高施工价值和质量。此外，为了将全过程工程造价应用到建设阶段，需要根据建设项目经济管理标准的审计要点，规范企业的财务核算和处理方法，提高效率和效益。在施工经济管理中，提高施工管理工作的整体效率，促进工程合理竣工。总之，在工程建设过程中，要注意将全过程工程造价应用其中，运用成本核算方法促进工程建设的顺利进行。按规定办事，使企业获得更多的经济效益。

（四）变更造价控制

施工中變更是影响造价的主要因素，故而要控制好变更。设计变更会导致造价变化，因此要加强设计变更监管。提出设计变更以后，应召集相关人员和专家进行研讨，从各个方面分析必要性，然后针对变更方案研究可行性。既要考虑技术因素，又要考虑各个方面投入和造价等。在有必要变更情况下，选择技术符合要求且经济性最高的变更方案。施工中存在合同变更风险，这就要求在合同签订中控制好风险，将各自权利和义务写清楚，还有关于纠纷和赔偿相关内容，以及可能出现不确定因素造成成本上涨等，都要写入到合同中，避免由于合同不清致使成本提升。

（五）竣工阶段的造价控制

在完成整个土建工程的施工工作之后，最终的竣工阶段需要对整个工程的信息进行最终的核算工作，在这一工作中，可以直接的查看出工程造价在其中所存在的问题。在实际进行这一工作的过程中，我们首先需要对各项数据资料进行审核工作，保证数据信息能够与实际的施工现场信息相一致。此外，在进行审核工作之前，需要制定一个详细完善的审核制度，而在进行实际审核工作的过程中也要严格按照这一规章制度进行;之后通过对工程造价以及施工方案中的造价进行对比分析之后，我们便可以发现至今的所有使用情况等等。

结束语

综上所述，全过程工程造价控制有助于推动现代建筑业的发展，因此建筑行业要非常重视全过程工程造价控制的重要作用，积极探寻全过程工程造价控制模式，积极改进以往的全过程工程造价控制模式，有效提高造价控制和控制的水平，减少建设工程成本，提高工程质量，提高现代建筑经济管理能力。

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