浅析影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施

徐 晶（甘肃省建设投资（控股）集团有限公司，甘肃 兰州 730000）

工程造价在构建过程中将使整体工程的现实利益与收益产生较为突出的现实影响，并且能够在一定程度上对我国建筑行业当前所拥有的发展情况予以充分的反映，因此在具体的建筑行业施工过程中，需要使工程造价的现有地位得到有效的控制，并且需要对整体建筑工程造价所拥有的影响因素进行更加合理化的管控与分析，进而使整体工程造价所拥有的经济效益以及社会效益能够获得有效的提升。

1 对降低建筑工程造价所拥有的意义进行分析

工程造价在构建过程中主要是指工程建设过程中所存在的各类支出费用并且是相应费用的总和，就通常情况下而言，在建筑工程进行具体的建造过程中，所应用的固定资产以及无形资产所具有的总和，便是相应的工程造价，对于建筑企业的发展而言，需要充分的对市场发展情况进行综合性的探究，需要对当前的市场变化动态进行综合性的思考，由此使市场在发展过程中所拥有的创新性特征得到有效的体现，并且使整体市场所拥有的工程管理造价工作能够得到进一步的优化，使整体企业在发展过程能够充分对工程造价予以有效的关注，使企业在发展过程中能够获得更加稳定化的现实特征。

由此，需要进一步对工程造价所拥有的影响因素进行综合性的分析，根据相应的分析结果，需要采取各类对策是工程造价得以有效降低，在对企业成本予以大幅度节约的同时，使我国建筑行业在发展过程中能够充分的向具有高度理想化的方向予以发展，由此，工程建筑造价控制能够在整体企业的发展过程中占有极其重要的现实作用。

2 对建筑工程造价的各类影响因素进行分析

2.1 对前期招标与决策因素进行分

从综合情况进行分析，部分工程企业在对施工工作开展过程中，其主要的中心往往会放在施工的效益之上，而无法对整体管理机制进行有效的构建，由此使得企业在发展过程中无法对当地所拥有的发展趋势进行更加深入化的调查与理解，便急于对相应的招投标工作予以开展，并且对承建单位予以选择。此时，企业所拥有的经济利益往往会更加倾向于报价相对较低的企业而相应的方式在构建过程中，虽然能够在表面程度上对部分违规操作予以有效的制止，但部分投标单位同样会利用相应的特点故意对施工价格予以下压，并且选用不符合相应标准的施工材料，或者在施工过程中添加相应的附加费用，由此导致前期招标单位并未对整体工作进行严格化的检查，致使相应的成本造价与具体的规定计划不符，并且使得低价中标高价结算的事件予以发生，使得整体企业在发展过程中所拥有的经济效益大幅度降低。

2.2 市场变化致使材料价格产生变化

由于整体建筑施工所拥有的规模较大，其自身施工时周期相对较长，其自身需要多种资源予支持，同时会对材料、人力、物力予以综合性地消耗，以此在构建过程中存在诸多不可控因素，而市场的变化会直接对其产生一定程度的现实影响。如果整体材料的市场价格大幅度上升，则将使整体构建工程中所拥有的材料成本支出大幅度增加，并且整体建筑工程在施工的需求过程中往往会对整体施工材料的需求量相对较大，如果采购人员无法根据整体工程的施工情况，对整体的采购量进行综合性的选择，将致使采购量出现不足的现实问题，进而使整体工程出现延后，而如若整体采购量相对较多，则将使企业所存在的经济压力大幅度上升。

2.3 对工程设计竣工及施工阶段所存在的因素进行分析

在进行施工过程中设计图纸是极为重要的施工依靠，而后期施工均需要围绕相应的图纸予以科学化的展开，因此图纸所具有的科学经济合理性，将直接对整体施工工程所存在的成本产生较为突出的现实影响，而在诸多因素的影响之下，将使整体设计存在现实变更问题，相应的建筑单位组织及其他部门需要共同的对变更的细节进行综合性的研究，对变更所具有的合理性及可行性进行有效的判定，由于部分施工单位在具体的工作中不能够对成本核算工作予以有效的落实，进而会致使相应的冲突问题予以发生。由此，使整体成本的控制效率大幅度降低。其次，竣工结算在构建过程中是整体造价成本控制的最后环节，并且会直接影响整体工程在构建过程中的成本支出，该环节如果审核流程无法得到有效的规范，将致使使建筑工程在结算过程中所拥有的成本控制效果无法得到有效的体现，使整体成本控制工作所拥有的综合水平大幅度降低。

3 对建筑工程造价成本予以有效降低的措施

3.1 对较为健全的建设管理体系进行构建

在管理过程中较为合理的管理制度，能够使整体建筑工程得以更加顺利地开展，并且能够有效地对工作人员的操作行为进行综合性的规范，因此相应的部门需要充分的对整体管理体系的构建力度予以有效的重视。

首先，需要对较为正确的成本造价控制理念进行有效的梳理，根据整体工程的实际情况，并且依照发展需求，对管理制度进行有效的明确对各个部门所拥有的职权范围进行有效的细化，进而将相应的责任能够落实到人，使整体施工能够贯彻至综合环节之内，使其能够构建较为完善的施工体系，以此起到较为优质的约束作用，使各个环节所拥有的造价均能够得到有效的控制，使诸多违法行为能够得到有效的控制，从根本上使工程造价所拥有的成本控制质量大幅度提升，同时需要对整体造价所拥有的成本控制标准进行严格的细化，需要根据施工单位所拥有的现实要求，依照相应的标准进行严格化的构建，由此相应的成本管理部门需要派专人对造价管理及控制工作进行有效开展，从而使整体施工质量能够得到有效的保证，并且在此基础上使成本支出大幅度下降，以此使公司所拥有的现实利益得以有效的提升。企业需要密切的对市场建材所拥有的现实价格进行有效的关注，当收到报价方案时需要更加深入的对市场进行综合性的考察，以此对工程造价予以确定，以此确保整体决策所拥有的准确性。

3.2 对决策阶段的造价控制工作予以注重

在当今社会的发展过程中，市场环境具有一定程度的现实变化，由此也对建筑工程所拥有的造价工程提出了极为严格的现实要求，工程企业在发展过程中需要对全面预算予以有效的开展，需要对预算中的每一环节的综合成本进行有效把控，从根本上使企业的成本支出得以有效降低，使企业在发展中的经济利益以及核心竞争力能够得到有效提高，能够使企业在发展过程中占据较为稳定的发展地位。就企业自身而言，正确的决策能够使后期造价的工作奠定较为坚实的基础，相应的部门需要充分根据企业所拥有的实际情况以及社会中的发展趋势对政策进行综合性的制定，需要由多个部门进行协商与探讨，使决策工作在构建过程中能够推进企业的综合发展，同时决策人员在发展过程中需要对各类数据资料进行收集，根据工程所拥有的发展需求，对不同的发展方案进行有效的对比，对合同的各项条款进行明确并且选择较为适合的施工方案，使整体施工所拥有的可行性能够得到有效的提升，在方案予以确定之后，需要进行全面换位的成本估算根据原预算方案对每一环节进行综合性的细化处理，以此使整体后续的造价控制工作能够获得较为有利的数据信息依据，使各个环节所拥有的造价工程均能够得到有效的控制。

3.3 对工程设计工作进行优化

设计方案对于整体建筑施工而言有着极其重要的作用，其合理性将对工程的质量起到较为突出的现实影响，同时与整体企业的经济效益有着极其密切的关联，若想使施工企业的施工成本得以降低，使其自身的收益得以大幅度提升。首先，便需要对整体设计阶段的造价控制工作予以有效的开展，建筑工程的后期施工阶段所拥有的75%左右的资金消耗均与前期的设计方案有着直接的关联，因此管理部门在开展过程中需要对前期的设计工作进行有效的重视，在设计过程开展之前，相关的设计人员需要充分的对现场进行有效的勘查，对其自身的地理气候条件等诸多内容进行有效的探讨，并且对当前的施工特点进行详细的分析，以此使图纸设计过程中所具有的精准性得以大幅度提升。

由于整体建筑工程在开展过程中所拥有的规模相对较大，其自身所涉及的各类环节具有高度的复杂性，建筑工程所拥有的周期相对较长，因此容易受到诸多客观因素的影响，致使整体设计所存在的各类问题进一步加剧。如若设计发生变更，将会对其他环节的造价控制产生较为突出的影响，因此工程在建设过程中，需要对环环相扣的原则进行有效的遵守，相应的造价管理人员需要具有较为突出的前瞻性。结合以往所拥有的经验，对在设计过程中所容易出现的变更环节进行提前的预案创设，以便在设计出现变更等诸多问题时能够予以从容地面对，使整体设计所带来的影响能够在最大程度上得以降低。

其次，设计人员在具体的设计工作中需要根据实际情况对资源进行有效的配置工作，以此使整体工程控制的造价能够获得有效的降低，避免资源浪费情况的产生，使整体企业在发展过程中的经济效益得以有效提升。

4 结语

在造价管理过程中需要进行有效的全过程式管理，企业在发展过程中若想使自身所拥有的合生竞争力得以提升，则需要对决策设计以及施工等诸多环节进行有效的成本控制，使整体成本控制的目标得以更为明确，以严格化的标准，对各类造价管理活动予以展开，使企业的效益得以大幅度提升，使企业在发展过程中所具有的可持续性发展特征得以体现。