建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

张孝明（山东华邦建设集团有限公司，山东 潍坊 262500）

当今社会中，建筑行业的不断发展与壮大的同时也伴随着一些工程渗漏水问题的产生，在建筑中若遇到该问题，必须及时进行治理，才能保证工程的整体结构稳定性不被破坏。随着渗漏问题的普遍出现，建筑行业也投入了大量的精力与时间研究防水防渗技术。

1 建筑工程出现渗漏的原因

1.1 材料原因

为了从根本上保证工程质量，首先我们要对施工中的原材料进行把控，选择优良的施工原材料再加上专业技术操作，就能从源头防止渗漏问题的产生，不过有一些企业偏偏不把解决渗漏问题作为主要任务，而是更在意眼前的利益，选择一些成本低廉但质量有问题的材料，进而产生了更大的安全隐患。还有一些企业在材料验收入库时没有进行认真筛选，导致一些劣质材料的混入，影响建筑整体的工程质量。

1.2 设计原因

在工程施工前期，首先我们要设计合理的施工方案，才能保证后期施工的有序进行。可以先到施工现场进行提前考察，综合气候环境等各方面因素，参照类似情况的案例，总结出可能会影响房屋渗漏的各方面原因，对具体问题提出有针对性的解决办法，最终设计出一个更具有科学性与合理性的设计方案，在符合相关规定的前提下，从根本上解决建筑渗漏问题。

1.3 施工技术原因

对于整体施工而言，每一个环节都是至关重要的，若任何一道工序掉链子，均会对后续环节产生连锁反应，甚至有可能影响最终的工程质量。还要注重对相关人员的培养，不仅要注重施工人员的素质，也要对其专业技术水平做出严格要求，对企业而言技术硬件设施要不断更新，同时要求施工人员及时熟练掌握新的技术而保证施工的有序进行。引进先进技术的同时注重提升施工人员的专业能力，对施工的各个环节做到严格把控，保障最终的工程质量。

2 建筑工程常见渗漏位置

2.1 屋面渗漏问题

对房屋而言，屋面渗漏问题十分常见。建筑中屋面的主要功能是防水，遇到雨雪天时，屋面就能够发挥它的防水功能。屋面最容易渗漏的位置是浇筑层、设施节点等。而屋面容易发生渗漏与建筑材料息息相关，一般情况下，采用混凝土作为原材料，因此容易出现渗漏，屋面渗漏的原因还有很多，如屋面设计问题、施工质量低、施工人员专业性不足等均有可能导致钢筋的变形，使得混凝土的浇筑过程出现漏洞。

2.2 外墙渗漏问题

对外墙而言，渗漏问题主要发生在外墙自身以及靠近门窗的位置，外墙的渗漏问题会直接威胁到居民的日常生活，还有可能造成极大的经济损失。产生外墙渗漏的主要原因是这些渗漏位置所受的应力相对集中，当遭遇恶劣天气或者自身存在沉降问题时，建筑物就会形成裂缝，水就会从裂缝中渗入，更严重的是一些电器设备也面临被腐蚀的危险。除此之外，若选择的装修材料性能没有达到规范要求，也容易出现外墙渗漏问题。

2.3 洗漱间渗漏问题

为满足居民的日常用水，在洗漱间中存在许多水流通道，在施工的过程中管道会安装在墙体内部，这样做虽然符合美学要求，但是也面临着严重的渗漏问题，一旦发生，不仅会破坏水管的结构，造成经济损失，也会为居民的生活带来许多不便，所以要重视前期施工问题，保证施工质量。

2.4 地下室渗漏问题

相比于前面提到的几个渗漏问题，地下室的渗漏问题更为复杂。首先地势低，所以对施工质量要求更高，所有房屋管道的铺设基本都与地下室相关联，管道多意味着产生渗漏问题的概率更大，遇到下雨天或者下雪天时，如果施工质量不过关，会直接影响到地下室产生渗漏、积水等问题。同时地下室也会涉及各种接缝，类似于伸缩缝、冷缝、墙体通道等，由于地下室涉及之广、隐患之多，所以必须重视建筑中各部分结构之间的衔接，才能减小渗漏问题产生的概率。

3 防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

3.1 屋面防水防渗施工技术的应用

为预防自然环境对建筑的侵蚀，我们必须做好屋面防水防渗工程施工。可以从两方面入手，首先对施工的防水材料进行合理选择，先要考虑质量是否合格，其次根据屋面的大小与相对应的屋内结构布置，选择相应的防水材料。除此之外，对房屋进行仔细的检查，对需要采取防水防渗施工的墙面仔细清理闲杂物品，保证屋面与防水材料之间的贴合度。对于防水防渗材料，我们要求其粘结性较强、耐热性高以及延展性好。如今出现的新型SBS防水卷材是一种理想的防水材料，建议大家可使用该材料应用于屋面的防水防渗工作，若SBS防水卷材不适合相应的屋面，也可以选择其他的原料进行防渗施工。

3.2 外墙施工防水防渗技术的应用

外墙防水防渗施工时，应注重门窗附近位置、外部墙皮的检查工作，以及瓷砖结合部位之间的缝隙处理是否妥善。首先，窗户周围进行施工时，需保证窗台具有一定的倾斜角度，才有助于顺利排水。无论雨天还是下雪，在坡度的作用下都不会形成积水现象，在一定程度上制止了外墙渗透现象的发生。除了窗台的倾斜处理，也要对接口处的缝隙进行防水防渗处理，这个处理办法相对前面较为复杂，多选用水泥或者发泡胶进行缝隙的填充，若使用水泥作为填充材料，则存在一定的弊端，因为水泥的体积会随着状态的改变而变化，从而影响了建筑的美观。若采用发泡胶作为填充材料，要控制施工的力度，全面填充缝隙，要考虑到材料的伸缩性能，为避免气泡对建筑产生影响，在浇筑时就应重视振捣工作，排出内部气体，保证建筑物的密实程度与整体强度。

3.3 厨房与卫生间

要注重厨房与卫生间的施工过程中对工程质量的把控，根据相关要求进行细节处理，在具体施工中，根据环境情况正确的放置钢筋等材料，由于卫生间与厨房楼板相对比较薄，应设置保护层保障建筑强度，在考虑成本的基础上选择最适合的防水材料进行施工处理，在工程结束后，需检测最终的防漏防渗效果，要进行闭水试验，对还未注意到的施工问题进行补充处理，最终保障防渗防漏工作的有效性。

3.4 建筑地下室防水防渗施工技术

由于地下室防水防渗工作的复杂性，因此需要更加注重防水材料的选择，防水材料应该符合施工规范，基于其渗漏问题的影响之大，一定要做好相应的防水防渗工作：①为确保水流的排放，需要提前在墙壁内部安装管道，预埋管道的工作完成之后，要处理好新旧混凝土之间的衔接部分，才能进行混凝土的浇筑工作，有效预防渗漏现象的产生；②混凝土的浇筑工作完成之后，还要进行后期的混凝土养护工作，对混凝土的温度进行有效的调控，确保内外温差在合理的范围内存在，以保证混凝土的强度，防止因温度造成混凝土的裂缝产生。

4 结语

总而言之，在建筑中发生渗漏现象的区域相对比较固定，包括屋面、外墙面、卫生间、地下室等，而这些区域也正是居民日常生活接触较多的区域，所以必须注重这些地方防水防漏工作质量，才能保障居民的舒适度，从根本上减少建筑所存在的安全隐患，最终保证建筑物能够长期有效地使用。