关于高层房屋建筑 工程技术管理的要点分析

郭君

改革开放之后，伴随着城镇化率的不断上升，大量人口流向城市，在城市化与现代化进程不断推进的背景下，我国的建筑工程事业也迎来了春天。“荒滩野岭高楼起”，土地面积紧缺导致人们将建筑的高度建造的越来越高，现代建筑工程项目的规格也越来越大。因此，原有的房屋建筑工程技术已经满足不了当前背景下的需求，本文对当前建造高层房屋所面临的问题以及所要使用的技术管理要点进行分析，以期对中国的建筑事业的发展提出建议。

高层建筑是指具有较多层数高度的建筑，具体到哪种程度算高层建筑，不同的国家有不同的标准。从2005年起，我国将超过10层的住宅和超过24m高的其他民用建筑称为高层建筑，像上海的上海中心、天津的117大厦、南京的紫峰大厦，这些都是商用高层建筑的代表。建造一座高层建筑，所要花费的人力物力以及建筑造价都是不可估量的，因此在施工过程中要采取先进的技术和工艺，才能提高建筑的安全性以及使用寿命，为使用建筑的业主提供良好的生活环境和工作环境。

一、高层房屋建设工程技术管理的意义

建筑工程技术的管理作为高层房屋建筑施工过程中重要的一环，成熟而完备的管理有利于提高企业的经济效益，推动国家经济健康稳定发展。由于建筑高层房屋所要花费的人力物力财力巨大，为了防止出现浪费现象，将建筑工程技术的管理落实显得十分重要，以保证高层建筑工作的顺利展开。作为高层房屋建设，其具有很大的特殊性，实际上我国幅员辽阔，建筑工程各式各样，规模也有大有小，施工过程中会出现很多无法预测的因素产生干扰，为了将风险降到最低，施工单位要对建筑施工技术进行科学合理的管理，从而保证建筑工程的质量。特别是在工期紧张的情况下，要保证施工人员的人身安全、控制好工程成本，还要有效提高整体工程的进度，保障企业的未来效益。

二、高层建筑过程中出现的技术管理问题

1.技术管理系统的缺失

当前国家对建筑行业的管理不够重视，很多建筑工程都是以发包的形式派发给其他施工队伍，这就导致施工过程中的水平参差不齐，不能形成一致的建筑施工流程，后期责任追究也十分麻烦。随着人们对美好生活的需求和期待，建筑已经不仅仅是为人民群众遮风挡雨的温暖港湾，同时它也在城市的整体面貌和使用价值等方面发挥着重要作用，甚至能够成为一座城市的名片。在如今住房和土地紧缺的背景下，建筑工程技术要跟上时代的步伐，满足社会的需求，这就要求国家对建筑行业进行严格合理的管控，建立起成熟完备的建筑技术管理系统。

2.管理目标的缺失

立足于当前的建筑行业，技术管理人员和施工人员之间的职责模糊不清，直接导致工施工过程中出现一些不可调和的矛盾，使工程的施工被延长被搁置。不能再计划时间内完成施工进度，不仅对工程造价和预期效益造成巨大影响，还会影响工程的整体质量。施工单位如果做不到实事求是，将技术管理与施工过程有效衔接，就做不到对工程质量的保证。由此可见，不能明确管理目标将会严重影响到建筑工程技术管理工作的有效施行。

3.技术监督的缺失

就中国当前的现状，目前从事建筑行业的工作人员整体素质偏低，很少有人学习过专业的知识或受过专业的培训，这就导致在施工过程中很容易出行技术不达标的现象。这也对技术监督人员提出新的要求，在施工过程中，一旦出现质量不合格或项目不达标，就要及时进行修正，防止对整体工程的建设造成影响。

三、高层房屋建筑工程技术管理的要点分析

1.建筑施工强度的管控

建筑施工强度的管控是在进行高层房屋建设技术管理时的一个重要组成部分。建筑工程的强度对工程的建造速度和所带来的经济效益有着直接的影响。一般情况下，建筑施工强度主要表现在对混凝土进行施工时的控制。混凝土在施工过程中，工作人员要根据实际情况和工程规划进行分析，确保混凝土的浇筑既能够满足施工的要求又能够提高工作速度。对混凝土材料的选择也要按照相关的标准进行购买，进一步提高整体工程的质量。

2.对建筑施工技术管理的控制

随着社会的不断发展，建筑行业所要达到的标准也越来越高，城市化进程不断发展壮大的同时，建筑行业的标准化也有了新的要求。这就需要施工单位和建筑企业在进行高层房屋建设过程中对施工技术管理的关键和核心内容不断进行升级和创新。可以吸收国内外的相关经验和先进技术。结合进行建筑的高层房屋的实际情况，创造出符合自身的新规范、新章程，让技术管理越来越成熟。

3.施工安全管理控制

安全是生产作业的重中之重，施工安全管理在任何时候都很重要。对于进行施工作业的企业来说，想要确保企业稳定的可持续发展，就需要落实安全管理控制。在进行施工作业时，施工人员和管理人员要避免为了赶工程进度而疲劳作业，疏忽的安全问题。尤其在进行高层房屋建设过程中，施工时多处于高空，危险性极大。所以，一定要做好安全管理工作，提高工作人员的安全意识，不能为了追求一时的效率而忽视安全问题，对相关的安全保护操作技能进行统一培训，确保每一位工作人员在遇到危险时能够进行自我救助。

4.建筑施工材料管理的控制

每个建筑工程的出发点和落脚点都是为了所建造工程的成效和质量，对高层建筑更是如此。因此，为了更好地提高高层房屋建筑施工技术管理的水平，必须对相关工作人员强调，让他们意识到自己所做的工作的重要性。接下来采取科学合理的措施对建造高层房屋建筑的成本进行控制，在保证质量和效率的前提下，保证建筑企业能够获得应有的利润的前提下，将可能的减少资金的投入。根据以往的经验，建筑施工过程中资源的而浪费主要体现在一些基础的建筑材料、建筑装饰以及建筑结构上，要对这些方面进行严格的管控，杜绝侥幸心理，保证每一份材料都能够得到有效的利用，避免资源不必要的浪费。另外，还要对工期进行合理规划，在确保能够按时完成整体工程的情况下，减少施工成本，保证每一方都能达到预期利益，减少时间成本和金钱成本。

四、对高层房屋建筑工程技术的建议

1.在现有的建筑技术上进行升级，提高工艺水平

虽然有很多的因素都会影响高层建筑施工的整体进度，但据统计，其中最为突出的就是施工设备以及施工的设施。为了更好地提升高层建筑工程的施工技术和成效，需要安排相关人员进行学习，在现有的钢筋加工技术和混凝土施工技术的基础上进一步探索，争取能够实现创新和优化，技术的升级也能带来生产成本的降低。另外还要对施工设备进行更新换代，保证了硬件设备的正常工作才能提高施工的效率和质量，特别是在高层建筑施工过程中，对一些重点项目比如标高和垂直角度等，出现了误差就会对后期整体工程的推进带来无法挽回的后果，造成人力物力的浪费。因此，在高层建筑施工过程中，需要在相关技术上进行探索，保证高质量高速度的完成。在正式进行施工之前一定要明确整体建筑柱点的实际分布位置，切实保障做好垂直角的检测；施工过程中对混凝土浇筑和模板加固等环节也要进行管控，保证顺利地完成；在进行实地考察测量时，也需要按照国家规定的相关标准或政策来实行，保证整体工程的垂直度都在一个能够被管控的误差范围内。对垂直角进行全面科学合理的控制和管理，能够更好地帮助施工时的成本控制和质量提升，为建设出高层房屋提供基础。

2.对建筑施工人员的整理素质进行提升

在高层建筑建设过程中的核心和重点之一就是施工的技术人员，他们的整理素质和职业素养对工程是否高标准完成有很大的影响。在聘请相关工作人员时，需要提高门槛，要对其综合素质进行严格的把控和审查，不仅要具有扎实的专业技能，还要保证在素质上不拖后腿，拒绝偷奸耍滑、浑水摸鱼，保证其在工作经验和职业道德上都比较突出。工程进行外包时，要对相关单位的资质进行审查，挑选口碑好、经验足的施工队，对施工人员进行登记，将责任落实到个人。

3.树立起现代化的发展观念

信息化发展的时代，对高层房屋建筑既是一个挑战又是一份机遇。管理人员在思想上要及时进行信息更新，把握好市场走向，结合互联网技术手段，保证传统技术与现代技术的融合，以便企业能够更加适应时代的发展，符合时代的要求。首先，要合理的科学的引进必备的基础设施和现代化技术，构建更加有效的高层建筑工程的信息技术管理平台，满足对相关数据进行有效的归纳和采集，进而对施工技术有一个整体的认知和把握，从中发现不足和缺陷进行改正，不断提升高层房屋建筑施工工程的质量。其次，聘请和培养相关员工的培训工作，促使他们建立起更加现代化的信息意识，能够在工作过程中进行创新。

五、结语

高层房屋作为一种现代化的建筑模式，其出现无疑节约了土地资源，提升了空间的利用率，但因为其发展的时间很短，依旧存在着一些技术管理上的缺陷。在现如今的高层房屋建设过程中，缺乏较为合理的科学技术管理，导致很对工作的推进不能顺利展开，还有很多房屋的质量得不到保障。目前，我国的高层房屋不断增加，施工的难度也与日俱增，为了满足社会的需求，建筑工程的技术管理越发重要，如何将其有效落实到施工管理过程中成为工作开展的重要核心。在高层房屋建设中，把握好建设要点，提升建筑工程的经济效益和工程质量，为社会的发展提供前进动力。