建筑工程造价预算控制要点及其把握探究

李汝佳

深圳市方大建科集团有限公司 广东 深圳 518000

引言

随着我国市场经济的持续性稳定发展，社会发展对建筑行业需求急剧增加，建筑工程项目逐年增多，工程项目投资金额不断增长，资金规模从几十万、几百万到上亿元不等。如何对建筑工程中的资金投入进行合理规划，降低建筑工程项目成本，提高建筑工程项目利润，降低投资风险是建筑工程行业发展现阶段急需解决的问题。工程造价作为建筑工程的重要环节，工程造价的合理、合规与否，直接影响到工程项目的成败。因此，要及时对建筑工程造价进行严格把控，在深入调查工程项目实际的基础上编制可行的工程造价预算书，为建筑工程项目的开展提供资金支出依据。

1 建筑工程造价超预算的原因分析

（1）预算编制体系不完善。建筑工程是一个复杂且综合性很强的施工项目，由于受到多方面因素的影响，导致工程造价的过程变得难以控制。个别施工单位为了加快施工进度，通常会将预算时间缩短，这将会使得对施工材料、市场调研、建筑信息等方面信息收集不全面，导致预算与实际的偏差过大，最终使实际的成本超出预算，对施工过程造成极大的影响。例如：某施工单位在进行施工材料选购时，由于忽略了市场价格因素的影响，在购买施工材料时，施工材料正处于价格上涨的阶段，而且又难以找到可以替换的施工材料，只能以超出预算的价格购买施工材料，在成本上造成了极大的浪费，让施工单位造成了严重的经济损失。因此，在进行预算时需要保障预算编制体系的合理性，并且对不足之处进行有效的完善，让预算编制体系能够对预算过程起到正确的导向作用，从而避免超预算现象的发生[1]。

（2）未能从各环节入手把控工程造价预算支出。工程造价预算涉及环节众多，现阶段，建筑工程在进行工程造价时未能全面且系统的考虑各环节预算支出，对于项目最初的设计环节、招投标环节、建筑施工环节以及建筑工程完工后的绿化养护、维护环节也未能做好合理的预算，导致后期出现资金不足问题产生。这些具体的环节构成整个建筑工程项目整体，任何一个环节出现纰漏，都将影响到建筑工程项目整体，因此，要严格的对建筑工程造价预算进行把控，对各个环节的工程造价进行合理预算。建筑工程在造价方面存在超预算很大一部分原因在于未能从各施工环节当中入手，严格对各环节预算支出进行合理且准确的把控[2]。

2 造价预算控制要点

（1）优化预算编制体系。预算编制体系在工程预算过程中起到了至关重要的作用，可以在极大程度上增加造价预算的准确性，让工程造价预算的结果更加的合理。预算编制的优化措施如下。第一，工程在施工前需要做好准备工作，施工现场情况进行详细的判断，尤其是在施工技术方面，需要确保施工技术的合理性，防止施工出现任何的问题，避免出现返工的现象。第二，需要对施工材料的价格做好调查工作，并采取合适的购买方案。例如，可以采取分批次购买的方法，当施工材料的价格上涨时，可以在不影响工期的情况下购买少量的施工材料;当施工材料的价格下降甚至恢复到正常水平时，可以多购买一些施工材料，采用该方法可以有效地应对施工材料价格波动的对工程造价的影响。第三，预算编制体系并不是一成不变的，需要根据工程的实际需要进行适当的优化，让预算编制体系发挥更灵活，更加动态化[3]。

（2）实施全过程造价管理。①造价管理涵盖计价依据管理、造价文件编制和审查、造价监督、从业人员及咨询单位的管理，形成闭环的全过程的动态造价管理体系。②全过程造价管理覆盖了工程项目的全过程，使工程造价管理更加科学合理，充分考虑了造价成本最小化原则，为投资决策提供了重要的依据，有利于将施工方案完善并且优化，确保施工计划能够较为顺利得以实施，积极促进了工程造价咨询机构参与建设项目的全过程造价管理、政府加强监督造价动态管理，主动调节市场。③有利于合理确定和控制工程造价，使造价管理处于动态管理中，可正确引导建筑市场向良性方向竞争[4]。

（3）加强对建筑工程各环节的把控。在建筑工程项目实施中，要加强对各个环节的监督工作，督促参与人员把责任落实到实处，管理人员应对施工现场进行随机检查，真实的把握工程实施进程，对于检查过程中发现的问题，责任到人，及时纠正，解决问题，避免问题重复发生，保证建筑工程项目保质保量完成。其次，对于建筑工程施工过程中出现的实际施工范围与设计图纸不吻合问题，设计变更等问题，要及时深入现场了解具体情况，及时同设计人员、施工人员进行沟通，寻找出可行的解决方案，做出准确的判断，减少对工程造价预算的影响。最后，在建筑工程项目准备阶段，要做好各项工作的准备工作，尤其在设计图纸方面，要根据现场实际情况，进行图纸设计，减少因图纸与现场不符而产生的设计变更问题，尽量把设计误差控制在合理范围内，减少因设计问题而带来的损失[5]。

3 结束语

综上所述，把握造价预算的重要控制要点，采取合适的预算控制措施能够在很大程度上避免建筑工程超预算现象的发生，可以降低建筑工程的施工成本，并且让工程的预算更加的准确与合理，有利于建筑工程的可持续发展。