浅析建筑工程地下室防水施工技术

方丽华

安徽鼎信项目管理股份有限公司 安徽 合肥 230601

1 建筑工程中地下室漏水的原因

1.1 前期准备工作不充分

首先要重视建筑项目中建筑材料的质量问题，检查其是否达到施工要求，在动工建设之前应当对混凝土质量进行检验，另外还应当对所要使用的钢筋材料进行检验，了解其耐腐蚀性能。在地下室建造过程中，设计工作者通常会忽略自然要素所导致的影响，比如夏天降雨较多，降水量的增大会致使地下水位上涨，进而产生地下室渗水问题。在建造前应当对地质状况进行勘察，确保该区域能够进行地下室的建造，防止由于所施工区域土质原因导致渗漏，以免整栋楼面临安全隐患[1]。

1.2 施工方面的原因导致漏水

在工程建造过程中，首先施工队伍应当依照事先编制的计划科学地组织作业人员进行施工，若各项目组织之间未进行充分沟通，便会致使地下室防渗工作开展不充分。此外在地下室防渗漏项目中，若施工队伍的总体技能水平低下或者作业操作不规范，均会致使建材的使用不符合要求，无法发挥防渗作用。在地下室项目建造的初始阶段若未对混凝土的防渗漏功能进行测验、未对钢筋的耐腐蚀性能进行测验，在施工实践中便会发生材料不达标的问题，妨碍施工工作的开展，不但导致施工工期延长，而且会对地下室防渗效果产生一定程度的负面影响。

2 地下室防水工程施工技术

随着现代科学技术的发展，建筑行业逐渐融入了高新技术的应用，建筑功能也不断增多。地下室是建筑工程项目的重要组成部分之一，也是极易发生渗水漏水情况的部分，为有效提高地下室防水效果，就必须针对地下室防水施工技术进行研究和不断改进与创新。

2.1 地下室防水工程施工前处理

地下室防水工程施工前，必须做好相关设计工作。根据地下室钢筋混凝土保护层的厚度和实际地质条件进行防水施工技术的选择。防水材料性质的不同也要搭配不同的施工技术，包括刚性防水和柔性防水。工程施工前要做好实际施工地点的勘测，并以此为依据应用施工技术。刚性防水施工主要是材料的配比和材料加工环节，施工前要考虑混凝土配比、与实际施工环境的搭配；柔性防水施工技术在进行材料采购时，要严格按照相关规范和设计标准进行质量把关，确保材料入场时符合实际要求。施工前要清洁处理好地下室基面、顶面、底板，并确保施工面平整，做好施工材料的质量控制。

2.2 优化地下室的架构，实现即时监控

在地下室结构的建筑工程中，要求在混凝土浇筑以前，建筑公司指派专门的技术工作者对施工进行监控，以此保证浇筑的合理恰当。按照提前设计的方案和确定好的防渗级别开展浇筑工作，还应当对混凝土建材的配制比例进行科学处置，依照防渗级别选取科学的混凝土配合比，在完成比例配制以前，应当对建材再次进行检验，掌握矿石占比情况，依据真实状况进行混凝土材料的配制，确保防渗工作取得理想成效，防止由于材料的配合比不达标而出现人为失误[2]。

2.3 选取恰当的防水材料

在实际施工前要选择防水性和抗渗性能较好的建筑材料，施工过程要依据设计图纸进行技术交底，并按照相关流程进行规范化施工，如需要进行施工变革，则必须上报，由设计师、施工方、用户共同商讨后予以修改。施工前，要根据相关要求和质量标准进行规范化施工，采取适当的施工技术进行混凝土配比的管控，还要做好抗压强度的测试检测，防止出现渗漏水情况。

2.4 地下室防水施工细节部分处理

（1）施工缝处理。地下室施工缝是防水薄弱环节，施工难度较大，处理不当，极易出现质量问题，很大程度地降低地下室防水性能，应尽量不留或少留施工缝。底板混凝土应该连续浇筑，不得留置施工缝，外墙不得留置垂直施工缝，水平施工缝仅留置一道且距底板面≥30cm，距墙孔洞边线≥30cm，避免设置在剪力或弯矩最大处，应该进行防水处理。在施工前清理该部位的浮浆、残渣垃圾等，避免接缝处新旧混凝土结合的紧密程度受到影响。

（2）穿墙管部分的施工。穿墙管部分的施工需要按照施工要求和方案设计标准预设套管，安装施工时还要焊接止水环。施工时选用螺栓固定模板，这就存在一定的渗水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在进行墙板浇筑后拆除模板时，需要在螺栓位置凿出缺口，顶端烧断后，再利用防水砂浆将凿出的缺口进行抹平处理。

（3）变形缝处理。变形缝在地下室混凝土的浇筑过程中极易产生，导致发生渗水问题，影响建筑的使用寿命。可以针对变形缝进行适当的填缝、封缝处理，根据工程特点、地基或结构变形情况、水压、水质和防水等级等确定变形缝的构造形式和材料，该工程在变形缝的结构垫层上设置止水带，侧壁固定于模板上后再浇筑防水混凝土，填缝嵌填密实，并指派专人追踪观察变形缝，防止其发展严重，影响地下室质量。

2.5 后期验收

在施工完毕之后必须要做好施工的验收工作，从防水工作和附加防水工作各个层次做好检查工作，直到其满足施工需求后才能够进行下一道工序。其次，在施工产品完成之后，要做好雨季等不利天气下的地下室防水的保护工作，对于不利天气下出现的防水不良的状态需要及时的补给。这才能够为后期地下室防水的验收提供对照作用，能够方便质量检测。

3 结束语

地下室防渗工作在建筑项目中是需要高度重视的。另外，地下室项目建设面临诸多困难，相关单位一定要提早制定好方案，对地下室的防渗施工给予高度重视，另外还应当针对渗水问题编制相应的解决方案，以此提升地下室施工的水平，为建筑领域的发展贡献力量。