外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用分析

李艳丽

安徽省砀山建筑安装工程总公司 安徽 宿州 235300

随着社会的不断发展，人们的生活质量有了很大提升，对房屋建筑工程质量要求是越来越高。在房屋建筑工程施工中，外墙施工是非常重要一部分，对整体建筑工程质量有直接影响，所以需要做好外墙施工工作。正在房屋建筑施工中，外墙主要起着保温和防火的作用，如果外墙施工出现了问题，会对人们的生命财产造成很大影响，所以在房屋外墙施工中，需要做好防渗漏处理，更好地保证房屋建筑施工质量。

1 建筑工程外墙渗漏的原因

（1）建材原因。随着科技的不断发展，很多新型的施工技术和材料应用到了外墙施工中，但是在时间应用中也会出现了问题。在外墙施工中，一些新材料的使用导致出现了裂缝和孔隙，对房屋建筑外墙施工质量造成了影响，出现了渗漏问题，对整体建筑工程质量造成了很大影响。所以在房屋建筑工程施工中，对于新材料的应用，需要合理地分析新材料的优缺点，更好地满足外墙施工质量要求[1]。

（2）工艺设计原因。在房屋外墙施工中，由于工艺设计问题，导致房屋建筑外墙出现了一些问题。在房屋外墙设计中，由于一些设计人员过多注重外墙的美观性，选择用拼接方式来进行施工，导致出现了渗漏问题，对房屋建筑外墙施工质量造成了一定影响。

（3）施工原因。在房屋建筑工程施工中，如果没有严格按照施工工艺进行施工，就会导致外墙出现渗漏问题。比如在房屋外墙施工中，没有找好平层就开始抹灰，就会导致不同位置上砂浆材料强度差异比较大，容易造成干缩裂缝问题出现，对房屋建筑外墙施工质量造成影响。

2 外墙防渗漏施工技术

2.1 严格控制外墙墙体施工的细节

①在施工开始前，根据具体的验收标准，需要严格把控砌块的质量，选取的砌体的干燥收缩值必须小于0.5mm/m，抗压强度必须大于5MPa，在加工混凝土砌块的时候，其含水率必须控制在15%以内。②按照有关的标志规范，做好防雨准备，妥善管理进场后的砌块，做好墙体和梁、柱等地方的拉结筋构造。满足要求，在进行施工之前，充分地浸湿砖。③在开展砌筑的时候，分开砌筑不同强度以及干密度的加气混凝土砌块。④在开展框架结构的墙体施工时，其每天的砌筑高度必须有所控制，最好在1.4m内，当框架结构墙体砌筑到距梁底200mm 处时，为了保证砌体的变形环节稳定，最好静待7d。在开展实心同材质辅助小型砌块的施工时，要按照具体要求对顶砖进行施工。⑤梁底和柱边等交接部位，要把泥疙瘩先削除掉，为了确保浆的填嵌密实，要利用1∶1 水泥砂抹5mm 厚的灰，避免因在交接处发生裂缝而引发外墙漏水[2]。

2.2 做好外墙保温层

在房屋外墙施工中，外墙保温层施工是非常重要一部分，所以在房屋外墙施工之前，需要对保温材料和质量进行严格控制，才能更好地保证房屋外墙施工质量。其次在房屋外墙施工中，需要做好材料的接槎和防潮工作。最后在房屋外墙施工中，需要对抹灰质量进行严格控制，避免外墙出现裂缝问题，更好的保证房屋外墙施工质量。

2.3 外墙饰面防渗漏处理

①外墙饰面施工前清理墙面的杂物后将其润湿，确保墙体表面的湿润度。涂抹砂浆做拉毛处理，以确保与墙面贴合的牢固。②贴砖施工前应确保砖体表面清洁，将其浸泡到水中，避免出现裂缝或空鼓情况。③检查底灰，未裂缝或出现空鼓情况可继续施工。贴砖施工时应保证砂浆密实，在处理块料周边缝隙时可加入素水泥浆。④严格控制外墙涂料的型号与规格，使其与建筑要求相符[3]。

2.4 把控好抗渗防水材料的质量

①要挑选具有较强防水性能、符合质量标准、经过检测合格的防水材料。②要挑选符合实际需求、具有明确标识、来源正规的材料。③对防水材料的生产规格和批号进行充分了解。④根据质量目标，质量管控防水目标，随机抽查施工材料的合格率，禁止不合格的防水材料进入到施工现场。要有效提升建筑工程外墙的抗渗透能力，在进行设计时，可以挑选整体主动防水层。

2.5 做好房屋建筑外墙防渗漏施工效果的检测工作

要有效提升房屋建筑外墙的防渗漏施工质量与效果，需做好检测外墙防渗漏施工效果工作。在检测时，可通过淋水试验的形式，淋水时间保持在5h左右。在淋水试验过程中，相关人员需仔细观察房屋建筑的门窗与内墙。如发生渗漏，施工人员需及时修改相应地方。建筑工程质量监理需积极主动、及时对渗漏处后期的修补整理工作情况进行追踪查询。若淋水试验以后，房屋建筑的门窗和内墙都没有发生渗漏，即表示外墙防渗漏施工较为成功[4]。

3 结束语

在房屋建筑工程中，应用外墙防渗漏施工技术是非常重要的，不仅可以有效提升建筑的整体质量，还可满足人们对房屋建筑的安全质量要求。在日常生活中，房屋建筑出现渗漏现象非常常见，并且该问题长期困扰着人们。因此，在房屋建筑工程中，施工企业结合实际情况，通过合理有效的手段，对外墙防渗漏施工技术进行充分利用，进而有效解决房屋建筑的渗漏问题。并且，施工企业需严格根据相关要求和规范来进行施工，进而有效提升施工质量和水平，使人们的生活不受影响。