住宅建筑设计存在的问题及设计分析

于东旭

胜利油田新邦水务工程设计有限责任公司 山东 东营 257091

1 住宅建筑设计的基本原则

（1）遵照以人为本的基本原则。住宅建筑最终是要供人们来使用的，所以在进行设计过程中一定要遵照以人为本的基本原则。为了保证人们的身心安全、满足人们活动的基本需要，主要从物质、精神两方面来加强设计。对于现代建筑设计时一定要针对不同类型人群（包括儿童、老年人、残疾人等）所具有的生理特性来进行，设计出满足不同人际活动功能需求以及美好形式的建筑[1]。

（2）建筑和周边自然环境的协调发展。建筑并非单独存在的，其一定是处在某种环境当中，和周边环境保持着相应的关联，因此周边的环境必然会对建筑造成相应的影响。所以在建筑设计过程中，一定要特别关注建筑周边地形、环境情况，要确保建筑和环境的有机融合。另外，建筑的布局情况以及具体形式也会对周边环境造成相应影响，建筑设计的和谐性可以从其对周边环境的美观性、和谐性来进行判定。对于形式姣美的建筑设计来说一定要和周边环境完美结合，和自然环境形成一体。

2 住宅建筑设计问题分析

（1）建筑布局不够合理。在现代居住建筑的设计中，对采光通风有着更高的要求，特别是对于相对寒冷的地区，采光通风在很大程度上影响着居民生活的舒适性。目前，许多住宅楼的设计中，楼与楼之间的空间相对狭窄，很多建筑大多呈直线布置，这使得许多低层居民很难获得较好的采光效果。如果建筑物是垂直和水平的，会影响通风效果，而且很容易长时间产生大量的病毒和细菌，从而影响住宅建筑的服务质量。

（2）建筑能耗较高。对于住宅建筑来说，给排水、消防、供配电、供暖等都是非常关键的内容。在这些系统的设计过程中，由于管道布置不合理或选型不当，容易造成建筑使用过程中的高能耗。比如高层建筑给水采用高压水泵直送时，会增加水泵的能耗，也会增加相应的维护费用；如果供配电线路布线比较乱，不仅会造成大量的用电浪费，但也会给建筑带来一定的安全隐患。

（3）室内生活环境舒适度有待提高。受建筑面积和工程造价的影响，住宅设计往往缺乏采光、通风、隔音、使用方便等方面，对室内居住环境的舒适性产生很大影响。在住宅设计中，必须把室内环境的舒适性纳入设计的关键指标[2]。

3 住宅建筑设计问题的解决措施

3.1 型的优化措施

地区经济的发展会给人口的流动造成不同程度的影响，如果该地区经济发展速度，那么其地区的人口流入量就会越来越高，且人口素质也会呈现出递增的变化趋势。我国各个地区的人口结构有着较为明显性的差异，所以需要就住宅设施的户型，有针对性地开展项目设计优化工作，可以满足各类不同人口结构的需求标准。在当今时代发展的背景下，过于简单化的住宅户型设计，已经不能满足人口结构等层面的需求，其户型升级需要朝向多样化的层面不断发展。站在消费者的立场上来分析，人们在购置住宅设施的过程中，会以其自身的经济能力为基准，优先考虑户型，让其满足自身家庭组成的特征之后，在以自身的喜好以及需求来购买房屋，就这一购房的状况，设计人员需要以消费者的立场为基准，更为充分地掌握消费者的心理变化需求，使得其设计工作当中可以更好地展现出消费者的需求，这样才可以让消费者产生购买的欲望，同时还可以达到消费者的需求，给企业争得更高的经济效益。在开展户型设计工作时，其需要达到多样化的要求标准，对其设施的人口结构特性进行调整，通过人口结构调查工作，可以了解到不同家庭的特征各不相同，在其特点的影响下，户型设计的要求也变得更加的多样化。我国多代式的传统家庭形式较为普遍，SOHO型的家庭也在社会经济结构多样化的发展涌现出来，这类不同家庭结构的形式，其对于住宅设施的户型设计要求也会有所差异，所以工作人员需要对其需求进行探究，制定出更具针对性的设计优化工作。举例来说，如果该家庭为多代同堂家庭，那么其卧室的数量就需要足够的多。在考虑户主的卧室之外，还需要对老人以及孩子们的卧室进行合理化的设计，对各人的生活空间进行调整，保障其生活空间的充裕性，避免其产生拥挤等问题，合理化地调整空间设计。

3.2 生态理念对于设计的重要作用

设计是行业施工的重要环节，设计是否合理也决定了后期施工过程是否能够顺利进行，后期的安全使用能否得到保障。行业对于环境的破坏所引发的问题已经逐渐凸显，人与环境的关系日益紧张，人们也尝到了破坏环境带来的严重后果。为了有效地缓解环境的压力，平衡人与资源和环境之间的关系，在设计的过程中开始结合生态理念，大力提倡低碳绿色、生态环保。生态理念简单地说，就是从低碳环保的角度出发，减少行业对于资源的掠夺和对环境的破坏。因此，在设计的过程中融入这一理念，有助于整个行业的健康发展，生态理念也将在行业中不断地完善，拥有广阔的发展前景。

3.3 特别注重住宅建筑外观风格的设计

对于住宅建筑的设计，在外观处理上，应尽量采取较为简洁的线条和现代的风格，最大限度地体现建筑的个性。另外，要根据建筑所在地区的实际情况进行设计，结合当地特色和历史文化氛围，尽量与周边环境相融合，与周边色彩相协调，避免对某一设计风格的僵化追求，防止出现问题与周围环境不匹配。同时，还要保证建筑规模、比例、色彩的和谐统一，保证居住建筑充分体现形体美和线条美。

3.4 提高室内生活环境的舒适性

近年来，住宅建筑设计水平不断提高，特别是在空间分区方面，各个空间的利用率也得到了提高，大大提高了空间的使用效果和质量。现代居住建筑应按动静分区、公私分区的标准进行设计。对于现代住宅，可以根据安静区和活动区来定义相应的空间。比如卧室属于安静区，餐厅、厨房、客厅属于活动区。在住宅设计过程中，需要根据空间的大小将其划分为公共区域和私人区域。例如，餐厅、厨房和客厅属于公共区域，而卧室、工作室和卫生间属于私人区域。如果住宅楼有足够的面积，就要尽量优先设置专门的餐厅，或者餐厅空间可以设置在生活空间内，或者餐厅厨房可以设置在厨房内。另外，尽量保证房间设计的规律性，尽量减少住宅大厅内部卧室门的数量。对于阳台住宅，应尽量避免阳台靠近其他房间的影响。为了提高通风效果，有必要尽量增加窗户面积。

3.5 加强住宅建筑细节方面的设计

一是完善水电配套体系和设施设计。对于住宅建筑来说，给排水和供配电设计是其中最重要的部分之一。在实际设计中，应根据居民的最大服务需求确定最终的设计方案。例如在给水管道的设计中，必须以住宅建筑内所有用户的用水量峰值+相应的余水量作为管道选择和设置的参考。在设置给排水管道时，应尽量减少转角和弯头，特别是室内排水系统，应尽量将每户的污水出水管直接接至楼层污水总出水口，对于独立排污口相对较低的居民楼，可采取排污口直接引至地下污水干管的方式，防止通过底层用户排水造成管道堵塞的问题；在供配电系统设计过程中，电气设施的具体型号和设置方案应按最大预期用电需求确定。二是完善厨房的设计和布局。对于住宅建筑来说，厨房通常是从事劳务的区域，因此厨房的设计非常关键。厨房设计注重使用面积、尺寸合理性、使用方便性等。一般情况下，厨房可设计成l型或II型，以保证其有足够的空间放置相应的电器。设置橱柜时，应遵循清洗、切割、煎炸的流程。一般来说，每道工序的间距应设置在800mm左右。炉子应远离窗户，同时应便于两人以上一起操作。此外，电源插座必须远离水池、炉子等位置。厨房排风管的设计是其中的关键部分之一。烟道的设计应避免单管设计，否则烟道本身的小尺寸会导致排气不畅的问题，产生倒烟的问题。在设计过程中，应充分考虑烟道的类型、止回阀的选择和烟道的尺寸。对于高层建筑，可设置为主－次－主变压烟道，避免烟味的产生。但可采用双层通风方式，高层排烟管道应设置防火止回阀[3]。

4 结束语

优化设计工作的难度会比较大，所以不能将其当作一个简单性的问题，其包含着生活当中的各类细小的环节性问题，所以在开展设计工作时，需要综合考虑各类因素，同时把设计的观念和居民们的需求较好地融合在一起，保证二者之间的平衡性。人们的生活需求是一类动态性的流程，所以在设计时，必须要对人们的因素进行合理化的考量，让其设计变得更加的饱满，打造出更符合用户们需求的设施。