房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策

吴成军

摘要：随着我国经济的快速发展，为改善居住环境，基建工程规模呈上升趋势，住宅建筑工程项目也随之增多，其质量要求也日益受到重视。然而，有些建设单位为了赶工期追求经济效益，却忽略了很多影响质量的问题，这给房屋建设工程质量带来了一定的安全隐患。相关质量监督机构要加强对施工质量问题的监督，确保工程质量安全。本文主要研究了房屋建筑工程施工质量管理存在问题和应对对策。

关键词：住宅建设工程质量管理对策

Problems and Countermeasures in the Construction Quality Management of Housing Construction Projects

WU Chengjun

（Huimin County Construction Engineering Quality and Safety Service Center， Binzhou， ShandongProvince， 256600China）

Abstract： With the rapid development of my country's economy， in order to improve the living environment， the scale of infrastructure projects is on the rise， and residential construction projects have also increased， and their quality requirements have also been paid more and more attention. However， in pursuit of economic benefits in order to catch up with the construction period， some construction units have neglected many problems that affect quality， which has caused corresponding safety hazards to the quality of housing construction projects. Relevant quality supervision agencies should strengthen supervision of construction quality issues to ensure project quality and safety. This article mainly studies the existing problems and countermeasures in the construction quality management of housing construction projects.

Key Words： Housing construction; Engineering quality; Management; Countermeasures

對建设项目而言，其功能的实现和使用寿命的延长应以优质工程为基础。若不能保证工程质量，将给工程经济发展带来一定影响，甚至对施工人员及后续使用造成严重威胁。住宅建设工程建设具有时间长、涉及专业多、结构复杂等特点，因此要全方位控制施工质量，施工方要实行积极的对策，健全质量控制体系，保证建筑工程施工品质。

1加强房屋建筑工程的施工质量管理的必要性分析

1.1能进一步提高整体施工质量

房屋建筑工程质量管理工作上，将质量意识围绕于房屋建筑施工的各个阶段，全方位加强对工程施工整个过程的质量监管，减少存在质量安全隐患的概率，进一步提高施工质量。尤其是要融合房屋建筑施工的特性，对此进行严格的质量管理，确保整体布局合理，达到高效的施工质量[1]。

1.2能提升建筑者的质量意识

施工人员的观念和态度也会影响到施工质量，若施工队伍心态懒散，便会对施工质量造成很大的不良影响，因此，要执行质量控制，加强质量监督管理，提升整体施工队伍的质量意识，房屋建筑施工严格按照标准进行规范化施工，进一步提高产品质量，坚持质量第一的原则，防止出现“走过场”的情况，极大地提高施工安全性能和施工质量。

1.3整体改进建筑结构的平稳可靠

在房屋建筑施工全过程中，要全方位加强质量控制，做好基础工程施工工作，进一步提高安全防护房屋建筑的整体承载能力[2]，确保建筑物的使用期限，进而确保工程建筑的平稳可靠。

2房屋建筑工程的施工质量管理存在的问题

工程施工领域影响施工质量的因素众多，有五大类，即“人、物、机、法、环境”。五大因素对建设工程质量控制的影响具体表现为多元性、多变性、可操控性差，其影响围绕于建设工程的整个过程。工程施工项目的质量控制在每一个建筑项目中都会存在较大的影响因素，有别于常规的工厂流水线，可以推行规范化管理或产品后质量检测管理方法[3]。工程施工项目品质不可控因素较多，非常容易造成质量问题。因此，施工质量是建设工程各流程需要的体现。

2.1房屋建设质量认证体系不完善

很多建筑企业工程施工管理松散，包含早期、中期、后期等，都会造成一定的影响。体系管理方法可以约束建筑质量管理的乱象，但我国相关针对性的法律法规不足，尚需健全，有一些公司对建筑物的标准规定也是流于形式，不论是在工程施工流程中的材料管理，还是责任规章制度层面都无法得到控制，这极易引起安全生产事故，对建筑物质量带来不良影响。

2.2施工人员在原材料和设备上的运用不规范

建筑工程的施工主体是人，应用控制工程施工设备的也是人，因此工作人员对各个施工环节、施工质量起着至关重要的作用，是影响工程建设最直接的因素。其一，施工队伍能力素质不高，不重视质量管理，特别是工程施工水平、工程进度、施工工艺、施工质量等领域存有比较大问题，这是影响工程施工质量的首要原因。其二，是人对设备的操作应用问题，也是一大关键问题，如今自动化技术的工作比较多，假如工作人员在机械设备操作技术性不娴熟，或是机械设备落后过多，也会对工程施工质量造成非常大影响。其三，人对于原材料采取的管理方法也是较大的影响因素，原材料的好和坏将同时影响到工程建设的品质和使用期限问题，原材料是不是符合建筑类型，也是工程施工质量中的一大问题。很多建筑施工企业为了求取更大的权益，会把一些不符合规定的原材料应用到建设中。其四，建筑工程施工中所运用的作业方式也具有关键联系，施工工艺方式做到相应的规范，主要包括设计方案、加工工艺选择、组织结构等，明确项目的质量使用期限问题，这对工程施工质量而言是画龙点睛，反之，则会制约工程施工质量的实效性。其五，建筑物所处环境，包含自然地理、气候等因素，许多建设者还没有掌握环境检查的能力，从而影响了工程的整体质量。

2.3住宅建设工程建设缺乏全面的成本控制

建设工程单位在成本管控中存在一定的局限性，具体原因就在于施工单位在管控上太过于注重施工期，物料采购部门只重视原材料的价格和管控，技术单位只重视工程项目的施工技术，从表面分析，各部门根据各自的工作职责，开展各自的工作，但实际上它们之间不存在联系，不能互相协作，对成本核定也有较大的不确定性。

2.4项目成本动态管理不够完善

近几年，我国现代城市建设不断深入，行业的兴盛促进了建筑行业的快速发展，日益增长的社会需求也使建筑行业面对的竞争压力日渐增加。依据现阶段垄断竞争市场的发展，房屋建筑整体不仅是要追求品质，此外，更必须在顺应时代开拓进取的思维下，对经济费用预算和成本管控完成合理开发，利用经济利益的最大化，确保质量和成本的双重共享发展。对此，就要求施工企业通过对项目成本管理上的不断支持，在实际工程运作过程中，充分发挥自己独特的优势特性，并能灵活而准确地应对各种未知因素，从而不断完善自己的动态管理系统。

3房屋建筑工程的施工质量管理控制对策

3.1建立质量管理人员的综合素质培训体系

提高住宅建筑工程质量控制的整体效益，其提升措施中最有效的一点就是对与之相对应的质管员进行综合素质的集体训练。通过对质管员综合素质培训体系的建设，逐步影响了最终房屋建筑工程质量管理的整体水平。建立质量管理人员的综合素质培训体系：（1）对管理者的行为和管理方法有严格的要求，并有规律地进行规范的培训，管理者对施工质量流程有严格的规范，要有明确的培训管理制度要求，如此才可以利用员工的集体性学习培训和相应标准规范明确认识[4]，确保了管理人员对房屋建筑工程质量更为有效、更加标准规范的监管和管控。（2）利用各种路径对管理人员完成职业道德素养潜移默化的系统学习培训过程，同时要具备良好的管理素质，并在此过程中保持高度的责任感和职业道德，从而形成扩散式的道德综合素质人际影响力模式。

3.2强化前期准备

建设用地项目施工准备工作是全部建设项目的基础，要提升施工质量管理方面的经济效益，为了更好地保证工程施工综合品质，施工方最先要加强对房屋建筑施工的初期准备：在定编工程施工方案时，根据对该工程项目的工作人员开展全方位的研究，使房屋建筑工程建设得规范化、专业化[5]。对新技术在建设工程中的应用要做全方位的研究和施工准备，可应用BIM等技术开展工程施工仿真模拟，运用BIM等相关的技术实现可视性、灵活性操作，加强工程施工流程的操控与管理，使基本建设人员掌握房屋建筑工程施工的具体情况。

3.3创建和健全房屋建筑工程安全性管理模式

完善的施工安全管理机制，是保证房屋工程建设施工安全管理工作顺利开展的主要基础，从总体上，需从下列几个层面采取一定的有效措施，创建安全性管理模式。首先，要确立房屋建筑工程安全工作的总体目标和工作要求，使安全工作可以依照标准和规范来完成[6]。其次，在建筑施工以前，要做好工程施工期内的安全工作，及其工程施工后的各个阶段，保证房屋建筑工程安全工作的综合性，并融合房屋建筑工程施工设计方案、施工工地相关状况，开展安全防范措施的制定，保证安全防范措施可行。最后，要融合住房项目建设执行流程中安全性管理模式的调节，保证安全管理模式的动态性。

3.4加强建筑材料安全管理

就建材的选择而言，在相应水平上对房屋建筑施工质量和安全性拥有深远的影响。建材材料的质量，直接影响到工程竣工验收的结果，所以需要严控建材材料的购置规范。首先，详细查验每个工程施工原料的来源，针对不过关原材料要立即退还，不得将其用于建筑工程施工，一是原材料进到现场时，要留意原材料的堆积，以防产生安全风险;二是原材料进到现场时要考虑原材料的毁坏，留意原材料的存储标准，便于更好地寻找存储地点。尤其是对一些具备独特贮存标准的原材料，更需要特别注意，高度重视原材料防火安全、防水、防锈处理等工作中，保证原材料质量，为施工质量和安全性奠定基础。住宅建筑工程施工过程中，要加强原材料质量控制，提升工程材料采购管理流程及入场时的产品质量检验管理方案，合理控制建材材料品质，防止出现产品质量问题。加强对建材材料的检测，选用科学合理的检测方式，严格执行相关标准要求开展抽样检查，确保原材料测试效果的稳定性。此外，在对工程机械设备执行工作流程中，要不断地对施工人员进行指导，使其了解新设备的性能，学习其工作过程，并定期进行维护和检查，以确保施工中设备能正常工作，确保施工现场安全。

3.5加强建筑机械设备的管理

各种建筑工程施工工业设备质量与质量维护保养应用间具有极为紧密的关联，依据现阶段我国工程施工管理方案的规定，建筑工程施工中涉及的工程施工用品、电气设备，尤其是具备高风险性的起重機械，它的设计方案与安装计划方案在交付使用以前需要严格审核。此外，检测机构在组装完成并投入使用以前，需要对机器设备开展工程验收，达标之后才可进到施工工地使用。此外，应用时要严格遵守相关管理方案，安全监管人员要随机抽样检查各种设施的许可证书、合格证书、生产监管检验检疫证书等，按时查询机械设备的安装调节、维护保养及有关记录，在建筑工程施工期内对钢管脚手架、质量网络和别的设备是不是依照审批的方案执行开展抽样检查，如果发现不按审批程序进行要立刻推进整顿。

4结语

总之，伴随着现代建筑行业的发展，对房屋建筑工程施工质量的需求愈来愈高。在这个过程中，只有大力加强工程施工管理，保证质量水准，才可与市场需求相一致，推动建筑施工企业的绿色发展。

参考文献

[1]方晓东，余梅波.BIM技术在建筑工程施工过程中的质量控制应用[J].智能建筑与智慧城市，2021（11）：65-66.

[2]魏宏亮，牛昌林，吴星蓉，等.BIM技术在建筑工程施工质量管理中的应用[J].项目管理技术，2021，19（10）：113-117.

[3]胡杰.建筑工程施工质量管理研究[J].水利水电技术（中英文），2021，52（S2）：32-35.

[4]柯翼之.浅谈建筑工程管理及施工质量控制的有效方法[J].中国建筑金属结构，2021（9）：54-55.

[5]庄金友，张付华.建筑工程施工质量管理中存在的问题及策略[J].中国建筑装饰装修，2021（9）：82-83.

[6]陈仁越.房屋建筑工程管理中存在的问题及对策[J].工程技术研究，2021，6（14）：160-161.