智能化住宅小区弱电系统的设计探究

卢海锋 徐龙钢

摘要：在信息技术全面应用的背景下，智能化住宅小区也渐渐出现在人们的视野中，设计人员也开始注重智能化住宅小区弱电系统的设计。但目前弱电系统的设计中还存在一些问题，室内布线端接处无防水防晒措施，对讲主机安装高度并不合适，视频监控系统中线路与强电为同一管路，周围防范系统安装为常闭方式报警，如上种种，都需要设计人员需要采取有效的措施，加强弱电系统的设计。

关键词：智能化住宅;住宅小区;弱电系统;系统设计

一、智能化住宅小区弱电系统中存在的问题

（一）室外布线端接处无防水防晒措施

如果线路是在室外布线端接时，必须要有一定的防水防晒措施，但是当前的室外布线端接处并没有这些措施，所以时间长了就会出现老化，造成弱电系统的不稳定，甚至还可能造成系统瘫痪等情况。

（二）对讲主机安装高度不合适

在智能化住宅小区弱电系统中，大部分对讲机在安装时都是距离地面一米五，但是由于每个厂家提供的主机的高度都是不同的，所以对讲机的安装距离地面的高度需要根据实际情况调整，以摄像头的高度作为安装的标准，这样户主才能在室内的分机中看清来访客人。部分小区单元门前有台阶，所以在有来访客人时，客人站的位置并不是单元门底部的位置，而是距离单元门底部一到两个台阶之下，所以这种情况下，户主看不到来访客人，因此在设计对讲机的安装高度时需要考虑实际情况。并且有的对讲机是安装在单元门的外墙上，在遭遇雷雨天气时，由于对讲机不防雨，所以会影响对讲机的稳定性和使用效果。

（三）视频监控系统中线路与强电路同一管路

在视频监控系统布线中，经常出现中线路与强电路平行或者在同一管路的情况，出现这种情况的原因主要是前期的设计不合理，所以在后期会出现一些问题，比如系统不稳定，导致监控图像失真等问题，从而影响人们的生活质量。

（四）周围防范系统安装为常闭方式报警

智能化住宅小区弱电系统中的报警方式有常开方式报警和常闭方式报警，但常闭方式报警在周围防范系统中并不适用，因为常闭方式报警如果是处于常开的情况下是正常的，但是如果信号线断了，这种报警方式就会失效。常开方式报警是处于线路断开时就会报警，因此可以实现自动报警的效果，这两种报警方式虽然各有优点和缺点，但是在实际生活中，线路断路的几率要比短路更大。

二、智能化住宅小区弱电系统的设计策略

（一）加强室外布线端防水防晒

针对智能化住宅小区弱电系统中防水防晒的问题，设计人员需要采取有效的方式，只要可以在室内端接线路的地方就在室内，即使需要延长线路也尽量将线路端接处留在室内，总线系统可以选择手拉手式布线。必须要在室外端接的线路部分需要做好密封，这样能够延缓线路的老化，但是在系统维修或者检修时比较困难，如果在系统维修或者检修后还需要重新作密封处理。并且还可以增加室外配线箱，在室外端接的线路可以在配线箱内完成端接，这个方式既可以加强室外端接的防水防晒能力，还方便后期的维修和检修。

（二）改进对讲系统的设计

对讲机安装在智能化住宅小区弱电系统中十分重要，设计人员需要改进对讲系统的设计。首先设计人员需要了解对讲系统的主要构成部分，也就是管理主機、单元门户外机、围墙机等。楼宇对讲系统很多都是采用两级访客呼叫机制，这种机制是需要来访客人在对讲主机下呼叫户主，或者在单元门对讲机下呼叫户主。户主可以通过门禁系统功能识别来访客人，在识别成功之后在系统的扩展区域按下“打开”，这样来访客人才可以进入，对讲系统加强了居民之间、居民与社区管理人员之间的联系。

由于智能化小区在建设过程中是分期进行的，而安全系统是整体设计的，所以要求每个系统都是能够独立运行，并且整个系统在设计完成后还需要每个系统之间可以进行交互使用，即客户系统网络需要具有独立单元并可以独立运行，系统能够随着模块的不断叠加进行拓展，而且可以使系统的稳定性更强。设计人员需要重点考虑对讲系统的可靠性、拓展性以及是否可以进行维护，这几点非常重要，同样也是智能化住宅小区的保障。对讲系统的可靠性需要解决的是系统设备的稳定性、信号传输中的抗干扰能力以及抗意外发生的能力。对讲系统是否可以扩展是看需要解决户主数量的逐渐增多、系统的编码以及信号传输距离的增加等。对讲系统的抗意外发生能力需要看在故障发生的情况下，系统是否可以在短时间内发现问题并自动报警，提醒相关人员更换出现故障的设备，这个过程中不可以影响户主的使用和整个系统的运行。同时将对讲机安装在单元门上，避免对讲主机受到雷雨天气的影响，如果对讲机必须要安装在外墙上，则需要增加防护措施，保证对讲机的正常使用。

（三）改进彩色闭路监控系统的设计

人们对智能化住宅小区提出了更高的要求，也要求智能化住宅小区弱电系统提供更加完整的配套设施、社区信息、外部网络联系系统。预警监测系统直接影响了一个社区的智能化水平，这代表智能化住宅小区是否可以为户主提供更安全的居住条件，这也是绝大多数户主所关心的问题。因此，社区需要改进彩色闭路监控系统，从而提高小区的安全防范能力。对于中线路与强电路在同一管路中的问题，可以使用双屏蔽线缆，能够加强屏蔽效果，尽量避免在同一个管路中布线。对于在电梯中布线，由于电梯属于强动力电，产生的影响比较大，所以需要与强线路保持一定的距离，即使保持一厘米的距离也可以增强图像的限号，除此之外还可以增加抗干扰的设备。

设计人员在改进彩色笔录监控系统设计时需要保证，第一监控中心必须要对所有的摄像头进行实时显示以及反向控制;第二需要在多个屏幕或者单个屏幕中显示蛇形头拍摄的图像，并且可以交替切换报警位置和报警类型的可视化显示;第三需要具备报警地图管理的功能，能够根据需要访问的报警设备或者使用运动监测知道非法入侵的信息，并且可以在报警地图上显示警报的位置;第四系统可以使用硬盘储存监控图像和相关的信息;第五系统还需要具备保存视频的功能，能够满足户主对保存视频的需求;第六系统需要储存并显示报警的视频，在夜间无人值班时可以节省储存空间;第七系统还需要具备完善的网络功能，能够进行多条通道的远程监控，实现领导和控制人员远程查询、备份的多项功能。

（四）优化周围报警系统设计

设计人员需要关注智能化住宅小区周围报警系统的设计，大部分的智能化住宅小区都采取封闭式管理方式，但是这种方式并不能真正抵御和阻止非法入侵者，所以必须优化周围报警系统设计，真正落实小区封闭式管理。根据当前周围报警系统中出现的问题，设计人员需要将报警探测器和摄像头安置在住宅的户外周边出，这样能够实现报警探测器和摄像头的联动，在出现异常情况时可以发出报警信号，同时可以和监控中心产生联动，并对异常情况及时处理。

结束语：

综上所述，越来越多的人对智能化生活的要求越来越高，因此，设计人员必须要针对智能化住宅小区弱电系统设计中出现的问题采取有效的措施。设计人员需要加强布线端接处防水防晒，改进对讲系统的设计，改进彩色闭路监控系统的设计并优化周围报警系统设计，从这四个方面加强智能化住宅小区弱电系统，提高人们的生活质量。

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