关于建筑工程中屋面防水工程技术探究

摘要：防水工程是确保建筑物的使用功能和使用寿命的有效手段。建筑屋顶的防水工程是整个建筑防水工程的重要组成部分。它可以有效地防止雨雪渗入并破坏屋顶。本文分析了建筑工程中屋面防水技术存在的问题，并针对这些问题提出了相应的屋面防水优化措施。

关键词：建筑工程;屋面防水;工程技术

引言：

改革开放以来，我国经济体制发生了根本的变化，经济水平不断提高，城市经济建设不断发展，建筑领域不断进步成熟。建筑物防水是建筑物施工的关键，合理有效的防水施工技术措施可以减少建筑物的漏水几率，提高工程的耐久性，保证工程质量。建筑一旦发生渗漏，将会影响其结构安全和使用功能，不利于居民日常的正常工作、生活，甚至威胁到人们的财产和生命安全，造成巨大的经济损失。因此，对于整个建筑工程项目来说，防水施工质量问题是重中之重，这就需要建筑工程中的防水工程，必须严格执行国家法律法规、相关规范及标准来指导施工保证工程整体质量，使建筑物具有更好的耐久性和使用价值。

1.建筑工程中屋面防水施工工程的必要性

建筑物建造施工技术发展多年以来，屋面防水是个还没有彻底解决的问题，屋面防水施工质量不合格也是建筑工程施工中最常见的问题。在建筑防水施工过程中，如果不严格检查屋顶结构的防水质量，将引起房屋漏水，房屋不保温等各种问题，使房屋失去原有的防护功能。无法保证房屋内的良好使用环境。它不仅会影响居民的生活质量，而且还会造成不可估量的损失。

2.屋面防水施工过程中常见问题分析

2.1 防水材料不达标

尽管我国建筑防水材料不断改进，但是仍然存在一些质量问题，不能满足建筑防水的标准。当前常用的防水材料多为高聚物改性沥青和合成高分子防水材料，虽然经过多年的发展改进，这种材料在工程应用中性能不断提高，但是材料本身的物理性能局限，比如在低温下容易断裂，温度过高这些材料就会融化，限制着防水工程的突破，防水材料在相对严苛的环境下防水性能较差，使用寿命短。例如在一些温度较低、雨水较多的地区，还没有完成建设任务，就出现了漏水、渗水现象，所以材料问题是关键。

2.2设计不合理

建设项目成败的关键在于设计是否合理，屋顶防水施工也是如此。房屋有组织排水坡度设计不合理，当房屋排水量增加时，房屋内的水难以排出，从而导致房屋积水对防水材料及房屋造成腐蚀，进而影响房屋的防水性能。排水系统的合理设计，才能避免房屋地面积水、漏水、渗水现象，提高房屋质量，延长房屋使用寿命。

2.3施工质量不达标

屋面防水工程施工质量达标，可以提高整个建筑的优良程度。在屋面防水工程的整个施工过程中，整个过程相对比较隐蔽，造成质量监督的力度不够。而且屋面防水施工技术复杂，难度大，还存在多种不确定因素，所以在施工过程中很容易出错，导致施工质量不合格。

2.4 防水保修制度不够完善

国内防水工程保修期限为5年，但大多数民用建筑设计使用年限是50年，如此短的保修期仅占使用年限的十分之一，既无法满足业主和居民的要求，也无法从根本上解决渗水问题。再加上如此短的质保期，很大程度上说明了现阶段的防水工程施工技术和防水材料相对比较落后，那么5年内不出现问题就算是合格吗，我想对这样的合格应该是不满意的，所以在防水技术和材料没有重大革命性的突破前，必须加强防水保修期的修订与完善。

2.5 施工人员经验少，能力差，技术不合格

很多建筑工人的职业资格比较低，他们的技术能力并不能满足具体的施工要求。一位熟练而有经验的建筑工人不是一蹴而就的，而是需要长期学习技能，积累工作经验。由于施工人员技术水平的限制，造成建筑防水技术水平低下，防水措施不完善。

3. 建筑工程中屋面防水工程技术措施

3.1 施工安排

防水施工首先要有完善的施工方案，必要时应进行专家认定。先完成屋面基础施工，然后再深入系统地进行施工。施工后的防水层可通过试验检测其是否符合工程规范要求，然后进入涂装修筑阶段，尽量减少施工扰动，保护原有结构不受损害。屋顶防水工程是分步骤进行的，每完成一个分项工程都要进行“三检”是否达到质量要求。

3.2选用性能好的防水材料

国内对防水材料有相应的国家标准，并指定相关的质量检测部门对防水材料进行鉴定。当防水材料进入施工现场时，必须同时进行材料的多方进场检验，提供出厂检验报告和出厂合格证。注意产品的生产日期，批号，规格，名称。根据相关规定，应对产品进行抽样复检，抽样复检程序也应按照国家规定的程序严格执行。对样品进行现场取样，送实验室检测。再次检验合格后，提交再次检验报告单，方可用于防水工程。当发现不合格产品时，应立即停止使用。与此同时，对于屋面防水施工，为了避免屋面漏水等问题，在选择施工材料时，应注意选用具有一定先进技术优势的新型防水材料。

3.3对屋面排水系统进行合理设计

屋顶排水系统的设计直接关系到能否顺利排出积水，并降低对建筑物的腐蚀，合理有效的屋顶排水系统设计必然能改善屋顶防水建筑的施工工艺，及时排出污水，确保建筑物不受污水腐蚀。屋顶排水系统的合理设计，是提高建筑屋面防水施工技术水平，促进建筑防水技术进步，稳定人民生活，促进建筑业发展的有效措施。因此，合理设计屋面排水系统做到排防结合，是提高屋面防水工程施工技术的关键。

3.4屋面防水施工的维护管理措施

影响屋面防水施工质量的重要因素也在于，施工后的养护工作。建筑工程结构层面的防水维护，一方面可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面也可以保证建筑工程的防水施工质量。建筑一般都有一定的使用年限，在建筑使用过程中难免会出现老化等现象，这样就会产生建筑渗漏等问题。为此，应加大对屋面防水施工及屋面渗漏的维修保养，定期对屋面进行维修保养管理和维修保养工作，尽力做好屋面防水施工的维修保养管理工作，这样做既能减少屋面防水施工的维修保养费用和投资，又能有效地减轻建筑物渗漏等现象，有效地提高屋面的防水效果。

3.5建立健全建筑防水施工技术质量体系

科学合理的质量管理体系是对施工质量的有力保证，只有建立健全的質量监督体系，对屋面防水施工技术进行严格的要求，才能保证屋面防水施工技术符合质量标准，才能防止漏水、渗水等危害建筑质量的问题发生。

结束语

综上所述，屋面防水效果的好坏对建筑物来说至关重要，这就要求我们在今后的实际工作中，要正确分析造成漏水的各种因素，并在工作中对屋面的维修进行多方面的管理，在不断优化其防水施工技术、材料水平的基础上，多管齐下，多重控制，以确保屋面防水工程的质量，最终确保整个工程的质量安全。

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作者简介：裴阳（1990.3），男，汉族，河南郑州，学历：本科，职称：助理工程师，研究方向：土木工程，从事的工作：建设工程管理