农村不动产登记数据整合方法解析

摘要：伴随社会的不断发展，国内大部分行业的生产状况均出现了较大变动，优秀的科技会对公司的发展产生较大影响，推动公司自身在现代化上大踏步迈进，继而得到较多的获益。不动产登记数据整合对目前社会的发展来讲是相当关键的，不仅可以较好的把控有关资料，對过去的发展状况开展思索与归纳，同时吸收以往的相关经验，健全对应的内容，如此才可以实现更进一步的发展，继而让公司可以较好地把控当前的具体发展，如此就可以在实际中更好地处理相关问题。

关键词：不动产;数据整合;问题方法

1 如今不动产统一登记的数据整合状况

对当前不动产统一登记数据整合技术的状况，已开展更进一步的分析和掌握，利用开展市场调研，掌握国内的不动产类别，同时完善有关的信息登记，利用优化与梳理归纳以达成实现更好低发展。国内的不动产具体包含集体土地、国有土地等相关部分，对上述资源的拥有权与使用权，不动产登记数据具体是权利方的具体资料。表面上看并不复杂，但实质上并不简单，因此极易产生不正确的情况，即所登记的信息需正确以及完善，如此才可以对不动产行驶有关的权利。在现实中，规定权利方不但需对不动产开展对应的登记，依据有关的程序来开展，此外登记人员还需具有很高的专业素质，如此在在登记进程中才可以尽可能的降低问题产生的概率，为民众给予更好以及更完善的服务，继而推动国内不动产登记的进一步发展，对有关资料开展梳理归纳，给实际运用给予便利。但是假如某一流程发生错误，那在实际处理时就会遇到很多难题，有关流程在开展时也异常复杂，因此在开展不动产登记时需运用新措施就显的越发关键，当前不动产统一登记数据的联合还需开展进一步的优化，其中依然有很多不足亟需处理。

2 不同空间形式的登记数据整合方式

2.1 土地方面

在对国有土地开展登记信息的梳理归纳时，需对具体状况开展调研，同时整体掌握地籍的具体状况，获得其中重要的资料，重点是得到宗地的具体数据，宗地数据对土地登记来讲异常重要，在开展不动产登记时需对相应的编码进行登记，归拢至原宗地数据之中。此外，宗地面积等信息也需开展具体的掌握以及登记，上述均是不动产统一登记数据整合技术得以实现的基础性要求，因此在现实过程中需依照具体状况，来对有关资料进行优化处理，部分关键资料需开展记录，另外相关的资料需是正确无误的，如果想获得进一步的发展，就需确保所有信息以及内容的正确性，如此才可以进一步推动不动产登记的快速发展，继而在实际层面给民众给予更高品质的服务，继而促进整体社会的健康良性发展。

2.2 林地方面

对不同的不动产类别，在运用形式方面存在一定差异，需依照实际状况拟制对应的内容，继而开展进一步的优化处理。对林地登记信息的整合，需先对林地所有权进行确定，以正确登记相应的所有权，另外还需对宗地数据的完备度进行注重，需把出现的编码登记至最初的宗地之上，同时梳理以及收集相关的地籍资料，之后对所整合的资料开展筛查，找出最关键性的资料，如此才可以进一步对林地资料的登记进行优化。林地自身的发展和不动产登记之间存在一定的差别，因此在进行登记时需注重需进行登记的相关内容有哪些，之后运用有针对性的措施以处理相关内容，如此才可以满足登记需要，同时确保登记品质。

2.3 宗海方面

在对宗海数据开展具体登记时，需进行重视的内容是把新编码整合至宗海数据之中，同时需确保编码的正确性，此时编码数据为无效，因此需依据有关的流程来开展，同时需对编码开展对应的更新处理，如此才可以确保宗海不动产登记的正确性。在具体的工作进程里，在实施时会有很多困难，因此需对有关资料开展及时的优化与更新，同时完善对应的登记工作，如此才可以推动数据整合技术的进一步完善。

2.4 房屋方面

房屋登记和其他的不动产模式进行对比，其存在一定的差异。在对房屋开展不动产登记时需将心编码增添至宗地数据之中，该操作是全部不动产均需进行的程序，此外还需对相应的数据资料进行核查，以确保权利方的数据和不动产登记上的数据相符合，如此才可以确保权利方可以展现自身的权利同时开展具体的支配等。重点是需对有关资料的梳理与解析进行注重，登记最新的数据资料，让不动产登记数据整合技术可以进一步展现自身所具备的优势，如此在实际操作进程中就可以尽可能的降低问题的产生，继而让登记进程可以顺畅开展，整体来讲总体登记进程需确保编码与数据的正确性，如此可以顺畅的开展以及处理登记业务。

3 非空间形式上的登记数据整合方式

在非空间上的整合形式，在开展具体操作时需依照实际状况已对具体信息进行优化，这里面部分资料在实际开展时是类似的，在非空间方面完成整合需对搜集查看很多数据，同时需对档案开展相应的登记与保存，同时纸质方式以记录有关数据，如此就可以确保不动产登记数据可以细致以及正确的登记与保存，便于权利方更好地行驶自身所拥有的权利，给民众给予更多的便利。不管是在非空间还是空间的整合形式方面，仅需确保相关资料的正确性，确保登记业务的品质，提升登记职员应有的职业素养，思考以往在数据整合方面存在的缺陷，吸收以往经验以持续开展优化与革新，如此才可以在实际层面处理民众所遇到的难题，继而推动社会的健康发展，当前不动产登记得到了快速发展，有关问题也获得了处理，其中数据整合技术发挥出了非常关键的作用，因此需对其进行注重，同时还需进一步提升技术水准。

4 结语

整体来讲，当前国内在不动产登记方面运用很多较好的措施，依据实际发展状况以对有关内容进行优化，同时得到处理措施，如此可以才可以促进社会发展，继而处理公司自身的相关问题，以促进数据整合技术的进一步完善，思索技术中存在的缺陷，不断开展优化，其是当前需重点关注以及处理的内容，仅有技术与管理可以保持协调，积极发挥双方的优势，如此就可以推动公司自身的现代化发展，继而得到更多的获益。

参考文献

[1]徐财江， 陈志荣， 尹天鹤，等. 不动产统一登记数据整合技术方法研究[J]. 国土资源信息化， 2015， 000（006）：41-44.

[2]王蒲吉， 周营. 不动产登记数据整合技术流程优化探讨[J]. 地理空间信息， 2018， 16（01）：9+128-131.

作者简介：  林晖（1981年9月）男，汉，籍贯（精确到市）：广西壮族自治区北海市，当前职务：合浦县不动产登记中心副主任，学历：本科，研究方向：农村不动产登记数据整合方法解析.