建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

摘要：就目前建筑行业的发展现状来讲，建筑企业需加强内部改革，在工程造价中做好预结算审核工作，实现企业利益的最大化。但是从建筑工程造价预结算审核工作开展的实际情况来讲，审核工作尚存在部分问题亟需解决，本文以预结算审核工作要点为切入点，了解预结算审核常用的审核方法，通过分析预结算审核工作开展现状，明确结算审核工作过程中需注意的要点，为提高建筑工程造价控制管理水平提供有利条件。

关键词：建筑工程;预结算审核;问题;要点

1建筑工程造价预结算审核工作开展的作用

1.1有利于缩小投资成本与工程所需成本的差距

通常情况下，预结算审核工作是在工程预算编制工作完成后才开展的，简单来讲就是对工程预算编制内容进行全过程的审核，审核其编制的质量是否符合建筑要求，其施工成本的消耗是否在企业预算投资的规模中。通过工程造价预结算审核，能够及时发现工程预算编制中投资成本消耗存在的问题，并对此加以讨论进行适当的改进，从而缩小投资规模与施工成本之间的差值，维护企业的经济效益。

1.2有利于提高投资资金的利用率

一般的建筑工程项目具有工序复杂且繁琐的特点，所以在具体施工中会涉及到各方面的资金投入，如何确保投资资金的合理利用，则需对其进行合理规划，通过工程造价对各工作要素中应用到的资金成本进行预算，并结合预结算审核工作，确保工程造价预算编制内容的科学性和可行性，保证投资资金应用的合理性，充分发挥投资资金的应用价值[1]。

2工程造价预结算审核常用方法

2.1全面审核法

全面审核法是对整个建筑工程进行综合性且全方位的审核，全面了解预算编制中的信息内容，对工程项目的施工情况进行实时监督，一定程度上提高了审核质量。但是该方法在具体应用过程中也存在一定的缺陷，即在工作中会消耗大量的资源，如人力和物力，因此该方法比较适用于小型的建筑工程造价预结算审核中。

2.2重点审核法

重点审核法在应用中是对工程重要施工环节中的相关数据信息进行提取，并对其进行严格审核，此审核方法相比于其他审核方法来讲更加简单快捷，进一步提高了预结算审核的效率和效果，保证了重要施工环节中的审核数据的真实性和精准性。但是重点审核法也存在应用缺点，即审核内容较为片面，无法了解整个施工工序的数据信息，最终影响审核结果，该方法主要应用于大型建筑工程中。

2.3筛选审核法

筛选审核法的应用优势是有效弥补了全面审核法和重点审核法应用中存在的不足现象，该方法在应用时具有较高的工作效率，同时还保证了审核质量。该方法在应用之前需要充分做好审核前的准备工作，明确审核标准，然后对工程造价中涉及到的综合单价、材料单价和材料耗量等情况进行严格审核，随后将审核的数据与审核标准数据进行对比，如差值较大，则需及时寻找相关原因并作出针对性的调整。在预结算审核中应用筛选审核方法时需要审核人员对工程造价中的各项指标数据进行整理归纳，并将综合单价、材料单价和材料耗量等指标进行重点筛选审核，以便保障审核质量[2]。

2.4分组计算审核法

该方法指的是对工程中相关联的项目进行分组，然后对其相关的数据信息进行严格审核，在该方法应用中，其最终审核结果代表的是整个关联项目的小组数据。然后根据不同项目之间的关联对审核数据进行分析对比，并对相近的项目进行审查。分组计算审核法具有工作量小且工作效率高的特点，所以在具体应用中一定程度上减低了工作人员的工作强度，但是也会存在工作误差，影响审核数据的真实性和准确性。

3工程造价预结算审核工作开展的现状

3.1工程造價出现虚增现象

针对目前工程造价开展的现状来讲，预结算审核工作的开展已经成为工程造价中的重要内容，但是在预结算审核过程中经常发现工程造价出现虚增的现象，此种现象的存在一定程度上会增加整个工程的建设成本，从而增加企业投资规模，影响企业经济效益，同时造成资源浪费。而出现此种现象的主要原因是因为建筑市场的不断变化，使建筑材料的定额与市场价格之间往往存在一些差异，而且施工材料的价格经常随着市场变化而发生波动，再加之部分施工人员专业素质较低且部门之间沟通不及时等原因致使预结算工作人员不能及时获得施工具体情况和材料最新价格等信息，最终影响预结算工作的效率[3]。

3.2缺乏完善的预结算审核制度

由于建筑项目规模越来越大，为了确保施工质量和工程效益，建筑单位越来越重视工程造价中的预结算审核工作，虽然预结算工作在开展过程中不断完善，但是仍有部分问题尚未解决，其中最为重要的是缺乏完善的预结算审核制度。不完善的预结算审核制度无法为预结算工作的有序开展提供制度指导，进而降低了预结算工作效率及质量。如果预结算审核制度不完善，那么预结算工作人员在开展工作过程中会采用不同审核标准对工程造价中的数据信息进行审核，进而影响审核结果的精准性，由此也会影响整个工程的施工进度和施工质量。另外，预结算审核制度不完善也会使部分审核人员在工作中滥用职权，使审核结果与工程实际成本投入产生较大的差距。

3.3落后的工程量清单审核方法

前文中提到的几种常用的预结算审核方法虽具有各自的优势，但是也存在一定的局限性，为了确保预结算审核效果，相关技术人员虽一直在不断完善预结算审核方法，但是却忽视了工程量清单的应用情况，未意识到审核工程量清单的重要性。又因部分工程量清单审核方法在应用中未意识到施工图纸存在的价值，也未根据施工现场的具体情况制定预结算审核的方案，最终导致工程量清单审核结果无法与项目招标文件中的工程量清单保持一致，也就无法对预结算审核方式的改革提供有利的借鉴。而出现此种现象的主要原因是相关工作人员未对市场信息进行实时精准调研，使其所掌握的信息内容具有一定的滞后性，影响工程量清单审核方法的改进。24D4F802-07DE-49A7-9AA4-9898777CBAA0

3.4设计图纸内容不完善

完善的设计图纸是指导建筑工程项目有序施工的主要依据，因此在项目建设的整个过程中，需施工单位切实做好图纸设计工作。一般情况下，图纸设计工作会根据不同阶段进行适当的调整，如开工前的报建图纸、施工中的施工图纸和竣工后的竣工图纸等，不同阶段的图纸内容大致相同，但是也存在细节差异，因此对设计人员的专业素质提出了更高的要求，需要其根据项目不同阶段的建设需求进行及时的调整。但是通常情况下，不同的单位在进行项目工程造价和预结算审核时会依据不同的设计图纸内容进行分析，如果设计图纸中的内容不完善，则会严重影响最终的预结算审核结果。

4建筑工程预结算审核工作开展要点

4.1做好审核前期的准备工作

预结算审核工作的前期准备工作是否准备到位直接影响后续的审核结果，同时也会对整个工程财务工作的顺利开展带来一定的影响。基于此，预结算审核人员在审核工作正式开展之前，需对项目工程的前期准备工作及施工合同等相关内容进行全面的调查分析，同时明确企业对项目工程的施工标准和经济效益等情况。此外，为了推动审核工作的有序开展，审核人员还需对工程施工现场进行全面调研，了解具体施工范围、施工击计费标准、施工要求及材料市场价格走向等内容，将整个项目中可能涉及到的价格内容进行综合整理归纳，为预结算审核工作的有序开展提供有利的数据支持。

4.2制定完善的预结算审核制度

预结算审核工作目前已经成为建筑工程造价控制中的重要内容，同时对推动工程的顺利开展具有促进作用。越来越多的建筑企业在项目建设过程中开始重视预结算审核工作，并根据自身企业发展的实际情况和项目建设的具体情况制定合理的预结算审核制度，从而为预结算审核工作的开展提供有利指导。制定完善的预结算审核制度需要从以下方面进行综合考虑，比如明确审核工作的基本标准、审核工作的基本流程和工作体系等内容，通过完善的制度内容来实现预结算审核工作的规范性，并在其约束下提高预结算审核工作的效率，保证其结果的精准性。预结算审核制度的不断完善与管理人员对预结算审核工作的重视程度有一定的关系，只有管理人员高度重视预结算审核工作，才能保证预结算审核制度的可行性，使审核人员严格按照统一的审核标准完成预结算审核工作，充分发挥预结算审核工作开展在项目工程造价中的价值[4]。

4.3创新工程量清单审核方法

在完善预结算审核方法的过程中，审核人员需加大对工程量清单审核的重视程度，全面考察工程量清单中的计价规范内容，进一步完善工程量计算的原则，把握工程量清单审核工作的基本要点。审核人员还需加强对项目施工现场的考察，依据施工现场中具体的施工情况对工程量清单的审核方法进行改进。因部分预结算审核方法在应用中存在一定的局限性，所以在对其进行改进的过程中要求审核人员加大对施工现场工程量信息的关注程度，确保工程量清单审核结果与项目招标文件内容和控制价格相符合，防止出现较大的数据差距，从而实现建筑成本的合理控制。此外，为了凸显工程量清单审核工作的价值，相关工作人员需整合定额和费用等基本资料，并完善市场价格调研管理战略，以此保证工程量清单审核工作中的精准信息能够为预结算审核工作的开展提供实际需要。

4.4制定中期付款审核方案

项目工程中期付款审核方案的制定需以预结算审核需求为依据，在此基础上明确中期付款方式和付款节点，进一步提高合同应用的规范性，使中期付款审核工作在具体开展过程中能够对工程中的各个关键点进行精准把控，并保证中期付款的金额比例在规定的区间内。同时还要加强对施工现场签证管理的重视程度，对中期付款审核方案的变更原因及影响进行总结归纳，在保证审核质量的前提下及时对审核方案进行适当的调整。制定科学的中期付款审核方案需要以规范的预结算审核方案为基础，即对工程造价管理中涉及到的相关内容进行考察，了解事中成本控制中存在的相关政策，随后对中期付款审核方法进行微调。同时还需要加强对建筑工程的合同管理工作，总结多方面的成功经验，为中期付款合同的起草和签订奠定基础，保证中期付款审核的严谨性和有效性。

4.5加强预结算审核工作的监督

建筑项目工程在具体施工中需要投入大量的资金，为了实现资金的合理利用，需要建筑单位在进行工程造价时，将关注的重点集中在预结算审核工作中。预结算审核结果是否精确会对项目所获取的经济效益产生一定的影响。为了提升预结算审核工作水平，需要企业加强对该审核工作的监督力度，避免部分审核人员在工作开展中出现不合法的现象。此时为了提高监督效力，需保证监督部门的独立性，使其在履行工作职责时不受他人的影响，监督人员需对预结算审核工作进行实时监督管理，及时发现审核工作开展中出现的问题，并及时上报到相關部门，针对问题寻找原因，并制定有效的解决方案。

5结束语

总之，建筑工程造价控制管理水平的提升与预结算审核工作有着直接关联，因此对审核人员的专业素质提出了更高的要求。为了确保审核结果的精确性，审核人员需特别注意审核中的每个细节，掌握审核要点，做到主次分明，严格按照审核制度依法开展工作，进一步提升建筑工程的工程造价管理水平，维护建筑企业的基本利益。

参考文献

[1]李其锋.基于建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用要点分析[J].居舍，2020（23）：149-150+168.

[2]周艳红，吴益平.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2020（12）：308-309.

[3]郝洁，赵若旭.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].决策探索（中），2020（11）：34-35.

[4]韩宗芳.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].绿色环保建材，2020（11）：133-134.

作者简介：李君梅，（1979.12-），女，汉族，本科，安徽省合肥市，职称高级工程师，主要研究方向：工程造价。24D4F802-07DE-49A7-9AA4-9898777CBAA0