房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究

韩思淼

山东银青装饰工程有限公司 山东 济南 250002

引言

当前,我国房屋建筑施工中的防渗漏技术仍然存在很多的不足。因此,需要相关人员结合实际施工情况,分析渗漏的主要原因,对房屋建筑施工防渗漏施工技术进行改革和创新。利用科学有效的防渗漏施工技术,对房屋建筑施工中每一个工序加强监管,提升施工人员的专业技能,完善管理制度和操作规范,从各个方面提升建筑防渗漏水平。

1 房建项目施工中使用防渗漏技术的意义

在房屋建筑结构中,厨房、卫生间等与水相关的房屋建筑结构,是建筑施工中易产生渗水或漏水问题的主要区域。为了改善渗水漏水问题,避免对房屋建筑整体产生影响,建筑施工企业大都会在项目施工中要求场地工人选用最适宜的防渗漏施工技术,保障房建项目的施工品质,为入住者提供安全放心的居住环境。在房建项目开工阶段,防渗漏施工环节属于目前建筑施工中最为关键的部分。一旦产生渗水漏水问题,施工技术人员没有对其做出相应的处理,或者处理工作不到位,都会影响房屋建筑整体建造质量、房屋建筑的可用年限及其安全稳固性等。因此,在房屋建筑项目施工中,为了有效处理好房屋结构的渗漏问题,有必要使用防渗漏施工技术。

2 房屋建筑施工防渗漏问题的影响因素

2.1 外墙渗漏水问题 房屋建筑工程中,外墙作为结构关键部位,出现渗漏现象的概率非常高,根据外墙渗漏问题的原因分析,多是由施工不规范所引起的,比如,在实际的外墙施工过程中,施工人员在门窗安装的过程中,未进行精确的测量与分析,使得门窗预留的位置出现了多余部分,缝隙产生后,会直接作为渗漏水的通道；在外墙砌筑时留有一定的空间,没有保障砌筑的均匀性和密实性；穿孔作业开展时,施工人员未严格参照相应的施工标准与要求。总之,这一系列的施工问题都使得外墙的施工结构难以符合稳固性和严密性的标准,渗漏水问题在出现的第一时间内没有得到及时地处理,使得渗水问题愈发严重,结构面临着剧烈的冲击,一些薄弱部位可能会出现弧线裂缝、坍塌等事故,影响了房屋建筑的正常使用。

2.2 厨房和卫生间的渗漏问题 厨房与卫生间是整个房屋建筑中用水量较大的空间,主要是由于在厨房与卫生间的管道分布非常复杂,且用水量庞大,一旦防渗漏处理不到位,将会对该房屋建筑的正常使用产生非常不利的影响。因此,厨房与卫生间的渗漏问题也非常常见,设计、工艺和施工因素是关键原因,当防渗施工处理不到位时,渗漏水不仅造成了水资源的浪费,还影响了房屋建筑的使用功能与性能。

2.3 地下室渗漏的问题 受环境因素的影响,地下室对于防水往往有更好要求,而究其原因,主要在于温度因素。也就是说,地下室常年温度偏低,一方面,导致防水层的功效被削弱；另一方面,若后期维护时常年处于湿润环境下,地下室钢筋混凝土就很大可能会受到温差的变化而出现裂缝,进而发生渗漏。

3 房屋建筑施工中运用防渗漏施工技术的有效方法

3.1 外墙防渗漏技术 外墙长期受到自然因素的影响,雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏,当在实际的施工建设过程中,外墙施工过程中各种技术标准达不到要求,将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况,在外墙防渗处理的过程中,需首先使得外墙墙体施工的质量,在填充墙砌筑的过程中,尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键,以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时,施工人员需按照施工标准与要求,来进行整体压实度的控制,水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时,必须要保障涂膜的均匀性,对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时,要严格遵守各个环节的施工标准,来保障砌墙砖头浇水处理,在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理,以维持墙体的湿润度,使得外墙的牢固性有所增强。

3.2 卫厨防渗漏施工 进行厨卫防渗施工之前,相关人员除要了解设计图和相关标准,还要精确测量卫生间区域厨房区域的地面高度差,精确地完成坡向设计。特别是设有地漏的区域,其实际高度应低于地面至少10mm。厨卫需尽可能选择先进的新型管材施工材料,厨卫防水涂层应选择具有较多性能优势的聚氨酯材料。管材安装完成后,要对各连接部位以及预留的管道与线路的穿孔、钉扎部位进行防水处理。管道周围应先用1∶3的水泥砂浆进行处理,若缝隙超过20mm,应向其中填塞细石混凝土,再喷涂防水涂层。完成施工后,按要求进行通球试验和闭水试验。若存在渗漏风险,应及时与施工管理人员进行沟通,按照要求进行整改。

3.3 地下室防渗漏 为了有效保证建筑地下室的防渗漏施工质量,应当有机结合堵漏和防漏措施,进行综合治理,保证施工质量。在施工中,应加大对变形裂缝的防治力度,材料长时间使用会出现风化等现象,应当及时进行检查。安装止水带时应当选择技术参数、质量都满足要求的材料,材料应具有较好的密封性和抗变形性,避免因止水带变形导致渗漏。在施工过程中应当严格把控混凝土的质量以及地下室的成型质量,根据实际情况在混凝土中添加外加剂。此外,在施工时还应着重注意接缝处的防渗漏处理,铺设与混凝土性质接近的水泥砂浆,使接缝更紧密。施工完成后,应注意进行相应的养护工作。

3.4 门窗防渗漏技术 门窗位置的防渗漏处理中,重点要保持门窗总体结构的稳固性,在一些衔接位置,要严格对紧密性加以有效控制。在门窗施工的过程中,有关施工人员需对门窗的水平角度加以有效控制,使得预留排水口设置符合实际情况。门窗的外壁安装结束以后,施工人员要利用细石水泥砂浆来对门窗与地面、墙体的结合点加以浇筑,以保障严密性。

4 结束语

综上所述,我国建筑行业不断发展,房屋建筑的规模也不断加大,人们对建筑的质量安全提出了更高的要求。为了提升房屋建筑的施工质量,在施工过程中应加强监督和管理工作,完善防渗漏施工,将知识理论与实践有机结合,不断优化和创新防渗漏施工技术,为房屋建筑的质量安全提供保障。