房屋建筑给排水管道防渗漏施工技术的要点

穆桂彬 陈孝挺

摘 要：隨着社会经济的快速发展和房屋建筑行业的现代化，在房屋建筑给排水管道施工中应用防渗漏技术非常重要。通过对房屋建筑地下室和卫生间给排水管道渗漏原因的分析，明确了特殊功能区房屋建筑给排水管道施工过程中应注意的技术要点，以提高房屋建筑的整体施工质量，促进国家基础设施建设，在提高人民生活质量的同时满足社会生产生活的需要。本研究采用文献研究的方法，通过检索相应的文献，为文章的分析提供一定的理论依据。

关键词：房屋建筑;卫生间;给排水管道;防漏技术

1.地下室和卫生间给排水管道渗漏的原因

1.1建筑材料质量控制不佳

给排水管道建筑材料的质量管理是建筑给排水管道施工管理的重要组成部分，使用劣质建筑材料会直接增加给排水管道泄漏事故的概率。目前地下室和卫生间区域常用的排水管道材料有材质较轻的工程级塑料管、强度较高的钢结构电镀管、技术含量较高的PVC管、铝塑复合管等。市场上不同材料的价格相差很大，其抗渗性的差距也很大[1]。受建筑设计和造价管理的限制，不同住宅项目的地下室和卫生间区域的防水基础和水环境存在差异。如果工程技术人员在区域给排水管道施工中缺乏建筑图纸和管道建筑材料知识，在不同建筑中采用同一防水工程，会导致管道性能与区域环境对接困难，进而引发连锁渗漏问题。因此，在地下室和卫生间的给排水建材采购过程中，相关人员应综合考虑各方面因素，根据实际环境要求选择同批次的管道建材和胶粘剂试剂。

1.2施工过程控制的局限性

给排水管道施工作为建筑施工的关键环节，具有全局性、综合性和系统性的特点。随着目前我国高层建筑工程数量的增加，建筑施工中给排水管道施工的施工质量要求和技术要求也在不断提高。给排水管道施工需要按照相应的工作程序实施，以保证工程的施工质量[2]。在给排水管道施工过程中，施工程序的混乱或缺失会极大地影响整体管道施工质量，增加使用中给排水管道发生渗漏事故的可能性。出于美观和功能性的考虑，卫生间和地下室给排水管道的设计和施工预留孔洞是整个区域防水工程的核心工序，在整个防水工程中起着关键的过渡作用。如果预留洞本身的打孔位置偏离了设计图纸，就会造成管道预埋敷设线的偏差，影响后续管道有效连接的顺利进行。如果预留孔洞封堵过程中出现孔隙误差，会增加管道建筑材料与外界环境的接触机会，进而增加管道腐蚀开裂的风险。因此，在实际给排水管道施工过程中，施工人员应严格按照设计图纸的要求，摸清预留孔洞的开口位置，同时加强施工过程细节的控制，在封堵预留孔洞前及时清理预留孔洞周围的杂质和灰尘，选择密封性和粘接强度高的胶粘剂进行封堵。

2给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点

2.1有针对性的选择建筑施工材料

地下室和卫生间工程施工环境复杂，受不同布局和基础建筑材料的影响，在呈现防水潜力的过程中具有不同的特点。因此，给排水管道施工人员应根据不同的施工环境和工程要求选择匹配的管材。镀锌铁管作为地下室给排水管道的传统常用建筑材料，具有耐腐蚀、成本低等优点。铺设在较大的地下空间，可以最大限度的节省工程预算，通过数量优势满足区域排水要求。但在给水系统中，管道内部的铁质金属与供水水源直接接触会导致腐蚀污染，因此需要在地下室饮用水供水系统中安装过滤装置。新材料塑料管是新时期给排水管道防渗漏施工中科技进步的重要体现。因其美观轻巧的特点，常被用于卫生间给排水管道的施工，在平面布置复杂、墙体基础复杂的地区具有灵活的施工性能。同时，与传统金属管相比，新型塑料具有更高的氧化稳定性，不易生锈堵塞排水管，保证了卫生间给排水系统的效率。但由于重量轻，承载能力相对不足，在地下室或高层卫生间复杂水压环境下抗冲击能力较弱，容易发生渗漏事故。

2.2注意管道连接过程

由于卫生间、地下室给排水管道的布置空间较小，在防渗漏施工过程中的功能要求较高。为了节省空间和最大限度地发挥给排水功能，该区域的管道必须有效连接和整合。在这个过程中，管道连接的紧密性和精度是影响管道渗漏事故发生概率的关键因素。首先给排水管道连接一体化过程中，需要在连接处创造一个相对平整的工作面，防止管道的磕碰、毛刺影响焊接或热熔效果。其次，为了保证管道的连接效果，管道连接施工完成后，施工人员需要在管道连接的区域适当涂抹防水、油性材料进行加固。再次，针对现阶段卫生间普遍使用的铝塑复合管，在连接过程中要充分考虑新型塑料材料和金属铝材料的热膨胀特性，充分考虑冬季供暖和建筑日常使用热水的情况。在实际连接施工中，应采用一定程度的过盈配合技术，预留卫生间给排水管道连接处因高温产生的膨胀压力，防止渗漏。

2.3注意管道穿墙过程

地下室和卫生间作为房屋建筑工程的施工区域，需要在包括给排水防渗漏施工在内的建筑工程中，既有居民的使用要求，又有美观要求。穿墙管可以将排水系统与居民生活空间隔离。为了更好地保护管道，防止渗漏，在施工过程中需要加强淤泥层中管道与墙体之间缝隙的填充精度，使穿墙缝隙尽可能小，避免缝隙引起的受力偏差而发生渗漏事故。同时，对于长期处于潮湿环境的卫生间、地下室区域，可在管道外加装柔性防水材料，避免渗水事故发生。

2.4地下室和卫生间混凝土防渗漏技术

对于卫生间建筑区域，为了保证区域的美观和空间利用率，给排水支管与主管道的连接处需要采用穿楼板洞的技术进行隐蔽。为了保证管道强度，减少处理过程中的维护压力，工程质量管理人员在管道埋设前要充分检查卫生间孔洞尺寸，为以后的维护预留空间，同时避免因孔洞过大造成异物堵塞的事故。同时，考虑到卫生间的住宅用水功能，在给排水管道施工和铺设前，管理人员需要监督该区域防水工程的施工。可采用地面浸泡法测量现有防水工艺是否达到该区域给排水管道铺设的最低水平，优先保证洗浴区给排水管道防漏工程的有效性，从而保证整个建筑给排水系统的稳定性。

就建筑物的地下室面积而言，目前地下室主要承担仓库、停车场、地下商场的功能。在给排水管道施工过程中，管理人员要严格监督工程进度，按照设计图纸进行管道安装，防止地下室本身复杂脆弱的地质结构发生坍塌、渗水等灾害。在有使用要求的地下商场或地下室住宅区，给排水管道需根据居民生活要求增设暖气管道。在这种管道的架设阶段，需要进行不同于常规排水管道的套管技术。地下室管道施工后，考虑到地下室湿度大、环境相对封闭等因素，需要对排水管道进行全面、反复的通水检查，进而从全局角度掌握管道的渗漏或易渗漏位置，采取相应的改善方案，并在项目施工前期提出可行的风险应对策略。

卫生间和地下室的给排水管道需要采用阻燃效果更好的耐腐蚀材料。比如无缝电镀技术制作的镀锌钢管，这种管道建材表面光滑，不容易出现污垢夹渣的问题。同时锌元素的金属涂层在化学和物理方面都比较稳定，即使在潮湿的环境中也能起到很强的抗氧化和防腐作用。

3结束语

随着社会主义现代化建设的不断发展，人们对住宅建设质量的要求日益提高。作为影响居民生活体验的重要技术，重视卫生间、地下室的给排水管道建设，对人们安居乐业有着重要的作用。通过研究得知，卫生间、地下室给排水管道渗漏主要是由于建筑材料质量控制不到位、施工过程控制局限性、施工人员技术管理问题三个因素造成的。基于此，本文着重强调了四个特殊区域的防渗漏施工技术要点，包括有针对性地选择建筑建材、重视管道连接技术、重视管道穿墙技术、地下室和卫生间的混凝土防渗漏技术。

参考文献

[1]李秀丽.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].门窗，2019（24）：87+90.

[2]朱铭.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点分析

[J].现代物业（中旬刊），2019（10）：215.

[3]王静.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏技术要点[J].中国新技术新产品，2019（12）：87-88.