房屋建筑工程施工质量管理的策略探究

徐钶

摘 要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，人们在寻找合适住所的同时，对房屋各个方面也提出了更高的要求。坚固耐用已经不再是人们对房子的唯一要求，人们现在考虑更多的是舒适性、安全性。因此，房屋在施工阶段的时候，质量管理是非常重要的。有必要从多个角度，针对房屋建筑工程各个流程中的质量管理思路和方法进行分析。

关键词：房屋建筑工程;施工质量管理;

1房屋建筑施工质量管理的内容

1.1施工技术管理

施工技术管理的主要目的是确保各项施工技术操作能够准确落实，规避技术操作失误带来的工程质量风险，使施工效果顺利达到预期。在施工技术管理中，将设计方案作为后续施工技术方案编制的主要依据对施工技术的高质量落实具有重要意义。因此需要先做好设计交底工作，并在交底前赶赴施工现场进行仔细的现场勘查，以获取更多施工情况信息，以便更加充分、有效地完成交底，并保证设计方案的合理性。

1.2施工材料管理

在施工管理中，材料管理是一项重要的工作内容，其主要目的是确保施工所使用的材料在数量、性能以及质量上都能够满足工程建设需求，避免因材料缺陷造成的返工、质量验收不合格等问题，进一步增强工程建设效果。

1.3施工人员管理

施工人员是各项建设生产工作的主要执行者，其业务能力高低是施工效果的主要影响因素，同时其配置数量是否充足也关系着工程施工进度发展。因此在施工管理中需要做好人员管理，保证施工人员的配置及其业务能力，为工程施工的顺利完成提供良好条件。

2影响房屋建筑工程质量的主要因素

2.1工程设计的不适宜

工程设计方案是房屋建筑工程施工的依据，如果设计方案中涉及到的设计理念与实际不符，或是没有明确的参数标准，可能给后续施工产生不良影响。在施工工程开始的时候，施工单位主要参照建筑的工程图纸去完成实际的施工。假如工程结束之后，设计过程中即使出现不合理的地方也不能够更改，这将严重影响建筑工程的质量，甚至会令整个建筑工程沦为一个烂尾的工程，这无疑是巨大的损失。譬如，按照建筑所处的区域和自身的地质情况，建筑自身的高度和规模，应该对建筑工程前期挖掘的深度和宽度进行处理。假如在进行设计的时候，对挖掘宽度和深度的处理与建筑工程的实际需要出现不同的时候，随之而来的就是后期使用的安全问题和质量问题，并且无法进行弥补。

2.2材料选用及建筑成本的原因

为了能够在房地产行业获得巨额利润，一些从业人员从住宅建设开始想尽一切办法来降低建筑工程成本。这是各种渠道中最有效降低成本的方法之一，而在降低成本方面，不良商贩开始在水泥质量、钢筋混凝土问题上动歪脑筋，而这些材料对房屋建设质量有很大的影响。通常来说，成本影响了施工质量的问题，当住房成本很低的时候，住房质量也会严重下降，住房建设就会带来更多的隐患。

2.3质量监管工作没得到有效落实

成熟的施工企业除需要具备一套完善的工程管理制度外，还必须让管理人员进行有效的落实，只有这样才可以让施工人员能够根据相应的制度开展施工作业，让施工人员的行为得到有效的规范，使施工的进度和施工质量得到保证。对于施工企业各个部门而言，需要严格开展质量监督的工作，能够让施工质量得到有效提高。但是在开展实际施工作业的过程中，一方面由于基层的施工人员因为自身的专业化知识还存在不足，另一方面一些质量监管人员缺乏责任感，让监管工作也没有得到有效落实，最终使得施工质量无法得到保证。

3做好房屋建筑工程施工质量管理的策略

3.1健全施工质量控制制度

在项目运行中构建完善、健全的施工质量控制制度，可以系统控制各工序工作，掌握各项工作的进行情况。在房屋建筑施工要求不断提高的今天，应该明确工程施工在质量控制方面的需求，确定工程在质量方面的控制要点，选择科学的方法完成施工任务。当下很多施工单位仍然使用以往的质量控制体制，其已经无法满足当下施工行业对项目质量控制方面的要求。因此，施工单位需要着手建立一套健全、完善的质量控制体制，完善施工计划并加强对施工方法的控制力度，可以动态监督与控制各环节工作，确定各环节工作的进行情况。在房屋建筑施工运行阶段，应该明确施工在各环节质量控制要素。管理人员需要动态监督施工并对其进行专业性分析，由此可以生成成本并完成施工速度控制任务。

3.2建筑施工设计的管控

对我国的施工项目质量进行一系列的控制，需要严格控制施工设计的相关内容，采用这种方法具体施工质量问题进行相应的改进。建筑单位需要制定科学、规范且符合实际的施工计划。在正式开始施工之前，需要对项目进行系统性分析，对我国现行施工规程进行整合，结合多方面考察分析，对施工计划方案可行性进行评估。在设计之初，设计者就应该考虑建筑物本身的安全性，多方面分析建筑物的裂缝、泄露及其结构的松动，合理地保证施工质量。设计人员应该积极考虑施工区域周边的环境因素，以施工工程中施工合理性和经济因素为主体，对施工方和众多承包商带来更多的经济效益。在处理城市住房问题的时候，使施工方和承包商获得更多的利益。

3.3做好成本与质量的平衡

近年来，我国房地产行业发展迅速，建筑工程建设规模逐步扩大，涉及到的投资越来越多，利润要求也在持续提升。在工程的质量管理中，如何做好质量和成本之间的平衡，是相关单位需要思考的问题。为此，建筑工程单位应该实事求是，认真分析建筑工程的实际内容，并且严格按照设计方案去执行，避免因为偷工减料获得蝇头小利而导致房屋建筑出现严重的质量问题。

3.4加强施工质量监督力度

房建工程施工质量控制尤为关键，成为保障工程质量的有效手段，鉴于其具备的重要作用，施工单位需要提高对施工质量监督工作的认知水平，同时寻找推进房建工程质量监督工作的要点。在房建项目施工中，监管部门需要落实自身承担的工作职责，监督施工人员行为，查看项目施工情况。随着工程施工活动的进行，监督各环节工作跟进质量控制工作。监管人员的能力与素养会影响到工作效果，因此建筑企业需要加强关于监管人员的培训力度，組织与工程质量监督相关的培训活动，促使工作人员积极参与培训活动，了解工程监督工作内容并按照工程监督需求落实工作，确保工程达到质量管控目标。

3.5强化组织队伍建设

虽然如今房屋建筑工程建设施工机械化程度越来越高，但是不同专业的技术人员及管理人员依然占据主导地位。也就是说，施工队伍的专业能力、组织管理水平，将会对施工质量产生决定性的影响。因此，要强化施工队伍、管理队伍的建设，提高队伍素质。除此之外，还要深入了解工程建设涉及到的各方面要求，结合现场实际情况，制定合适的专业培训机制，结合合适的奖惩制度，提高施工队伍的质量意识及责任意识。

结语

房屋建筑工程施工管理中，质量管控千万不可松懈。做好质量管控是保证业主权益的关键，也是提高建筑企业、施工企业市场竞争力的关键。因此，必须采取有效的措施，在进行管理的过程中做好每一个环节的工作，保证建筑工程的问题得到及时有效的处理，确保工程质量计划的有效落实，以达到全面提高建筑工程质量的目的，从而促进房屋建筑工程的发展。

参考文献

[1]郑恩梅，福林.房屋建筑工程施工质量管理问题与对策[J].中国住宅设施，2020（08）：78-79.

[2]杨明.房屋建筑工程施工质量管理研究[J].中国建筑装饰装修，2020（08）：92-93.

[3]汤涛.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].工程技术研究，2020，5（14）：148-149.