住宅小区园林绿化施工存在的问题及有效措施探讨

陈庆飞

摘 要：当前，我国的经济实力越来越强，对城市、乡村的规划也越来越周密，城市化进程、新农村建设都颇具成效，在国家实力与日俱增的情况下，我国的物质水平已经在很大程度上满足了人民日益增长的对美好生活的需求，于是在这样的社会背景下，人们越来越追求精神文化方面的享受，越来越注重每天所处的实际环境情况。蓝天碧云、绿水青山、空气清新、景色怡人的生活环境为越来越多人所追求，于是园林绿化工程也逐渐由每个城市的马路旁、公园内转向人们的住宅小区，本文将针对当前住宅园林绿化施工的现状、存在的问题以及如何改正这些问题推动住宅小区园林绿化工程的发展。

关键词：住宅小区;园林绿化;问题探讨

近几年来，环境保护问题成为国家越来越重视的问题之一，党中央不断提出环境保护要求，强调“绿水青山就是金山银山”、“人与自然和谐共生”等理念，因此在我国的城市建设当中对园林绿化工程的需求越来越高，随着绿化园林工程进入普通住宅小区，一方面对于人们的日常生活环境的改善和美化又积极促进作用，另一方面也对城市的环境美化作出了贡献，然而与此同时，在住宅小区的园林绿化施工中也存在很多问题和需要改进的地方。

一、住宅小区园林绿化施工工程的特征

（一）施工难度大，技术要求高

园林绿化施工工程与普通建筑工程相比，难度系数和技术要求都相对要高一些，因为园林工程中的景观、绿化往往以水景、假山、景观亭等比较常见，这些建筑物虽然体积不如普通建筑行业的建筑物大，却更加复杂[1]。加上在保证建筑质量的同时，还要保证美观，有些更为复杂的景观绿化中还要加入一些艺术元素，像是有寓意的图案、花纹、浮雕等等，这些在无形中为工程施工增加了很大难度。

（二）施工情况更为复杂

园林景观绿化工程是一项涉及面极为广泛，施工极为复杂的综合性学科，需要施工人员掌握更多的专业知识，例如绿化种植、园建工程等等，而在园建工程当中有涉及很多方面，如小广场、假山、凉亭等等诸如此类;而绿化种植业不仅仅是普通人理解中的简单的栽树种花，它包括草皮、灌木、植被树木类型的选用，如常见的园林绿化工程中多会使用乔木[2]。在施工时也非常复杂，包括铺线工程也要比一般的建筑工程复杂，既要保证设计图纸的准确性，又要保证施工人员的专业性，为保证施工的顺利进行必须要提前做好施工方案和应急对策。

二、住宅小区园林绿化施工工程中存在的问题

（一）施工上准备不充分

当前园林绿化工程大受欢迎，但是在实际的施工过程中依旧存在很多问题，致使工期延误，无法按时完工的情况时有发生，每当出现这样的问题，都会大大影响建筑企业一方的形象。在施工时，建筑公司没能安排完备的施工计划，对下面工程工作人员的管理也不够，致使工作人员对于工程施工没有正常的工作意识，在面对突发情况是，也常常因为没有提前做好应急方案而不知所措，最后因为问题得不到解决影响整个工程施工。

（二）细节问题处理不好

前面说过，园林绿化工程设计很多细小的设计，与普通的建筑工程相比复杂性更高，在施工过程中存在着很多的细节问题，常言道：细节决定成败若处理不好细节问题或是忽略了细节问题都会影响工程质量。例如：原料质量是否合格、施工周遭的地质环境勘测是否有疏漏、铺设线路时是否做好相关方案等。很多管理人员都存在不在意细节问题的现象，最终导致工程出现各种各样的问题却无从下手解决。

（三）成本控制有问题

首先在当前的园林绿化工程中，普遍存在成本管理不当的情况，很多都是直接将责任推给公司的财务部门，认为是财务部门没有做好相关的工作才导致成本浪费问题，实际却相反，建筑公司常常会忽略工程施工人员、以及施工技术等这些方面在成本管理中的地位，例如在分发建筑材料时，因为分发材料的工作人员分发不合适，造成浪费;負责外出购买材料的工作人员在买植被或是相关材料时，没有考虑到小区的建筑风格，或是当地的气候、环境、土壤情况，买回了与小区环境不搭、不适合在此处生长的植物，最后造成浪费[3]。与此同时，建筑公司在成本问题上缺乏完整的计划，拟定的成本方案无法涵盖所有问题，关键时刻起不到作用，并且在成本管理工作上，对工作人员的奖惩制度也不够，缺少考核制度，工作人员的工作热情调动不出来。

三、住宅小区园林绿化施工工程管理措施

（一）加强在施工上的准备工作

强化、完善园林绿化工程施工质量管控规定。落地实行园林绿化施工质量管控制度，有助于保证工程质量，提升工作进度，为此，建筑企业要将实际园林绿化工程作为出发点，加强工程施工质量管控规定的制定与实施，构建集科学性、现代化、全面性于一身的工程质量管理与控制制度，为工程的施工工作提供强有力的制度保证。建筑企业要结合工程的管理与设计方案详情，将整个工程的实际情况做到了然于胸，同时在施工工程的质量管理与控制方面，建筑企业要做到分责明确，把管理任务与责任具体落实到个人头上，实现对工程质量的精准把控。并且，对于是施工质量的把控工作必须要做到无死角，将施工过程中实际的各个环节，各个方面都管控到，尤其针对管理的重点和难点，更要集中突破，及时发现及时解决，不可得过且过。

（二）加强对细节问题的处理

在施工过程中细节问题不容忽视，工作人员要针对细节问题作出详细方案，保证无遗漏、无死角，并尽早作出备选方案防止发生突发问题时没有解决办法，只能停工，最后导致延误工期。在对细节问题如管道铺设、植被选苗等诸如此类的问题上，要尽量派遣专业性强的工作人员，减少问题发生的可能性，

（三）强化成本控制管理工作

成本问题上首先需要解决的就是成本控制问题，不控制成本就会造成不必要的浪费，在施工时，管理部门可以组织相关工作人员定期、不定期的召开讨论会，对施工过程中各个环节所花费的成本进行详细汇报，针对成本管理中出现的问题集中讨论，制定解决方案[4]。并且公司内部要建立有关成本管理工作的奖惩制度，把员工的工作热情调动出来。与此同时时，因为各部门工作人员操作不当造成成本浪费的情况下，各部门管理人员要对工作人员适当指导，避免出现材料浪费的情况。在机械设备的使用上也要做到只用能用的上的机械设备，确保使用的使用必要的，减少设备闲置的情况。更为重要的一点是，因为园林绿化工程需要大量购置各类不同的树苗，在购买过程中要注意充分结合当地的环境、气候、土壤、地质等自然生态情况，还要结合树苗的生长习性、生长特点，住宅小区的整体建筑风格等等阴虚，再进行树苗的选择和购置，切勿盲目选择树苗，全然依据个人主观意愿，最哦后导致树苗不合适或者成活率低，造成资源浪费。

结束语：

在国家的支持和帮助下，居民住宅小区内的园林绿化工程实施的越来越多，工作进展的越来越快速、顺利。那些建在住宅小区内的园林绿化的设计在美观的同时还越来越贴近小区居民们的实际需求，加上在现在国家对环境保护极为重视，各方面发展也越来越快，人们在生活上的要求也随之增加，不仅仅是停留在吃饱穿暖、有固定住所方面，当前很多人在购买住房乃至于租房时都会将小区里的绿化情况作为参考条件之一，可以说，住宅小区内的室外绿化情况已经在一定程度上影响了房产的销售行业。总之，要想拥有一个宜居的住宅环境，满足当代人民的居住需求，就要将住宅小区内的园林绿化工程在施工时保证图纸设计质量、工程施工质量等，使建成的效果符合时代潮流、符合大众审美。

参考文献：

[1]池凌靖.小区景观园林绿化工程施工管理常见问题及措施[J].住宅产业，2021（8）：83-84+95.

[2]刘健.住宅小区建筑与园林绿化工程施工协调配合措施[J].住宅与房地产，2021（5）：70-71.

[3]宋波.节约型园林绿化建设中存在的问题及对策[J].工程技术研究，2020，5（18）：247-248.

[4]赵曦.现代住宅小区园林景观绿化效能及设计中存在的问题[J].吉林蔬菜，2017（8）：39-40.