建筑工程造价的影响因素及措施分析

刘志远

摘 要：工程造价管理水平的高低，直接影响建筑行业发展。近几年来，随着行业发展规模的不断扩大，经营项目种类也变得多样化起来，而影响工程造价的因素比较多，比如：人为因素或者是施工因素等，不管是哪一方面的原因，都难以实现降成本增效益的目的。本文针对工程造价进行探究，通过有效管理得以避免工程造价超出预算等问题的产生，这对于我国建筑行业发展来讲非常重要，最后，在变化莫测的市场经济体系中长久的立足。

关键词：建筑;工程造价;影响因素;措施分析

前言：

时代的快速发展，建筑工程行业开始重视工程造价管理，而如何有效控制造价，则是需要思考的，它有助于保障工程项目建设质量得到提升，同时也能够提高社会收益。但是在实际工程造价管理上仍旧面临着一些问题，比如：不够重视造价管理。所以笔者就影响建筑工程造价管理的因素展开分析，并提出几点个人观点，希望以此来将工程造价管理工作落实到实处，从而保障工程造价处于科学化状态，且避免不必要的资源浪费等问题的发生。

一、建筑工程造价的影响因素

（一）人为及财务因素

影响建筑工程造价的因素有很多，其中由于人为和财务方面的因素所带来的影响比较大，具体从以下分析。第一点，财务方面。财务人员在管理时并没有做好细节工作，针对项目成本管理上存在的问题并没有及时去处理，这样就会致使谎报现象频繁的出现。同时由于施工过程中所投入的资金与实际成本存在着较大的差异，这样也会因此而影响工程造价管理工作质量。第二点，大多数施工建设由于施工人员操作不够规范，或者是为了个人利益存在弄虚作假的现象，这都会致使建筑行业造价管理处于失控的状态。

（二）施工及合同因素

建筑工程造价的影响因素，也体现在施工及合同方面。第一点，施工过程中由于施工单位没有做好施工管理，致使施工返工问题频繁出现，同时管理人员针对问题也没有采取有效方法去处理，这就会影响造价管理进度，也会因此而造成经济利润的损失。第二点，部分投资者为了获得更大的利润，也没有注重工程造价管理，这不仅会造成工程建设成本支出提高，还会为后期工程造价管理带来影响。第三点，合同签订时，由于合同内容不够严谨，鉴于此，也会导致造价管理处于不科学化状态，若不及时处理，只会对建筑行业发展造成影响。

二、建筑工程造价的影响因素及措施分析

（一）加强招投标造价管理

如今，建筑行业成发展规模的扩大，工程造价管理难度系数变得越来越高，而针对以往影响工程造价管理对因素，我们要加强分析并采取有效措施去处理，这就需要加强招投标阶段的造价管理。第一，管理人员要提高自身工作能力，积极参与到招投标阶段的造价控制工作中，这也是保障工程合同价能够限定在合理范围内的重要内容。同时也要严格审核招标单位资质，应积极与那些资质较好的招标单位去合作，进而为后期施工作业保驾护航。因为倘若招标单位资质不高，会对后期施工质量和效率产生诸多不利，所以需要建筑行业予以重视。第二，也要杜绝一级企业投标等违规问题的出现，更要完善相应对策，切合实际的做好招标文件编辑工作，这都是有效控制工程造价的重要内容，进而全面提升建筑项目的质量。除此之外，施工单位也要科学确定施工工期以及严格界定招标范围，只有做好每一个环节的工作，才能够保障造价管理处于规范化状态，进而为后期施工建设也能够保驾护航。

（二）加强设计阶段造价

为实现提高工程造价管理水平的目的，建筑单位还要加强设计阶段的造价管理。此阶段所涉及的内容比较多，完善设计可以确保工程质量，同时也能够帮助企业更好的发展。第一，设计人员在前期設计时，应根据实际施工情况做好设计方案，也要了解不同领域投资与工程量之间的关系，这样才能够通过科学设计，将工程造价控制在合理的范围内。同时设计人员也要做好工程预算指标等方面的控制，针对相应设计方案中存在的不足，都要及时优化和调整，进而在最大限度上保障工程造价得到有效控制。第二，时代的发展，对于建筑行业也提出更高的要求，要想切实做好工程造价管控工作，要做好每一个环节的工作，而设计阶段的造价控制也显得非常重要，最后，通过有效的管理，将造价控制咋在理想范围内。

（三）加强材料费用管理

工程造价控制是建筑行业发展的重要内容，而如何将造价控制在合理的范围，则是需要我们认真去思考的。而以造价管理往往受到很多因素的影响，比如：人为因素，设计因素，不管是哪一方面因素，都不利于行业的发展思路，故而，要想降低对工程造价所带来的影响，施工单位需要加强材料费用的管理。首先，需要做好市场调研工作，了解市场上材料的最低价格，也要保障材料的质量，这样才能够实现有效控制成本的目的。同时采购人员也要做到货比三家，既要保证材料的质量，也要保障材料的价格适中，这可以为建筑方带来更大的社会收益。其次，要想避免施工材料浪费等问题的产生，单位还要加强施工全过程管理，对于相应的机械设备都要正确去使用，当然，也要引进先进的施工技术手段，这样不仅可以提高施工质量和效率，也能够工程造价管理提供技术支持。除此之外，由于建筑施工系统性比较强，施工时会耗费大量的人力、物力和财力，故而，应加大在这些环节上的管理力度。

（四）加强结算审核管理

目前，工程造价直接关乎建筑行业发展，而如何实现降成本增效益的目的，还需要我们加强结算审核管理。其中工程造价管理本身所涉及的内容就比较多，只有做好结算审核阶段的造价控制，才可以实现提高社会收益的目的。第一点，管理人员应提高自身工作能力，积极参与到结算审核阶段的造价管理中，必要的前提下，我们还需要构建一套完善完整的审核机制，并引导内部人员按照机制内容去做好本职工作，这样不仅可以将工程造价管理工作落实到实处，同时也能够为建筑工程行业发展注入生机与活力，使其能够健康可持续发展。第二点，在结算审核阶段造价管理时，施工人员也要确保审核内容的全面，只有确保内容具备全面性，才能够通过有效管理，实现降低施工成本支出的目的。

结语：

综上所述，建筑行业在发展中存在不足，致使工程造价管理工作效率低下，所以新时代背景之下，针对影响工程造价的因素进行分析，并采取有效措施去处理，这就需要加强每一个环节的造价控制措施，进而发挥工程造价管理价值，且为企业蓬勃发展创造更大利益。